[請益] 重購退稅條件詢問

看板home-sale作者時間2年前 (2022/04/28 10:25), 2年前編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 5人參與, 2年前最新討論串1/1
目前手中有一間預售屋尚未交屋，但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下，請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點～ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A) 3. 2023年預售屋交屋(買B) 4. 2024年出售交屋的預售屋。(賣B) 以上屋主均為同一人，兩年內完成買&賣，且均為自住。 另外，好奇想問第二種狀況。 1. 2020年購入成屋A。（買A) 2. 2021年另購成屋B。(買B) 3. 2022年出售成屋B。(賣B) 以上屋主均為同一人，兩年內完成買&賣，且均為自住。 成屋狀態與預售屋狀態是否會有差異？ 都是買A >買B>賣B。 還是我對預售屋的認定有誤？ 基本的先買後賣應該是 買A>買B>賣A 或者先賣後買 買A>賣A>買B -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.75.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651112718.A.5BA.html
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04/28 10:27, 2年前 , 1F
戶籍記得遷 看這個時間點是符合沒錯
04/28 10:27, 1F
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04/28 10:28, 2年前 , 2F
建議交屋遷戶籍後就可以掛賣 不要被2年期限逼急
04/28 10:28, 2F
※ 編輯: striker14 (39.8.75.198 臺灣), 04/28/2022 10:43:08
推
04/28 10:35, 2年前 , 3F
請問這個例子中，預售屋購買的時間點算2020嗎？
04/28 10:35, 3F
推
04/28 11:04, 2年前 , 4F
我看時間點好像不太對
04/28 11:04, 4F
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04/28 11:04, 2年前 , 5F
要在兩年內完成先買後賣 或是 先賣 後買
04/28 11:04, 5F
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04/28 11:04, 2年前 , 6F
你變成 先買 再買 再賣
04/28 11:04, 6F
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04/28 11:05, 2年前 , 7F
嚴格上來說你要再買C才能退B
04/28 11:05, 7F
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04/28 11:06, 2年前 , 8F
因為你要賣B 要退稅的話 戶籍要在B
04/28 11:06, 8F
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04/28 11:06, 2年前 , 9F
但是買A的時候戶籍不在B
04/28 11:06, 9F
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04/28 11:06, 2年前 , 10F
所以你變成無法用A的部分來退B賣的稅
04/28 11:06, 10F
推
04/28 11:08, 2年前 , 11F
不知道這樣講會不會看不懂XDD
04/28 11:08, 11F
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04/28 11:24, 2年前 , 12F
感謝 h大的回覆，我再研究看看
04/28 11:24, 12F
推
04/28 16:57, 2年前 , 13F
重購退稅是以權狀取得日為基準，權狀取得日期較早
04/28 16:57, 13F
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04/28 16:57, 2年前 , 14F
的要賣出才能符
04/28 16:57, 14F
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04/28 16:57, 2年前 , 15F
合重構退稅，你兩種狀況都不符合
04/28 16:57, 15F
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04/28 17:44, 2年前 , 16F
感謝，清楚了
04/28 17:44, 16F
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