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作者 kyova 在 PTT [ Tainan ] 看板的留言(推文), 共317則

限定看板：Tainan

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[新聞] 台南三井OUTLET營運將屆週年來客數統計

[ Tainan ]87 留言, 推噓總分: +38

作者: seedhyper - 發表於 2023/02/10 09:53(1年前)

76^F→kyova: 當地人就愛酸愛靠杯阿。任何發展和房價問當地人必死...02/11 12:56

77^F→kyova: 這幾年還要開幕二期、南山、南紡三期、平實、誠品、海洋之02/11 12:58

78^F→kyova: 丘。還有3 4間百貨商場業者在找地。未來總營收突破4 500億02/11 12:58

79^F→kyova: 是指日可待。生活消費型態轉型，總不能老是靠夜市或舊商圈02/11 12:59

80^F→kyova: 這幾間百貨商場一定也會被反指標罵。不過老實說台南的消費02/11 13:01

81^F→kyova: 力和品質要求就這樣，要提升很難啦，因為其他選擇更爛。02/11 13:01

82^F→kyova: 難不成你要搭車去台北高雄或國外消費嗎??02/11 13:02

83^F→kyova: 還有7 8個重點商業區未來陸續要開發。越酸越猛~02/11 13:05

84^F→kyova: 德安掛了，兩間遠百和新光中山店、Focus都式微了。總是要有02/11 13:07

85^F→kyova: 些新血。居民就是喜新厭舊。02/11 13:07

86^F→kyova: 等幾個重點購物中心都不用排隊、找車位再來說飽和吧。y02/11 13:08

[新聞] 台南爭取國家漫畫博物館建構南部動漫產業鏈

[ Tainan ]45 留言, 推噓總分: +10

作者: CCY0927 - 發表於 2022/08/11 18:07(1年前)

35^F→kyova: 放溪北蚊子館的機率很高...08/13 20:25

36^F→kyova: 史博館都有點危險了，放車站最好08/13 20:25

37^F→kyova: 國圖選址根本莫名其妙...弄個圖書館溪北分館我認為可以，08/13 20:26

38^F→kyova: 一樣能把功能、環境做很好。國圖放在市區附近至少成大或08/13 20:27

39^F→kyova: 其他學生用的到。外縣市交通也方便。08/13 20:27

40^F→kyova: 溪北也不要覺的偏心...資源有限本來就不應該亂放只為了08/13 20:28

41^F→kyova: 區域平衡。其他農業縣更慘...要每一個縣、鄉鎮都配XX館嗎..08/13 20:28

42^F→kyova: 少子化趨勢下，溪南某些區域都很難經營了何況溪北08/13 20:29

43^F→kyova: 溪北為啥一定要放新營，不能佳里麻豆?? 最後還不是看人口08/13 20:31

44^F→kyova: 那更輪不到溪北，不要無理取鬧...08/13 20:31

45^F→kyova: 看故宮南院放在太保，被嫌成怎樣...國圖到時候同樣下場08/13 20:32

[新聞] 台南捷運系統型式近期完成期中報告送審

[ Tainan ]209 留言, 推噓總分: +48

作者: mashmabo - 發表於 2021/08/31 15:54(2年前)

153^F→kyova: 果然又有kmkr在亂刷存在感...先去做功課再來打那些廢文09/02 04:18

[新聞] 南科跳電禍首抓到了施工不慎波及10多廠

[ Tainan ]4 留言, 推噓總分: +2

作者: Reewalker - 發表於 2021/04/14 18:40(3年前)

102^F→kyova: 完惹~ 跳電代表要跳空漲04/14 16:59

Fw: [新聞] 房價又漲了一張表看各都會區買房該準備

[ Tainan ]13 留言, 推噓總分: +1

作者: Ho1liday - 發表於 2020/08/19 16:08(3年前)

59^F→kyova: 想買的狂罵，希望能跌。已經買了或買很多的希望漲08/19 02:45

60^F→kyova: 這就跟股票類似阿，就好像GG股價一直被嫌貴一樣08/19 02:46

62^F→kyova: 誰能預測漲跌阿...少子化幾十年就在講了，結果也是08/19 02:46

63^F→kyova: 沒啥影響...政府終極殺招就是拉長房貸年數，或提高08/19 02:47

64^F→kyova: 貸款成數、降低利率。硬著陸引發金融風暴或得罪金主08/19 02:47

65^F→kyova: 誰想幹?? 降了以後地方稅收就又更拮据了，而且不能08/19 02:48

66^F→kyova: 像現在這樣重劃、徵收，發大財~08/19 02:48

67^F→kyova: 房價爆減一定會有資產上的財富效果，影響投資和消費08/19 02:49

68^F→kyova: ，以不動產當抵押品的資金也會急縮甚至變成呆帳。08/19 02:50

69^F→kyova: 爵卿能不能清醒一點???08/19 02:50

70^F→kyova: 房屋自有率雖然算法有問題，但是家族資產一樣會影響08/19 02:50

71^F→kyova: 看是哪個族群的投票意願比較強阿...想也知道...08/19 02:51

72^F→kyova: 到現在有哪一個黨真的有執行嗎...藍綠白都知道這是08/19 02:52

73^F→kyova: 個不能亂碰的議題。黃看起來就沒救了...08/19 02:52

138^F→kyova: 買不起就租房或買老房就好了...整天靠腰要房價跌08/19 08:37

139^F→kyova: 還是洗洗睡或直接投胎最快...08/19 08:37

140^F→kyova: 非自住房或空屋也要看是不是鄉下的。市區的物件很多08/19 08:38

141^F→kyova: 持有成本低，根本沒賣的壓力。有些就是拿去抵押讓08/19 08:38

142^F→kyova: 資金可活用。金融機構和政府應該也不會放任崩08/19 08:39

143^F→kyova: 當然要像過去飆漲也不容易08/19 08:39

144^F→kyova: 要考慮土地的稀缺性。新房本來就看土地供給，雙北08/19 08:41

145^F→kyova: 怎麼可能降的下來??? 前幾%的富人就是買得起這些稀08/19 08:41

146^F→kyova: 缺物件。營建費用也比一二十年前高很多08/19 08:41

147^F→kyova: 老屋的話，看你們到底找的到幾個願意賤賣北市的...08/19 08:42

148^F→kyova: 如果自己家天龍人都不願意帶頭賤賣，還在期待啥崩??08/19 08:42

151^F→kyova: 說啥歐洲百年老屋的...屋齡高可住但維護費用靠杯高08/19 08:45

152^F→kyova: 北市老屋還是貴，畢竟土地的價值就在那，無法折舊08/19 08:46

153^F→kyova: 而且老屋的維護或重建費用還是很高...08/19 08:46

154^F→kyova: 歐洲大都市的老屋一樣超貴，而且他們的不動產稅超重08/19 08:48

155^F→kyova: 房價所得比看起來好像還好，但把稅和利息加上去還是08/19 08:48

156^F→kyova: 可怕的負擔...根本就沒有比較便宜08/19 08:48

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