Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備

看板Tainan作者 (江湖唯有英雄志)時間3年前 (2020/08/19 16:08), 3年前編輯推噓1(4推 3噓 6→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VFA7znr ] 作者: Expend () 看板: Gossiping 標題: Fw: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備 時間: Wed Aug 19 11:52:28 2020 ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1VF0BO0P ] 作者: Gavatzky (My Prince) 看板: Stock 標題: [新聞] 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備 時間: Wed Aug 19 00:33:26 2020 1.原文連結： ※過長無法點擊者必須縮網址 https://money.udn.com/money/story/5621/4790260#prettyPhoto 2.原文內容： 房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備多少錢 https://i.imgur.com/LGjtsUH.jpg
近來房市買氣升溫，許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋，屋比房屋彙整內政部資料 指出， 全國最新平均購屋總價約1,154萬，六都中以台北平均2,072萬最高，新北及台中 也要千萬以上，桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。 https://i.imgur.com/VXIR51o.jpg
屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房價逐步墊高，目前主要都會區除了台北市外，其他都會 區均已創下新高，對於想買房的民眾來說，現在壓力比先前還大，因此，購屋族買房前務 必需要衡量一下自己荷包跟負擔能力夠不夠。 以首購族來說，想買房大約需要準備20%的自備款，而目前六都，以台北買房壓力最高， 平均需要先準備400萬以上的自備款，新北市、台中市都要準備200萬上下的自備款，桃園 、台南、高雄大約需150萬左右，才有機會買到一般需求的房子。 買房後，每月的房貸負擔也是需要注意的，以目前房價和薪資水準，建議剛性需求的購屋 者，考慮選擇30年期左右的房貸方案，繳房貸時間雖拉長，但可以降低購屋壓力，比較買 得起。 以桃園、台南、高雄來說，每月房貸都可壓至2.2萬元上下，新北大概3萬元，以目前雙薪 家庭大約6~10萬元左右的月收入來看，有機會壓在收入的1/3內，不會影響到生活品質。 至於台北市，即使拉長到30年期，每月房貸也需5~6萬元，要收入高一點才有辦法負擔。 3.心得/評論： ※必需填寫滿20字 內政部統計全國最新平均購屋總價約1154萬元， 台北市為最高的2072萬元， 未來台商資金回流促進地方產業聚落的發展，帶動周邊房價， 以及香港人移民在台投資置產， 建商股是否利多，值得觀察。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.131.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1597768408.A.019.html ※ 編輯: Gavatzky (1.161.131.1 臺灣), 08/19/2020 00:33:44
推
08/19 00:34, 3年前 , 1F
早放棄買房了 你們慢慢炒QQ
08/19 00:34, 1F
推
08/19 00:37, 3年前 , 2F
還好我有房了，爽爽。
08/19 00:37, 2F
推
08/19 00:38, 3年前 , 3F
記得fb的小編蠻嗆的
08/19 00:38, 3F
推
08/19 00:39, 3年前 , 4F
公園無感
08/19 00:39, 4F
推
08/19 00:42, 3年前 , 5F
搶什麼？
08/19 00:42, 5F
→
08/19 00:45, 3年前 , 6F
這都破爛老屋價吧
08/19 00:45, 6F
推
08/19 00:45, 3年前 , 7F
高雄台南廢到家，
08/19 00:45, 7F
推
08/19 00:48, 3年前 , 8F
還好我買三棟了
08/19 00:48, 8F
噓
08/19 00:49, 3年前 , 9F
又再洗30年房貸
08/19 00:49, 9F
推
08/19 00:49, 3年前 , 10F
北海道札幌透天300萬，呵呵
08/19 00:49, 10F
→
08/19 00:56, 3年前 , 11F
桃園那是20年左右的才有這價位，這數據又在騙
08/19 00:56, 11F
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08/19 00:57, 3年前 , 12F
台北也要三千萬以上 新北兩千萬以上
08/19 00:57, 12F
噓
08/19 00:59, 3年前 , 13F
房市真的很急...
08/19 00:59, 13F
推
08/19 01:02, 3年前 , 14F
台灣人到底是希望房價高還低阿XD,搞不懂。
08/19 01:02, 14F
噓
08/19 01:03, 3年前 , 15F
爽啦，自己選的政黨沒什麼好唉的，剛剛好而已！
08/19 01:03, 15F
推
08/19 01:07, 3年前 , 16F
傻了 選哪個政黨都一樣啦
08/19 01:07, 16F
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08/19 01:08, 3年前 , 17F
台灣房子鳥破貴，環境髒亂差，到底在自豪什麼XD
08/19 01:08, 17F
推
08/19 01:08, 3年前 , 18F
選前居住正義，選後自己不努力。
08/19 01:08, 18F
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08/19 01:08, 3年前 , 19F
看不懂。
08/19 01:08, 19F
推
08/19 01:11, 3年前 , 20F
爽 吃完貨就等著
08/19 01:11, 20F
噓
08/19 01:12, 3年前 , 21F
台北一堆破房2千萬 寧願拿錢投資股市也不要被套房
08/19 01:12, 21F
推
08/19 01:13, 3年前 , 22F
原台中市找不到一坪30以下 只能往外圍找...
08/19 01:13, 22F
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08/19 01:15, 3年前 , 23F
現在誰還在給你炒房啊 當然是股市炒一炒套現快啊…
08/19 01:15, 23F
推
08/19 01:16, 3年前 , 24F
[資本家(炒房)進步黨]德政+1,覺青經過5年默默吞下去
08/19 01:16, 24F
推
08/19 01:16, 3年前 , 25F
政府帶頭炒 自己選的
08/19 01:16, 25F
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08/19 01:16, 3年前 , 26F
一堆破房還一直漲…是以後要孫子拿來養蚊子嗎？
08/19 01:16, 26F
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08/19 01:17, 3年前 , 27F
買不起房的可以嘗試去應徵黨秘書長
08/19 01:17, 27F
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08/19 01:19, 3年前 , 28F
都更又慢 又有爭議 房子越拖越老 再給你漲20年到每
08/19 01:19, 28F
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08/19 01:19, 3年前 , 29F
間一億好了 不能住人的房是鬼屋吧…
08/19 01:19, 29F
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08/19 01:20, 3年前 , 30F
以後市區都蓋滿的老房 要孫子輩都住到山上去就對了
08/19 01:20, 30F
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08/19 01:20, 3年前 , 31F
？？
08/19 01:20, 31F
噓
08/19 01:20, 3年前 , 32F
30年房貸有夠爛
08/19 01:20, 32F
推
08/19 01:22, 3年前 , 33F
高雄800== 起碼加個1 1800才能買到還行的吧
08/19 01:22, 33F
噓
08/19 01:23, 3年前 , 34F
小英政績+1
08/19 01:23, 34F
推
08/19 01:24, 3年前 , 35F
啊怎麼沒算新竹的
08/19 01:24, 35F
推
08/19 01:24, 3年前 , 36F
同學在屏東買透天35坪都要1500以上了..
08/19 01:24, 36F
推
08/19 01:25, 3年前 , 37F
馬時代把房價當政績看不下去，沒想到現在依然如此
08/19 01:25, 37F
推
08/19 01:26, 3年前 , 38F
縣市合併後房價失真了吧。高市35，高縣15。合起來
08/19 01:26, 38F
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08/19 01:26, 3年前 , 39F
平均20XD
08/19 01:26, 39F
還有 153 則推文
還有 1 段內文
推
08/19 11:55, 3年前 , 193F
八成房屋自有率 大多數人希望房屋漲 可憐20%仔
08/19 11:55, 193F
→
08/19 11:55, 3年前 , 194F
舒服
08/19 11:55, 194F
推
08/19 11:56, 3年前 , 195F
台中也破千萬了 以後沒錢的可能只能滾去東部跟離島
08/19 11:56, 195F
推
08/19 11:56, 3年前 , 196F
桃園起飛
08/19 11:56, 196F
→
08/19 11:57, 3年前 , 197F
再繼續不買 只有可能更加買不起
08/19 11:57, 197F
推
08/19 12:06, 3年前 , 198F
要買貴貨的快上車 綁住你20年人生
08/19 12:06, 198F
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08/19 12:07, 3年前 , 199F
平均的意義是啥！？
08/19 12:07, 199F
推
08/19 12:09, 3年前 , 200F
鹿港1200萬起跳
08/19 12:09, 200F
推
08/19 12:10, 3年前 , 201F
菸糞還不來嗆人只會買蛋黃區
08/19 12:10, 201F
推
08/19 12:12, 3年前 , 202F
挖，這樣就沒有年輕人接盤子，要成立絕子絕孫辦公室了嗎？
08/19 12:12, 202F
噓
08/19 12:28, 3年前 , 203F
喊房屋自有率的真的知道台灣的作弊統計法怎麼算嗎?
08/19 12:28, 203F
推
08/19 12:28, 3年前 , 204F
果然打到智障覺青的痛點了 完全無法護航主子
08/19 12:28, 204F
→
08/19 12:29, 3年前 , 205F
自住頭腦清楚的一樣賭爛炒房 增加以後換屋成本
08/19 12:29, 205F
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08/19 12:30, 3年前 , 206F
目前有房的也還好了 幫無房的70%北上乞食仔QQ
08/19 12:30, 206F
推
08/19 12:31, 3年前 , 207F
有些人根本跟現實脫勾 年紀大一點買房後又都變保守右派了
08/19 12:31, 207F
推
08/19 12:32, 3年前 , 208F
要買的人上車吧，要套的人上車吧
08/19 12:32, 208F
推
08/19 12:33, 3年前 , 209F
如果不想買關心房市新聞做什麼 很多人蠻奇妙的
08/19 12:33, 209F
推
08/19 12:34, 3年前 , 210F
我有房當然希望他漲阿，等哪天我不想幹了房子一賣就逍遙去
08/19 12:34, 210F
→
08/19 12:34, 3年前 , 211F
了
08/19 12:34, 211F
推
08/19 12:36, 3年前 , 212F
我家有舊房可以住啊，只是太貴換不了新房
08/19 12:36, 212F
→
08/19 12:42, 3年前 , 213F
房價所得比創新高
08/19 12:42, 213F
推
08/19 13:09, 3年前 , 214F
經濟火車頭啦 基本工資都漲了 房價能不大漲嗎
08/19 13:09, 214F
推
08/19 13:10, 3年前 , 215F
居住正義實現啦~讚讚讚 愛台灣就要買房買土地啦
08/19 13:10, 215F
推
08/19 13:12, 3年前 , 216F
期待政府推40年房貸 貸貸相傳 買40年屋 呵呵
08/19 13:12, 216F
噓
08/19 13:51, 3年前 , 217F
基本都漲2塊了 房子漲點有錯嗎
08/19 13:51, 217F
→
08/19 14:09, 3年前 , 218F
xi總統政績+1
08/19 14:09, 218F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Ho1liday (219.71.101.183 臺灣), 08/19/2020 16:08:12
推
08/19 16:36, 3年前 , 219F
柯粉：柯CF打房、台北房子好便宜
08/19 16:36, 219F
噓
08/19 17:29, 3年前 , 220F
早就放棄買房了QQ
08/19 17:29, 220F
噓
08/19 18:21, 3年前 , 221F
炒房哲
08/19 18:21, 221F
推
08/19 19:56, 3年前 , 222F
房市真的急了哈哈哈哈這種新聞越來越多了
08/19 19:56, 222F
推
08/19 20:28, 3年前 , 223F
我有錢會一直買台南，因為我覺得目前台南還在低點偏高，等
08/19 20:28, 223F
→
08/19 20:28, 3年前 , 224F
過幾年到中價位或高價位在脫手，我就賺翻了
08/19 20:28, 224F
噓
08/19 22:05, 3年前 , 225F
繼續炒，反正買不起
08/19 22:05, 225F
→
08/20 08:37, 3年前 , 226F
這ID有多怕房價跌
08/20 08:37, 226F
推
08/20 09:46, 3年前 , 227F
在台南還買不起房的，我一律建議登出重來
08/20 09:46, 227F
→
08/20 17:50, 3年前 , 228F
這ID真的一堆房價文, 不斷提醒大家趕快買房 ,然後越
08/20 17:50, 228F
→
08/20 17:50, 3年前 , 229F
炒越高
08/20 17:50, 229F
→
08/20 21:08, 3年前 , 230F
Po個新聞也能崩潰XDD
08/20 21:08, 230F
→
08/20 23:25, 3年前 , 231F
好文共享 實業誤國 炒房興邦 https://bit.ly/31gIjDn
08/20 23:25, 231F
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