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作者 kyova 在 PTT [ Gossiping ] 看板的留言(推文), 共575則

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Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：

[ Gossiping ]40 留言, 推噓總分: +1

作者: farsky - 發表於 2019/08/14 22:49(4年前)

21^F→kyova: 銀行房貸是用複利，不會只繳這麼少114.39.157.8 08/14 23:22

22^F→kyova: 本息攤還的話，的確一開始幾乎都只能繳利息114.39.157.8 08/14 23:27

23^F→kyova: 這種稅率...的確利息比本金高很多114.39.157.8 08/14 23:27

24^F→kyova: 稅跟利率都無法讓買家降低負擔的啦...114.39.157.8 08/14 23:28

25^F→kyova: 表面房價降低有什麼用? 有些高喊居住正義的114.39.157.8 08/14 23:29

26^F→kyova: 人，提出的方法基本上就是白癡114.39.157.8 08/14 23:29

27^F→kyova: 天龍國就沒土地了。疏導到雙北以外才是王道114.39.157.8 08/14 23:30

30^F推kyova: 贊成哪，天龍國的尊榮感是要付費的114.39.157.8 08/14 23:34

32^F→kyova: 繳不起稅的老台北人還老是一副高高在上114.39.157.8 08/14 23:36

33^F→kyova: ，這樣是不對的。114.39.157.8 08/14 23:36

36^F推kyova: 釘子戶真的超煩...阻礙市容和建設進步114.39.157.8 08/14 23:41

37^F→kyova: 偏偏一堆覺青喜歡幫身價上億的釘子戶護航..114.39.157.8 08/14 23:42

38^F→kyova: 然後自己繼續領23k，吃飽沒事幹...114.39.157.8 08/14 23:42

Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：

[ Gossiping ]44 留言, 推噓總分: +3

作者: fytnship - 發表於 2019/08/14 22:39(4年前)

17^F噓kyova: 雙北上千萬的房屋都繳幾十萬持有稅?114.39.157.8 08/14 23:18

18^F→kyova: 大概總統府會被攻破了吧。政策就是騙票114.39.157.8 08/14 23:19

19^F→kyova: 到時候稅都轉嫁給租屋客或店家，一定暴動114.39.157.8 08/14 23:20

Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：

[ Gossiping ]26 留言, 推噓總分: 0

作者: NARUTO - 發表於 2019/08/14 22:23(4年前)

10^F噓kyova: 漲價歸公?? 這麼落後的概念???114.39.157.8 08/14 22:31

11^F→kyova: 土地增值稅，市價然後100%稅率嗎?114.39.157.8 08/14 22:32

12^F→kyova: 土地價值超過民初時代的都一律歸公你說好114.39.157.8 08/14 22:33

13^F→kyova: 不好? 到底有沒有金融概念??114.39.157.8 08/14 22:33

14^F→kyova: 孫中山本來就是個迂腐的白痴114.39.157.8 08/14 22:34

15^F→kyova: ...你沒有通膨的概念嗎? 乾脆都蓋組屋好了114.39.157.8 08/14 22:35

16^F→kyova: 那你的方法沒有矯枉過正嗎? 日本的例子不好114.39.157.8 08/14 22:36

17^F→kyova: 頂多持有稅調高到某個程度，過高很多人根本114.39.157.8 08/14 22:37

18^F→kyova: 不出。而且利率也不是說改就改的114.39.157.8 08/14 22:37

19^F→kyova: 雙北以外的四都郊區明明月付1~2萬就買的起114.39.157.8 08/14 22:38

20^F→kyova: 有這麼多雙薪家庭都負擔不了嗎114.39.157.8 08/14 22:38

25^F→kyova: 我也認為實體經濟不應被房價傷害到，但漲價114.39.157.8 08/14 23:12

26^F→kyova: 歸公真的不好。建議您全盤了解後再考慮y114.39.157.8 08/14 23:12

Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：

[ Gossiping ]13 留言, 推噓總分: +2

作者: disa26118 - 發表於 2019/08/14 22:16(4年前)

5^F→kyova: 87 住宅區跟商業區本來標價就不同，外行人114.39.157.8 08/14 22:39

7^F→kyova: 平實有那個價值，你定價太低會說圖利財團114.39.157.8 08/14 23:05

8^F→kyova: 本來空宅過多，你還蓋公宅就是浪費政府資源114.39.157.8 08/14 23:05

9^F→kyova: 公宅實質受惠者只有抽籤到的人，但所費不貲114.39.157.8 08/14 23:06

10^F→kyova: 他都只算營造成本來說低租金可回收，蠢話114.39.157.8 08/14 23:07

11^F→kyova: 真的大部分人都眼高手低，雙北以外四都郊區114.39.157.8 08/14 23:08

12^F→kyova: 都有月付一兩萬房貸的物件。偏偏嫌棄114.39.157.8 08/14 23:08

13^F→kyova: 想要低價買台北房，跟土匪沒兩樣114.39.157.8 08/14 23:08

Re: [新聞] 「房價跌一半年輕人有希望」專家警告：

[ Gossiping ]102 留言, 推噓總分: +8

作者: q5212 - 發表於 2019/08/14 22:17(4年前)

29^F→kyova: 八卦版跟房版都一堆外行人啦 87才會相信114.39.157.8 08/14 22:41

30^F→kyova: 所謂的專家或sway那種沒料的人114.39.157.8 08/14 22:41

35^F→kyova: 不過我支持囤房稅。持有稅稍微調高就好114.39.157.8 08/14 22:42

36^F→kyova: 持有稅調太高會暴動，最後又會被廢止114.39.157.8 08/14 22:42

40^F→kyova: 都更和重劃都減免持有稅，才能提高土地供給114.39.157.8 08/14 22:44

42^F→kyova: 六都房屋自有率很高，公投必敗114.39.157.8 08/14 22:44

44^F→kyova: 太過理想化的人反而造成阻礙114.39.157.8 08/14 22:45

49^F→kyova: 房屋有金融用途，增轉貸。弄太兇會金融風暴114.39.157.8 08/14 22:46

51^F→kyova: 立意良善的人沒想清楚反而會扯後腿114.39.157.8 08/14 22:46

58^F→kyova: 用人頭戶你也很難查清楚114.39.157.8 08/14 22:50

62^F→kyova: 基本上第二房就應該調高稅率了，累進稅率114.39.157.8 08/14 22:52

63^F→kyova: 持有稅比較重要喔。房地合一稅已經很重114.39.157.8 08/14 22:52

66^F→kyova: 若可以，應該把2年內稅率延長到5年。降低114.39.157.8 08/14 22:53

67^F→kyova: 炒作。2年實在有點短114.39.157.8 08/14 22:53

72^F→kyova: 但那不是市價...實質稅率很低...114.39.157.8 08/14 22:56

73^F→kyova: 是近幾年有稍微調高。但還是低。您有繳過114.39.157.8 08/14 22:56

75^F→kyova: 台北市的稅嗎? 怎會有如此脫節的說法?114.39.157.8 08/14 22:57

76^F→kyova: 我是覺得實質稅率還是應該再調高114.39.157.8 08/14 22:57

78^F→kyova: 地價稅低成這樣... 老屋的房屋稅也靠杯低114.39.157.8 08/14 22:58

79^F→kyova: 您說的只要是專業的都知道阿，so?114.39.157.8 08/14 22:59

81^F→kyova: 罵中央的是我嗎?114.39.157.8 08/14 22:59

84^F→kyova: 我從頭到尾連政府或各位網友都沒罵過吧114.39.157.8 08/14 23:00

86^F→kyova: 我認為2位都是立意良善，只是急公好義了點114.39.157.8 08/14 23:01

87^F→kyova: 多了解就不會有誤會了。本來一般人也不太114.39.157.8 08/14 23:01

89^F→kyova: 會接觸到相關的資訊。114.39.157.8 08/14 23:02

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