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作者 kevinjl 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共505則

限定看板：rent-exp

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[生活] 這樣做會很奇怪嗎

[ rent-exp ]11 留言, 推噓總分: +7

作者: AnnArbor - 發表於 2025/12/18 17:21(5天前)

11^F推kevinjl: 包個白包的意思是要扶助你因此很多人都不收了12/21 23:51

2^F推kevinjl: 你有善念但對方不見得領情12/19 01:31

3^F推kevinjl: 一個好房客就是房東不會感受這個房客的存在12/19 01:36

[心得] 房東透過社宅包租業者乏人問津

[ rent-exp ]24 留言, 推噓總分: +4

作者: marshmaple - 發表於 2025/11/12 15:40(1月前)

23^F推kevinjl: 除非收入數倍於租金不然空租心情不會好11/15 01:16

24^F→kevinjl: 當然有阿Q精神者能想著空租比遇到爛房客好這是阿Q棒11/15 01:17

[房東] 房屋出租給公司行號租賃所得稅

[ rent-exp ]32 留言, 推噓總分: +7

作者: voky - 發表於 2025/09/30 18:14(2月前)

9^F推kevinjl: 依照政府的規定所得稅是有所得的人繳的健保補充費是覺09/30 23:36

10^F→kevinjl: 得你賺很多就多為健保貢獻一分力09/30 23:37

11^F推kevinjl: 你廣告打出去都是預設含稅價不想含稅要說明清楚不然廣09/30 23:39

12^F→kevinjl: 告不實要罰錢09/30 23:40

13^F→kevinjl: 因為是有所得的人繳所以可看綜合所得結果看是否退稅09/30 23:41

14^F→kevinjl: 覺得賺不夠就不要租不要說不想繳稅...小心被罰09/30 23:43

[房客] 社區吹葉機打掃

[ rent-exp ]5 留言, 推噓總分: +2

作者: VickyVDW - 發表於 2025/09/15 17:43(3月前)

1^F推kevinjl: 怕吵的人比較倒楣有人堅持天天清落葉用掃的沒時間09/16 23:21

2^F推kevinjl: 加強隔音或搬走或你負責清落葉也是一個方法09/16 23:23

3^F→kevinjl: 民主的方式就是聯合討厭此噪音的人去當管委會委員09/16 23:24

[合約] 求助提前解約，房東不同意

[ rent-exp ]55 留言, 推噓總分: +13

作者: cindy840322 - 發表於 2025/09/01 11:05(3月前)

55^F推kevinjl: 又不是毫無正當理由怎可能{堅持你履行} 有效?09/06 23:12

12^F推kevinjl: 翻法條給房東看不得解約硬要解約就是賠一個月租金09/02 00:38

13^F→kevinjl: 搬完拍照證明賠償一個月租金開始索求未退的一個月押金09/02 00:41

14^F推kevinjl: 這種狀況就是房子不好租想看看你好不好騙騙看看而已09/02 00:44

15^F→kevinjl: 真的有房客不住了寧願繳租3-4月不跟房東提早解約09/02 00:47

20^F推kevinjl: 違約有約定違約金嗎？有的話原PO 就不用問了09/02 11:42

21^F→kevinjl: 「應記載事項」是指契約裡一定要記載規定的事項，例如契09/02 11:44

22^F→kevinjl: 契約審閱期、房屋修繕的責任、提前終止租約的罰則等。09/02 11:44

23^F→kevinjl: 如果契約沒有規定上述該事項，則視為已經規定。09/02 11:45

24^F→kevinjl: 合約哪有可能保證不違約的法律的攻防也在違約金多寡09/02 11:46

25^F推kevinjl: 合約沒有明定當然往最小損失著手09/02 11:49

29^F推kevinjl: 不得終止合約你終止了就是你違反合約了如此而已09/02 12:42

30^F推kevinjl: 你要做的是證明你已經終止合約不再住在裡面要有法律上09/02 12:45

31^F→kevinjl: 的證據不要置之不理一年後房東來告你要求付一年租金09/02 12:45

32^F→kevinjl: 你要有證據證明你自某日起已終止合約沒住裡面09/02 12:47

38^F推kevinjl: 法官有可能判超過一個月嗎? 為了一個月租金走法院誰值?09/03 23:28

52^F推kevinjl: 我好好奇如果有想到為什麼不先寫清楚呢 ?09/05 22:48

[房東] 自租需要實登嗎

[ rent-exp ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: knives - 發表於 2025/08/22 12:38(4月前)

1^F推kevinjl: 目前是仲介媒合跟包租代管業需要實登08/22 23:44

[房客] 實際居住非本人退租事宜

[ rent-exp ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: k4120 - 發表於 2025/08/02 13:47(4月前)

1^F推kevinjl: 最近看一個律師 N楚立功結論就是直接做了被告再說08/04 00:42

2^F→kevinjl: 因為做判決的法官是不可測的08/04 00:43

[房客] 電表解讀問題&懷疑被偷接電

[ rent-exp ]15 留言, 推噓總分: +6

作者: Bunnycute - 發表於 2025/05/17 04:23(7月前)

10^F推kevinjl: 在電表數字下有1 表示個位數如果小數點會寫0.105/30 23:21

11^F→kevinjl: https://kknews.cc/zh-tw/home/5nl63k6.html05/30 23:21

[房東] 為什麼我自po591沒人要看房，給房仲就有

[ rent-exp ]52 留言, 推噓總分: +12

作者: knives - 發表於 2025/05/28 04:22(7月前)

9^F推kevinjl: 應該是你的房子不吸引人仲介靠吸引人的物件順便帶看你的05/29 00:15

10^F→kevinjl: 畢竟仲介說附近有一間較便宜的要不要看看大多數人都好05/29 00:16

11^F→kevinjl: 仲介如果帶著看5-6間腦弱的租客就會從這些挑一間下訂05/29 00:18

[房東] 蝦皮店到店（智取店）租金行情？

[ rent-exp ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: swarov - 發表於 2025/03/14 16:46(9月前)

1^F推kevinjl: 有去探聽聽說有簽保密條款所以不能講不知是不是忽悠我03/15 00:09

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