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作者 jojoson 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共381則

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Re: [請益] 簽約後反悔

[ home-sale ]136 留言, 推噓總分: +39

作者: yingjeou - 發表於 2021/03/23 14:28(3年前)

21^F→jojoson: 買賣契約違約與刑法背信罪無關03/23 15:39

[問題] 26歲女理財規劃(代po)

[ CFP ]126 留言, 推噓總分: +43

作者: pon0829 - 發表於 2020/09/29 09:33(3年前)

36^F推jojoson: 既然在外型上投資這麼多錢了，建議把重點放在自我提升，09/30 12:46

37^F→jojoson: 選擇理想對象，會讓後半生生活品質大幅提升，效益比小資09/30 12:46

38^F→jojoson: 投資高得多（當然理財課題還是要持續進步）09/30 12:46

39^F→jojoson: 抱歉眼拙沒看到無結婚生子規劃@@09/30 12:47

[請益] 兩房格局配置請益

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +10

作者: sdark - 發表於 2020/09/26 23:33(3年前)

13^F→jojoson: 鞋櫃都被門打到了09/27 01:36

Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友共同持有(原PO)

[ marriage ]728 留言, 推噓總分: +155

作者: anglains - 發表於 2020/09/09 00:38(3年前)

605^F→jojoson: 姐弟戀真是男方提升生活水準的好方法XD09/09 17:25

[請益] 客變格局請益

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +10

作者: radition - 發表於 2020/09/01 07:43(3年前)

6^F→jojoson: 沙發建議轉個方向，不要背對大門入口09/01 08:58

【心得】台中首購畢業（心路歷程）

[ home-sale ]121 留言, 推噓總分: +103

作者: qaqayu456 - 發表於 2020/08/22 14:08(3年前)

53^F推jojoson: 請問廣告戶是幾樓呢？謝謝08/22 16:30

Re: [請益] 新成屋買賣請益

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: 0

作者: powenkidd - 發表於 2020/08/21 14:27(3年前)

16^F→jojoson: 現在買方的糾結點在於貸款不確定能否八成，一般中古屋買08/21 15:40

17^F→jojoson: 賣會建議先找銀行鑑價後再出價，應該是自己提供房屋地址08/21 15:41

18^F→jojoson: 及個人財力，讓銀行專員「預估」核貸成數及額度，而需要08/21 15:41

19^F→jojoson: 送出買賣契約給銀行，應該是正式跟銀行申請貸款的階段了08/21 15:41

20^F→jojoson: ，原po要不要自己先找銀行預估再決定？否則雙方認知不同08/21 15:41

21^F→jojoson: 根本無解。08/21 15:41

22^F→jojoson: 如果簽約後貸款發生問題，原則上先看契約條款，如果要爭08/21 15:51

23^F→jojoson: 執條款效力，就要進一步探究有沒有定型化契約範本的適用08/21 15:51

24^F→jojoson: ，這很複雜且必須透過訴訟確認，因此如果擔心有核貸不足08/21 15:51

25^F→jojoson: 的風險，對方又不願意用特約處理，那就要審慎考慮是否承08/21 15:51

26^F→jojoson: 擔這個風險了08/21 15:51

29^F→jojoson: 新成屋通常有建商配合的銀行，建商通常都會對核貸成數有08/21 16:00

30^F→jojoson: 把握，變數則是買方的資力跟負債比狀況，如果建商不願意08/21 16:00

31^F→jojoson: 特約同意解約退訂對話，表示的確有一些核貸風險，如果原p08/21 16:00

32^F→jojoson: o真的很想買的話，建議先確認一下自己資金能不能在核貸08/21 16:00

33^F→jojoson: 成數不足的情況下履約完成。08/21 16:00

Re: [討論] 單身中年男子合理娛樂費

[ CFP ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: Sana - 發表於 2020/08/09 16:04(3年前)

5^F→jojoson: 出國旅遊預算建議使用娛樂帳戶，否則存錢的比例似乎有點08/11 08:14

6^F→jojoson: 太低08/11 08:14

[討論] 32歲男生想離職需要的資產

[ CFP ]77 留言, 推噓總分: +27

作者: missucrystal - 發表於 2020/08/10 21:04(3年前)

36^F推jojoson: 每年提領4%的前提是，要把資產配置成有每年4%以上的報酬08/11 08:09

37^F→jojoson: 率，定存佔比太多會影響到報酬率，股票的變現也很快，建08/11 08:09

38^F→jojoson: 議定存留兩年生活費額度就好08/11 08:09

39^F→jojoson: 另外可以換個消耗不那麼大的工作賺賺零花錢08/11 08:10

[請益] 房貸負擔能力

[ home-sale ]218 留言, 推噓總分: +73

作者: y19970924 - 發表於 2020/08/11 00:34(3年前)

58^F推jojoson: 桃園台北通勤蠻辛苦的吧08/11 07:46

59^F→jojoson: 房屋是婚前購入，然後婚後過戶一半給太太？是否有贈與稅08/11 07:51

60^F→jojoson: 問題？08/11 07:51

63^F→jojoson: 每月75k夫妻生活還要養小孩，恐怕沒辦法再存錢，而且190008/11 07:54

64^F→jojoson: 萬的房子裝潢家具家電可能還要超過200萬08/11 07:54

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