作者查詢 / john0312

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作者 john0312 在 PTT [ Tech_Job ] 看板的留言(推文), 共532則

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[請益] 哪些國家喜歡台灣半導體人才(容易拿移民)

[ Tech_Job ]154 留言, 推噓總分: +51

作者: aluba2 - 發表於 2023/06/11 14:56(2年前)

68^F推john0312: 移民美國的話半導體人才有NIW，不用雇主就能拿綠卡06/11 18:57

[新聞] 10年房價飆1倍！他賣中科知名社區轉手獲利近2千萬已刪文

[ Tech_Job ]47 留言, 推噓總分: -27

作者: AAAB - 發表於 2023/01/23 14:43(3年前)

27^F噓john0312: 與科技版關係薄弱01/24 04:38

Re: 谷哥Google - 1對1（線上）職涯/工作諮詢

[ Tech_Job ]55 留言, 推噓總分: +22

作者: moboo - 發表於 2022/11/19 10:21(3年前)

21^F→john0312: 台灣我不敢說，但美G的薪資不是機密，詳見NLRB11/19 13:31

23^F→john0312: Notice。11/19 13:31

[新聞] 數發部約聘平均月薪逾6萬　萬美玲：不允許已刪文

[ Tech_Job ]328 留言, 推噓總分: +111

作者: keel90135 - 發表於 2022/09/06 20:09(3年前)

93^F→john0312: 如果真的是工程師，6萬超級低。09/06 22:33

Re: [新聞] 蔣：台積電成功文化已生變年輕人沒那種

[ Tech_Job ]621 留言, 推噓總分: +130

作者: Quiorra - 發表於 2022/08/14 22:11(3年前)

77^F推john0312: 低薪高房價真的是主要的問題。08/14 23:09

545^F推john0312: 能進GG的PR都很前面，要能買新大樓不過份。08/15 16:15

Re: [新聞] 被台灣工程師高薪嚇到《日本病》

[ Tech_Job ]315 留言, 推噓總分: +36

作者: keio5566 - 發表於 2022/07/20 16:12(3年前)

73^F→john0312: 很多人以為台灣的鋼筋混凝土房子品質好所以才維護07/20 19:09

74^F→john0312: 成本低，但其實是台灣人在房子方面根本上的疏於維護07/20 19:09

75^F→john0312: 所以持有成本才低。看看台灣房子那個漏水的比例，那07/20 19:10

76^F→john0312: 就是疏於維護的後果。07/20 19:10

77^F→john0312: 另外論年限，台灣的鋼筋混凝土建築一樣有50年的使用07/20 19:12

80^F→john0312: 年限，這是混凝土中性化造成的限制，時間到了基本上07/20 19:13

82^F→john0312: 要打掉重練，便宜不到哪裡去。07/20 19:13

92^F→john0312: 日本統計漏水房子少於5%，而台灣遠高於這數字，所以07/20 19:28

93^F→john0312: 同樣都是該地區相對便宜的房子，台灣房子漏水的可能07/20 19:28

94^F→john0312: 性遠高於日本。別忘了，台灣可是連新建案都能打針打07/20 19:29

95^F→john0312: 到飽的。07/20 19:29

96^F→john0312: 日本的木造我沒很熟，但美國木造在有維護的情況下是07/20 19:29

97^F→john0312: 可以遠超過50年的。07/20 19:30

98^F→john0312: 我不確定他們22年的根據是什麼，但木材本身沒有這種07/20 19:31

100^F→john0312: 限制，木材的重點就是不能溼，不溼就能撐很久。07/20 19:32

104^F→john0312: 混凝土中性化，時間到開始剝落，只剩打掉重練一途，07/20 19:34

105^F→john0312: 重建可沒比較便宜。07/20 19:34

106^F→john0312: 4,5%什麼的也要看地方，持有稅+維護要4~5%算非常高07/20 19:35

107^F→john0312: 的了，不少地方沒那麼高。實際上現金流折下來不一定07/20 19:36

108^F→john0312: 比台灣高。07/20 19:37

111^F→john0312: 總成本DCF下來，房價夠低就能打平其他成本，這有07/20 19:42

112^F→john0312: 什麼問題。07/20 19:42

113^F→john0312: 另外防水幾年重做說"沒幾萬"，你是打針是不是？07/20 19:43

119^F→john0312: 台灣房子比人家貴超過1.x倍，那總成本就台灣高了。07/20 19:47

120^F→john0312: 再說年限到了，RC還真的要拆掉重蓋，但木造不用。07/20 19:48

142^F→john0312: 原木跟合成木都怕水，差異在於有多怕水，但如果都能07/20 20:16

143^F→john0312: 保持乾燥，那使用年限上沒什麼差異。07/20 20:16

146^F→john0312: 我就是想過，才認為22這個數字有問題，應該不是基於07/20 20:17

149^F→john0312: 材質本身。07/20 20:17

156^F→john0312: 木造除非偷工減料防水放推，不然使用年限沒啥差異。07/20 20:19

174^F→john0312: 不是只是日本就盲目捧，是跟台灣漏水屋比隨便都贏07/20 20:30

192^F→john0312: https://house.udn.com/house/story/5905/480627707/20 20:35

203^F→john0312: 上面那篇udn的有給日本漏水比例喔。07/20 20:38

204^F→john0312: 美國的Census Bureau有統計美國房屋漏水狀況，約10%07/20 20:39

207^F→john0312: ，比日本差但遠比台灣好。07/20 20:39

306^F→john0312: 一分錢一分貨那也是日本，在台灣貴都是貴在炒房，07/21 17:37

307^F→john0312: 實際建築品質根本不行。07/21 17:38

[新聞] 不讓中資再挖護國群山！經濟部修法防範

[ Tech_Job ]168 留言, 推噓總分: +18

作者: KotoriCute - 發表於 2022/07/04 09:35(3年前)

74^F噓john0312: 真的中資不防，只玩這種沒意義的。07/04 11:27

Re: [請益] 谷哥硬體值得去嗎

[ Tech_Job ]42 留言, 推噓總分: +24

作者: BangGod5566 - 發表於 2022/06/25 18:25(3年前)

28^F推john0312: 來回都商務倉應該有困難。06/26 13:16

[請益] 那些畢業就選準時下班工作的人有後悔嗎

[ Tech_Job ]147 留言, 推噓總分: +56

作者: XXXXXXXXXGAY - 發表於 2022/06/22 11:17(3年前)

87^F→john0312: 沒06/22 14:59

Re: [討論] D卡 Mxx公司有人自殺？

[ Tech_Job ]372 留言, 推噓總分: +144

作者: azlbf - 發表於 2022/06/14 09:01(3年前)

270^F推john0312: 沒看推文還沒發現最後一句是什麼意思。06/14 16:34

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