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作者 jdkcupid 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共36則
限定看板：home-sale
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Fw: [新聞] 大同恐怖甲醛屋！　房客一家三口全中毒　
[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +10
作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/07/03 08:09(10月前)
112F推jdkcupid: 大同有蓋房子？不是只有電器？101.138.245.0 07/01 22:11
Fw: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？
[ home-sale ]191 留言, 推噓總分: +47
作者: mikumywife - 發表於 2023/04/15 12:34(1年前)
364F推jdkcupid: 你夠不夠努力我不知道，114.32.117.105 04/15 08:17
365F→jdkcupid: 但是一堆比你有錢的比你更努力114.32.117.105 04/15 08:17
[新聞] 最快5月上路！定型化契約禁房東阻擋房客
[ home-sale ]245 留言, 推噓總分: +107
作者: TyuzuChou - 發表於 2023/04/02 19:52(1年前)
222F推jdkcupid: 再把違建拆一波 租金繼續漲 自助餐鄉民崩潰04/03 12:43
Fw: [新聞] 突收裁員通知！Google員工證直接失效
[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +7
作者: stevenshih - 發表於 2023/02/10 22:56(1年前)
172F→jdkcupid: 台灣一樣可以啊，通常都會外加預告工資114.32.117.105 01/27 01:45
173F→jdkcupid: 資遣都差不多啦，不會給你機會搞鬼114.32.117.105 01/27 01:46
174F→jdkcupid: 分手也都是這樣啊，直接你就被封鎖了114.32.117.105 01/27 01:47
[請益] 有人有因為貸款而假離婚過嗎？
[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +26
作者: TyuzuChou - 發表於 2021/10/17 21:38(2年前)
50F推jdkcupid: 原PO說不定是想真離婚，只是想確認理由合理性10/18 00:28
[新聞] 比城中城更老！台北50年大齡老屋成交破14
[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +17
作者: tsao7141 - 發表於 2021/10/18 00:09(2年前)
8F推jdkcupid: 地點好好租，反正租人倒掉也不是死屋主，剛好天然都更10/18 00:25
[新聞] 央行二度管控房市 專家示警：這只是小菜
[ home-sale ]120 留言, 推噓總分: +55
作者: miranda329 - 發表於 2021/09/23 22:13(2年前)
120F推jdkcupid: 我台中朋友都說房子搶到爆 滿滿的平轉貼來看看09/26 12:00
[請益] 樓上偷隔套房?
[ home-sale ]379 留言, 推噓總分: +60
作者: Automatic620 - 發表於 2021/08/27 14:31(2年前)
356F推jdkcupid: 你告贏對方也是付修繕費用，那先幫你修他有什麼好處？08/27 22:32
357F→jdkcupid: 等你訴訟走完就2年過去了08/27 22:32
358F→jdkcupid: 今天是你在漏水對方沒壓力08/27 22:33
359F→jdkcupid: 告知他房客有漏水風險，讓他房子租不出去，08/27 22:34
360F→jdkcupid: 他可能才會有壓力08/27 22:34
[閒聊] 長期緩跌的趨勢，所以先租屋不買房？
[ home-sale ]275 留言, 推噓總分: +109
作者: xlioiri - 發表於 2018/04/11 11:40(6年前)
169F推jdkcupid: 就實質金流來看都嘛是租，差別是買房是跟銀行簽長租可04/11 15:08
170F→jdkcupid: 轉讓高押金這樣。用短租比長租本來就LP比雞腿，你有算04/11 15:08
171F→jdkcupid: 房東明年漲5%嗎？04/11 15:08
195F推jdkcupid: 我是長貸用寬限期當付租金04/11 17:00
211F推jdkcupid: 1000萬1.6%寬限期月繳息是13333，不知道1萬4有人租得到04/11 17:36
212F→jdkcupid: 1000萬的房子嗎？04/11 17:36
223F推jdkcupid: 都買新成屋 3-4年賣掉 比較容易貸到漂亮利息04/11 18:03
228F推jdkcupid: 如果如果用24000當租金的機會成本 10000000的房子寬限04/11 18:49
229F→jdkcupid: 期一個月13333利息，36個月的差額大概是2.8%的房價。如04/11 18:49
230F→jdkcupid: 果要這樣玩，就是賠不能超過3%，也就是房價一年跌1%以04/11 18:49
231F→jdkcupid: 現在的利息水準跟租金差額是可以接受的，當然這是很概04/11 18:49
232F→jdkcupid: 略的算法，至於你要把仲介費加進去算那就是另外一回事04/11 18:49
233F→jdkcupid: 了，畢竟租屋有人也是找仲介04/11 18:49
240F推jdkcupid: 租屋仲介是固定半個月，成本是直接加上去，而且仲介找04/11 19:01
241F→jdkcupid: 到的租金一定高於直接跟屋主租。賣房找仲介是自己定價04/11 19:01
242F→jdkcupid: ，沒有人規定你6%都是加上去的，一來一回費用是不是都04/11 19:01
243F→jdkcupid: 一定虧掉很難說。所以我說加上仲介是另外一回事04/11 19:01
244F→jdkcupid: 兩個月你租屋也是要付違約金，不能用兩個月來比吧04/11 19:02
245F→jdkcupid: 而且要省仲介費就是自售啊，把仲介費當作必要費用很怪04/11 19:03
255F推jdkcupid: 樓上，沒有交易量的資產不會波動，例如古董04/12 01:31
256F→jdkcupid: 還是你想說的是市場中性 這跟不會波動不同04/12 01:32
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