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作者 ILike58 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1700則
限定看板：home-sale
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52F→: YTB的話聽聽就好，這種成天找話題拍影片，結果都是在花錢04/11 09:40
53F→: 的，有多少是真的？誠如上面說的，兩三千萬的房子就一堆04/11 09:40
54F→: 人喊貴了，六千萬的房子你要找誰接？最近不是有個叫視網04/11 09:40
55F→: 膜的頻道停更了，這些沒事找事做來刷流量的，又有多少是04/11 09:40
56F→: 自己真金白銀底氣足，還是東挪西搬的開槓桿在拍片？04/11 09:40
66F→: 他本來就做生意的，應該是個富二代來著吧？至於家底多厚04/11 09:45
67F→: 就不曉得了。04/11 09:45
71F→: 遠雄跟合環知名度還是有差吧，一個全國性的一個地方性的04/11 09:47
72F→: ，你能接得下六千萬的房子你會怎麼挑？04/11 09:47
77F→: 所以說視網膜他們也是一堆商案等著合作，而且是被認為觀04/11 09:50
78F→: 看族群比較較具有消費力的，連他們都認為YT這塊的分食開04/11 09:50
79F→: 始是吃力的了，以前以為傳統媒體會被打倒，結果現在發展04/11 09:50
80F→: 成那邊有股保護的力量。04/11 09:50
85F→: 知名度能不能吃不曉得，但花得起六千萬的是不是都這麼大04/11 09:52
86F→: 器喜歡就買我就不清楚了。04/11 09:52
94F→: 至於他們買的時間應該快兩年前？是不是還可以轉售，搞不04/11 09:55
95F→: 好他拍這片就是要脫手的啊。04/11 09:55
110F→: 早期影片就看得出是有家底的，背景如何不曉得，看他開店04/11 10:02
111F→: 的規模地點大概可以猜一下啊。04/11 10:02
127F→: 感覺就資金一次不敢放太多的類型，變得有點不上不下才賠04/11 10:09
128F→: 吧，不然我聽他講話也是精明的那種。04/11 10:09
144F→: 聰明人啦加上有家底，在他的生活圈內可以過得很餘裕吧。04/11 10:19
155F→: 超派人生也差不多是日更，當初應該有算過日更的支出，不04/11 10:40
156F→: 過看得出來出手還是有限，老爸就是因為找到財富密碼才拼04/11 10:40
157F→: 命日更接商案，不然早去開店叫人管了，早期有看他的片，04/11 10:40
158F→: 只知道那時為了耍人氣，有些片真的是流水帳的硬拍。04/11 10:40
166F→: 台灣的YTB都這類型的吧，就算蔡阿嘎那些早期的，每個都是04/11 10:52
167F→: 這樣起來的，這也就是視網膜看到的點，早期你影片拍的粗04/11 10:52
168F→: 糙，大眾會買單，但是你越做越競爭，你的品質就得拉上來04/11 10:52
169F→: ，這樣你勢必往人力規模成長往商業走，那還是過去傳統媒04/11 10:52
170F→: 體那套，加上傳媒又不是不能往這類新興媒體走，台灣的YTB04/11 10:52
171F→: 就是擺明來做生意的類型在拍片，國外很多都是先定位哪種04/11 10:52
172F→: 類型的頻道拍個身體健康是有不同的，後面被媒體看上找去04/11 10:52
173F→: 又是一回事了。04/11 10:52
177F→: 拍客變跟現在有沒有打算賣沒必要的關聯，都有看過客變過04/11 11:08
178F→: 的毛胚屋擺好幾年要賣的了。04/11 11:08
193F→: 他應該是新店本地人吧，我看拍片都在這區，所以真的是拿04/11 11:21
194F→: 來住的可能性很大，當然也有可能資金流的控制打算賣掉，04/11 11:21
195F→: 總之他帳不可能給我們看，就隨人解讀了。04/11 11:21
198F→: 網路上真的隨便都億來億去的，幾十億就太吹了，有個幾十04/11 11:27
199F→: 億身家就不會是投資那樣的店拍這樣的片了，有個幾億我是04/11 11:27
200F→: 信啦，真的一時拿得出手幾百萬應該是有的，不是有個玩跑04/11 11:27
201F→: 車叫將軍的，他身家人家也是估幾十億，他表現跟這些YTB就04/11 11:27
202F→: 不會一樣，好幾年前我朋友還在音響展看過他帶一個年輕妹04/11 11:27
203F→: 子跟廠商在那聊器材。04/11 11:27
213F→: 可能家庭長期都住在新店，所以有不能離開的理由，有時候04/11 11:37
214F→: 這種理由沒什麼對錯，純粹就是一種熟悉或情感之類的。04/11 11:37
220F→: 要考慮新店這區的特性，會接的也很有可能是當地人，所以04/11 12:08
221F→: 這區一直都很穩，所以投資來講可能就沒法短期大賺。04/11 12:08
235F→: 其實也不用帶入預設去想別人的推文，就六千萬的房子要接04/11 12:43
236F→: 也不是一般人，加上區域特性，真像他說的賺五百是紙上富04/11 12:43
237F→: 貴的可能性比較大，以後自住當做資產借錢投資可能性最有04/11 12:43
238F→: ，如果現在要賣掉，那不賺不賠可能是比較好的結果了。04/11 12:43
246F→: 怎麼講的有能力接手他的房的人花錢都不手軟似的，你只是04/11 12:51
247F→: 個人用餐，上千塊一頓都不可能餐餐如此了，更何況五六千04/11 12:52
248F→: 萬的房子，現在就是買氣縮手對賣家不利，買家不殺是棒槌04/11 12:52
249F→: 啊。04/11 12:52
255F→: 理科太太是不是之前也遊走法律邊緣開課賣筆記之類的被罵04/11 14:08
256F→: ？04/11 14:08
257F→: 六千萬的房子漲五百萬還沒蓋好，現在脫手能不賠就不錯了04/11 14:11
258F→: ，但如果漲五千萬的話，那不用討論，我肯定說他賺爛了，04/11 14:11
259F→: 只不過北部這幾年還有這種建案嗎？04/11 14:11
270F→: 不管能不能換手，這個時間點應該沒多大的好處，他的別墅04/11 16:16
271F→: 是租的，資金要停留的地方自然就沒什麼套不套住的問題，04/11 16:16
272F→: 他不是笨蛋，新店新加坡應該都是有算過的。04/11 16:16
3F→: 電梯噪音影響應該算最低了吧，你希望在客廳活動的時候聽04/11 11:31
4F→: 到電梯聲，還是房裡睡覺聽到電梯聲？04/11 11:31
7F→: 這也沒辦法，至少中間隔個衛浴。04/11 12:06
8F→: 不錯了，餐桌弄個大物件吊燈去避開穿堂煞？04/10 21:40
9F→: 房間不是鄰走道間應該都還好吧，比較怕活動聲響被投訴而04/10 21:43
10F→: 已。04/10 21:43
3F→: 不差了，就冰箱放太深跟廚房水槽近大門口，這部分可能可04/10 15:59
4F→: 以稍微想一下要怎麼調整。04/10 15:59
12F→: 很不錯的配置了，甚至和式那間還可以搞成一房，玄關處浴04/10 11:50
13F→: 廁，如果把洗面檯轉九十度可以更大更好用，只是鏡子會位04/10 11:50
14F→: 在窗戶那邊，就要傷點腦筋想一個比較漂亮好用的設計了。04/10 11:50
15F→: 另外建議在不動格局的情況下，廚房的玻璃隔間不要做，畢04/10 13:02
16F→: 竟分配給你客餐廳的空間應該已經是極限了，玻璃隔間雖然04/10 13:02
17F→: 是最不擋視覺的隔間，終究是隔間會影響你的動線，你一天04/10 13:02
18F→: 煮飯最多三次，但你進出廚房可能到十次，有點不太符合比04/10 13:02
19F→: 例原則，也許試著調整飲食料理，或許還會讓生活品質有不04/10 13:02
20F→: 同的改善也說不定。04/10 13:02
30F→: 缺點就兩衛，可是放棄客衛讓主衛變共用好像也只是讓客餐04/08 14:04
31F→: 廳區域變完整。04/08 14:04
32F→: 大概就取消客衛，將主衛的門改另一側，把原餐桌拿掉讓次04/08 14:06
33F→: 臥的格局更方正。04/08 14:06
47F→: 就是放棄次衛也就是客衛，把主衛的門開方向改成客衛的馬04/08 16:09
48F→: 桶那側，這樣你可以獲得一個比較完整的大塊空間去處理你04/08 16:09
49F→: 的客餐廳，然後把原本的兩個餐桌位置拿掉讓次臥的空間方04/08 16:09
50F→: 正點大一點，使用上會稍微舒服點。04/08 16:09
36F→: 的確，心病更難醫，現實中就認識這麼一個對手機沒感覺卻04/08 14:31
37F→: 對電腦主機很敏感的。04/08 14:31
17F→: 可是你可以設定co2濃度還有濕度啟動的話，那跟中華電信連04/07 20:38
18F→: 上的意義是？其實這是我對智慧家電一直有的疑問。04/07 20:38
23F→: 觀音不是很濕嗎？那邊靠近海邊吧？04/07 20:44
26F→: 看你對空氣好的要求到什麼地步，如果是要有芬多精的fu，04/07 20:52
27F→: 那你住公園也拼不過花東墾丁，但如果是灰塵少濕度低沒什04/07 20:52
28F→: 麼有害氣體，那基本上要辦到不難。04/07 20:52
62F→: 其實智慧家電二十年前的教科書就有概念了，基本上就是讓04/08 14:18
63F→: 家中每台家電都有ip可以上網，目前看來其實很虛，什麼夏04/08 14:18
64F→: 天回家前先開冷氣，冬天回家前先放熱水，實際上這麼做意04/08 14:19
65F→: 義很小，至於現在加入聲控坦白講也是很雞肋，他收音的位04/08 14:19
66F→: 置就跟你講的sensor放置地點會影響效能，結論最實用的還04/08 14:19
67F→: 是這個測溫測氣體的sensor ，但這也不需要網路就是了，直04/08 14:19
68F→: 接拉線布好sensor就夠了，就算改成無線，那你sensor還是04/08 14:19
69F→: 得插電要補電路，所以最好的設計反而是最古老的設計，接04/08 14:19
70F→: 著把sensor的精度和監測功能增加就夠了。04/08 14:19
95F→: 小七全家XD。04/08 14:08
17F→: 之前是不是有人po同樣的建案格局？這間算頂了。04/07 20:43