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happin 在 PTT 最新的發文, 共 12 篇

Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

[ home-sale ]1 留言, 推噓總分: -1

作者: happin - 發表於 2025/10/18 14:16(3月前)

[活動] 永和吃薑母鴨（限時十分鐘）已刪文

[ lesbian ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: happin - 發表於 2022/02/28 20:57(3年前)

[話題] 有關通勤。有關基隆。有關群組

[ lesbian ]6 留言, 推噓總分: +4

作者: happin - 發表於 2019/07/13 16:56(6年前)

[問卦] 青年陽光黨已回收

[ Gossiping ]8 留言, 推噓總分: 0

作者: happin - 發表於 2018/04/16 22:51(7年前)

[求助] 你會怎麼做？

[ Boy-Girl ]41 留言, 推噓總分: +23

作者: happin - 發表於 2015/08/09 18:04(10年前)

happin 在 PTT 最新的留言, 共 63 則

Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +1

作者: H2 - 發表於 2025/10/18 14:25(3月前)

1^F推happin: 同意，建物持有成本非常低，地主建物放爛沒差，因為土地10/18 14:42

2^F→happin: 價值持續攀升。依照這個邏輯，有個有趣的狀況，都更後的10/18 14:42

3^F→happin: 建物因為容積獎勵的關係，持有的土地產權會相對於同樣條10/18 14:42

4^F→happin: 件土地蓋出來同樣室內坪數的房子來得少，但現況賣的價錢10/18 14:42

5^F→happin: 都差不多，或者高樓層還賣特貴。而且都市更新獎勵是一次10/18 14:42

6^F→happin: 性的，意思是蓋完之後，持有的土地會回歸到原本的基礎容積10/18 14:42

7^F→happin: ，不會疊加容積獎勵，買都更宅挺虧的10/18 14:42

Re: [閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎?

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +3

作者: Sam27 - 發表於 2025/10/18 09:08(3月前)

23^F推happin: 同意Sam說的都更目前獎勵的私利比功利多我認為所謂容積10/18 13:42

24^F→happin: 獎勵所提供的利益很大一部分在原始機制設計上是為了鼓勵10/18 13:42

25^F→happin: 建商介入處理但機制反倒是勾起所有權人對於利益的追逐10/18 13:42

26^F→happin: 導致零和至於給予的獎勵是否跟公共利益或者政策目的對10/18 13:42

27^F→happin: 等我自己是覺得越來越不對等10/18 13:42

28^F推happin: 至於陽台外推、磁磚脫落或者建物沒有維護及違規使用造成10/18 13:46

29^F→happin: 的公共危險部分依照建築法本來就是所有權人的責任可以10/18 13:46

30^F→happin: 鼓勵更新但不應該鼓勵大家不維護好自己的房子10/18 13:46

[活動] 在股板走春－大年初三搶答活動

[ Stock ]730 留言, 推噓總分: +375

作者: laptic - 發表於 2024/02/12 10:55(2年前)

90^F推happin: 統一高息02/12 11:11

[閒聊] 有家人PCR陽性等不到正式通知的嗎？

[ Keelung ]68 留言, 推噓總分: +27

作者: PGGODIE - 發表於 2022/04/20 08:16(3年前)

8^F推happin: 三天好像已經不是一下下，確診者這段時間沒有依據可以請04/20 10:56

[自介] Flung out of space.（代po)

[ lesbian ]15 留言, 推噓總分: +15

作者: hsienchien - 發表於 2021/10/20 16:57(4年前)

8^F推happin: 看完佩服10/21 09:10

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