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作者 freddy 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共939則

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[閒聊] 逢甲商圈崩落

[ home-sale ]197 留言, 推噓總分: +70

作者: anti87 - 發表於 2026/05/08 19:01(22小時前)

175^F→freddy: 逢甲夜市可以參考高雄是怎麼把六合夜市救回來05/09 02:08

[新聞] 台積電傳龍潭建埃米廠舊案復活啟動6,000

[ home-sale ]207 留言, 推噓總分: +82

作者: htjnt - 發表於 2026/05/04 08:04(5天前)

206^F→freddy: 高雄白埔園區要拉台積電看起來機會越來越小05/05 01:11

Re: [閒聊] 小資族其實不該買房吧

[ home-sale ]456 留言, 推噓總分: +88

作者: jamo - 發表於 2026/04/28 04:00(1周前)

1^F→freddy: 小資族沒辦法跟大戶一樣多筆房產分散風險04/28 05:08

2^F→freddy: 只要押錯就gg，所以買股票04/28 05:08

3^F→freddy: 可以分散標的，而且壓力也較小04/28 05:08

Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +23

作者: freddy - 發表於 2026/04/24 14:13(2周前)

6^F→freddy: 房價的買盤更集中在少數人04/24 14:20

7^F→freddy: 所以要站在他們角度思考他們會買哪邊04/24 14:20

12^F→freddy: 蛋白都是打工人去接盤04/24 14:22

13^F→freddy: 未來ai 會讓打工人的薪資出現通縮04/24 14:22

14^F→freddy: 蛋白區的房子不降價打工人根本沒錢買04/24 14:22

24^F→freddy: 所以買不起蛋黃的房產，不如買股票保值04/24 14:25

25^F→freddy: 未來一定有機會用低價去吃蛋白區房東的豆腐04/24 14:25

34^F→freddy: Ai 這個變數是以前沒有的，舊觀念要改了04/24 14:28

38^F→freddy: 現在年輕人的理財觀念跟以前不同04/24 14:32

39^F→freddy: 有紀律的投資股市很多人還是做得到04/24 14:32

40^F→freddy: 做不到的都是以前遇過股市崩盤的老人04/24 14:32

43^F→freddy: 我是看往後30年的未來結果04/24 14:34

52^F→freddy: 成本=頭期款也要+繳款中間的本金和利息04/24 14:38

53^F→freddy: 只用頭款算不準04/24 14:38

61^F→freddy: 投資房怎麼會有使用價值….04/24 14:39

73^F→freddy: 3年賣掉不是也要繳稅嗎？利潤沒那麼高吧04/24 14:41

94^F→freddy: 問題是ai會讓很多人失業和降薪04/24 14:45

95^F→freddy: 如果你的房子不是蛋黃，敢保證會贏嗎？04/24 14:45

106^F→freddy: 到時候一堆蛋白房子空出來04/24 14:54

107^F→freddy: 讓身上有錢的人便宜租04/24 14:54

116^F→freddy: 無腦買etf 就好啦～現在很多人都這樣做04/24 14:57

119^F→freddy: 僧多粥少，低薪也得做04/24 15:01

120^F→freddy: 低薪，蛋白房價就上不去了04/24 15:01

138^F→freddy: 藍領有這樣的薪資水平是因為缺人04/24 15:18

139^F→freddy: 等ai讓大量白領失業，跑去搶藍領工作04/24 15:18

140^F→freddy: 藍領的薪資就會下來04/24 15:18

141^F→freddy: 機房的地你我都買不到ㄏㄏ04/24 15:19

145^F→freddy: 話已至此，我們就慢慢看ai 發展04/24 15:23

147^F→freddy: 蛋白房清空，資金只能往蛋黃房和股市移動04/24 15:24

148^F→freddy: 政府的責任頂多讓人餓不死而已04/24 15:26

149^F→freddy: 讓大家有錢去炒房不可能04/24 15:26

Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？

[ home-sale ]135 留言, 推噓總分: +26

作者: IBIZA - 發表於 2026/04/24 13:18(2周前)

83^F→freddy: 買spy500就好，幹嘛選股那麼累04/24 15:11

85^F→freddy: 我推薦qqq，未來經濟靠科技業的ai 發展04/24 15:13

[新聞] 央行Q2不排除「預防性升息」

[ home-sale ]215 留言, 推噓總分: +76

作者: freddy - 發表於 2026/04/14 23:17(3周前)

4^F→freddy: 別忘了蠻多人只敢投資房地產啊～04/14 23:22

5^F→freddy: 台灣近年蠻多高資產的人外移到國外置產04/14 23:25

9^F→freddy: 以目前的形勢，房市在未來很難有爆發成長04/14 23:25

10^F→freddy: 應該是說買在高點的人很有可能漲幅跟不上通膨04/14 23:27

11^F→freddy: 房價漲幅 > 房貸利率+通膨，才是有賺04/14 23:29

20^F→freddy: 我是覺得利率也是投資成本，也要算進去04/14 23:32

27^F→freddy: 台灣cpi 數據說難聽點，是靠補貼弄出來的數字04/14 23:33

33^F→freddy: 台灣Cpi 實際上沒那麼低，補貼成本越來越高04/14 23:36

36^F→freddy: 只能升息靠民間分擔通膨壓力04/14 23:36

47^F→freddy: 新青安那一波買在高點的人殺下來，肉應該蠻多04/14 23:45

56^F→freddy: 台幣最近回升，股市創高，有可能暗示台灣可能要升息04/14 23:48

59^F→freddy: 升息資金回流台灣，沒地方去只能往台股走04/14 23:48

183^F→freddy: 台灣的cpi 是用補貼去壓，但政府壓力越來越大04/15 12:32

184^F→freddy: 能源通膨太兇，台灣又要買武器和投資美國，快沒錢了04/15 12:33

[新聞] 高雄大羅馬舞廳求售14.5億地價刷新紀錄

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +3

作者: freddy - 發表於 2026/03/25 20:38(1月前)

29^F→freddy: 所以從法規來看高雄市的規劃核心就是舊市區03/28 13:19

30^F→freddy: 高容積+公共建設，舊市區永遠是蛋黃03/28 13:22

2^F→freddy: 屋主真的很敢開XD03/25 20:42

4^F→freddy: 但我覺得會殺價03/25 20:43

5^F→freddy: 附近中央公園的土地案成交315w，這邊不可能超過03/25 20:43

7^F→freddy: 最後應該300初03/25 20:44

8^F→freddy: 中央公園那邊成交的土地也商五03/25 20:46

10^F→freddy: 敢開這價，也有可能在賭買家為了整合旁邊，追高買03/25 20:48

11^F→freddy: 高雄舊市區老房東把房子賣一賣是好事03/25 20:49

12^F→freddy: 蓋新房子幫助都更，讓市容更好03/25 20:50

13^F→freddy: 說真的這在其他縣市很難看到03/25 20:51

14^F→freddy: 因為老房東不賣+市政府只發展重劃區03/25 20:52

15^F→freddy: 高雄在10～20年左右，舊市區會明顯有別於其他縣市03/25 20:54

16^F→freddy: 日本早期規劃的道路+新大樓群起03/25 20:54

25^F→freddy: 中山路那一排多幾棟新大樓會很壯觀03/26 01:22

[閒聊] 知名網紅看天龍國看到破防

[ home-sale ]206 留言, 推噓總分: +70

作者: dcshoes1234 - 發表於 2026/03/22 23:43(1月前)

201^F→freddy: 住台北用租的比買的划算，租金超低03/24 10:59

[新聞] 高雄逾9300戶新成屋待售　若加預售須2年

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +46

作者: z5411 - 發表於 2026/03/24 10:10(1月前)

21^F→freddy: 如果再加未來新青安到期後的賣壓，可能更重03/24 10:51

Re: [首購] 產值竹科2.5倍南科為何漲不動

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +1

作者: freddy - 發表於 2026/02/26 13:21(2月前)

2^F→freddy: 南部早期發展太慢，導致後面要追很累02/26 13:25

3^F→freddy: 如果竹科計畫是往南開始，可能現在會好很多02/26 13:26

4^F→freddy: 可惜沒有如果，能做的只能是把錢移到最有效率的地方02/26 13:27

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