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作者 felix0800 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1739則

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[閒聊] 小宅格局空間分配問題純討論

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +10

作者: shuichia - 發表於 2022/02/17 23:22(2年前)

11^F推felix0800: 所以才會有客變啊，建商只是劃個藍圖給你，接下來你要02/18 00:13

12^F→felix0800: 怎麼運用端看自己的選擇，不然在格局圖上沒有標示餐桌02/18 00:13

13^F→felix0800: ，一堆人一定會問...餐桌在哪？建商能回答現在的人不02/18 00:13

14^F→felix0800: 都是吃飯配電視（如果是這樣不負責的回答，我想他也不02/18 00:15

15^F→felix0800: 用賣了）所以有需求請客變，太晚買，請自己裝潢02/18 00:15

[請益] 兩房格局

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +16

作者: mesoto - 發表於 2022/02/17 22:27(2年前)

2^F推felix0800: 1、電視別買太大02/17 22:39

3^F→felix0800: 2、電視牆旁邊2個櫃體做好做滿02/17 22:39

4^F→felix0800: 3、插座的位置跟高度的數量有你煩惱了02/17 22:39

5^F→felix0800: 4、玄關左右做滿櫃體，空間太大了、陽台空間也太大，02/17 22:39

6^F→felix0800: 相對室內感覺沒有到20坪的坪效。02/17 22:39

7^F→felix0800: 5、基本採光跟格局就優了，我一直再思考，玄關跟廁所要02/17 22:39

8^F→felix0800: 如何更動，讓坪效更高一點。02/17 22:39

[新聞] 賴正鎰：台中房價去年漲100% 今年輪雙北

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +17

作者: Freighter - 發表於 2022/02/17 20:05(2年前)

2^F→felix0800: 雙北要看地區吧，有的去年也漲50%以上了02/17 20:14

Re: [請益] 購屋或其他投資請益

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +2

作者: kwine - 發表於 2022/02/17 11:00(2年前)

2^F推felix0800: 當出租房就環境看起來乾淨舒服即可，屋況別太差（別太02/17 20:12

3^F→felix0800: 差，決定租金之一），生活設施至少無漏水漏電（誤）即02/17 20:12

4^F→felix0800: 可，基本上都會附冷氣，不過我也有遇到自備冷氣來的，02/17 20:12

5^F→felix0800: 反而要求我裝電熱水器，所以等你慎選完租客，看他們需02/17 20:12

6^F→felix0800: 要什麼，你可以負擔的，就賣給他們吧，租客族真的很辛02/17 20:12

7^F→felix0800: 苦。不過一些生活設備你要鮮找好廠商跟問好價格，這樣02/17 20:12

8^F→felix0800: 才能跟租客說明這些設備要多花你多少錢，可以的話，租02/17 20:12

9^F→felix0800: 金可否提高？02/17 20:12

10^F→felix0800: 之前我是選租客挑了近2個月，最後買新3 機讓他們使02/17 20:13

[請益] 30年中古屋公寓大抉擇

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +13

作者: hotnotcold - 發表於 2022/02/17 10:45(2年前)

34^F推felix0800: 蘆洲的永平、永樂、光華、和平、長安、中正、民族、信02/17 19:48

35^F→felix0800: 義、還有許多離捷運稍微遠的地方有更好的選擇啊，不要02/17 19:48

36^F→felix0800: 用辛苦存的頭期款去買現階段不對稱的物件（市場氛圍受02/17 19:48

37^F→felix0800: 到預售屋影響，中古屋都直接拉高）如果沒有很急，可以02/17 19:48

38^F→felix0800: 多問幾間仲介多看幾間，這個價格真的可以有機會選到中02/17 19:48

39^F→felix0800: 古大樓2房車，運氣好還有三房車可以揀02/17 19:48

[請益] 小三房格局

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +12

作者: frd099871 - 發表於 2022/02/17 15:43(2年前)

1^F推felix0800: 大門位置不錯，以單面採光格局算優，廚房通往餐桌那凸02/17 15:58

2^F→felix0800: 出來是中島嗎？電器櫃在餐桌旁的牆壁？比較擔心是收納02/17 15:58

3^F→felix0800: 空間，沙發那面牆做收納櫃？02/17 15:58

[閒聊] 請問現在還能買土城嗎？

[ home-sale ]185 留言, 推噓總分: +49

作者: aries1991 - 發表於 2022/02/17 10:33(2年前)

114^F推felix0800: 先把自己的需求列出來，頭款多少，預算多少，格局多大02/17 15:39

115^F→felix0800: ，再來想買哪些區域，屋齡幾年內的房子，就可以每天刷02/17 15:39

116^F→felix0800: 新那些地方的售屋資料，另外仲介可以多找幾間看，不一02/17 15:39

117^F→felix0800: 樣的仲介會帶給你不同的資訊，條件沒設定，去看屋也只02/17 15:39

118^F→felix0800: 是沒有想法跟被牽著走。至於你說的土城房價貴與不貴，02/17 15:39

119^F→felix0800: 應該要講，房地產的價格無論在哪個區域都是需要受到歷02/17 15:39

120^F→felix0800: 史來考驗，相鄰地區一定會有比價效果，土城有些房價已02/17 15:39

121^F→felix0800: 經快跟上上新莊，證明短期漲幅太快，總之心中有把尺，02/17 15:39

122^F→felix0800: 看房就有圭臬。02/17 15:39

123^F推felix0800: 因為你朋友單純一直受到市場的影響，間接引發她想買房02/17 15:52

124^F→felix0800: 的想法，但是身邊沒有人有相關經驗，有點像找個人來支02/17 15:52

125^F→felix0800: 持自己買房的衝動，預售屋的價格很容易失真，加上目前02/17 15:52

126^F→felix0800: 行情火爆，根本就是一案疊一案上去，所幸去年在上新莊02/17 15:52

127^F→felix0800: 還入手預售屋，剛好撿到50下，以現在的預售屋行情，根02/17 15:52

128^F→felix0800: 本很難叫朋友去下手，你也是無法給朋友真正的方向，畢02/17 15:52

129^F→felix0800: 竟她買了，房價反轉，修正可能到10-20%都有，況且目前02/17 15:52

130^F→felix0800: 站上歷史高點的區域，風險也不小，有多少錢做多少事，02/17 15:52

131^F→felix0800: 除非02/17 15:52

[閒聊] 買房誰出錢?登記誰名下?

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +46

作者: buji - 發表於 2022/02/17 08:38(2年前)

10^F推felix0800: 女方出頭期款，貸款我的名義，房子登記在女方，家用802/17 08:59

11^F→felix0800: 成我負擔02/17 08:59

[請益] 房貸與購屋能力請益

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +22

作者: snooper - 發表於 2022/02/16 11:20(2年前)

30^F推felix0800: 去年上半年剛入手上新莊是最後一批4字頭，你買在下新02/16 14:46

31^F→felix0800: 莊嗎？建議直上1800萬02/16 14:46

[請益] 購屋或其他投資請益

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: kwine - 發表於 2022/02/16 14:04(2年前)

1^F推felix0800: 選擇小孩國中的學區呢？02/16 14:33

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