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作者 felix0800 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1739則

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[請益] 兩房格局請益

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +18

作者: qaqq - 發表於 2022/08/29 10:31(1年前)

12^F推felix0800: 樓主只想隔一小儲藏室，如果把餐桌往客廳往上移動，下08/29 11:33

13^F→felix0800: 方牆面就有空間了，建議自己交屋後再自己隔，成屋現場08/29 11:33

14^F→felix0800: 量測及餐桌實際使用後才知道還有多少位置，這個格局小08/29 11:33

15^F→felix0800: 而美，收納櫃做好做吧，可以私信我，哪個建案嗎08/29 11:33

16^F→felix0800: https://i.imgur.com/ibyKPfC.jpg08/29 11:33

Re: [請益] 這樣的條件適合買多少價位的房子?

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +5

作者: s8752134 - 發表於 2022/08/29 09:45(1年前)

6^F推felix0800: 自住房比重，頭前款佔存款5-7成08/29 09:55

7^F→felix0800: 月付款佔可支出的5-7成（已扣除必要開銷）08/29 09:55

[請益] 停車位選擇

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +38

作者: fun10068 - 發表於 2022/08/29 03:02(1年前)

29^F推felix0800: 188，有時間停車那就先把車頭旋轉好，08/29 09:26

30^F→felix0800: 如果趕廁所，就大概停一下300x300的空間應該不難停，1908/29 09:26

31^F→felix0800: 8進出不方便，而且又對著車道，車子的氣場都沒了，只08/29 09:26

32^F→felix0800: 剩煞氣。191另一邊要跟人卡一起，又臨柱子，吃技術面，08/29 09:26

33^F→felix0800: 188加108/29 09:26

[情報] 房地產專家SWAY表示低點為何不買？

[ home-sale ]180 留言, 推噓總分: +108

作者: ChengSandy - 發表於 2022/08/29 08:54(1年前)

22^F推felix0800: 原來祖師爺是講為什麼3.4年前不買，so08/29 09:18

23^F→felix0800: 他變多多了？08/29 09:18

[新聞] 房價暴衝售屋套利淪紙上富貴「換屋才知

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +12

作者: wimting - 發表於 2022/08/29 08:56(1年前)

10^F推felix0800: 換屋不能以一概全，應該賣漲多區域買補漲區域08/29 09:15

11^F→felix0800: 如果賣漲少區域去買漲多區域，房價回檔，08/29 09:15

12^F→felix0800: 肯定跌最兇，真不懂賣蛋黃區買蛋白區的理論08/29 09:15

13^F→felix0800: 是蛋黃區物件太少，蛋白區需要羊群來餵食嗎08/29 09:15

[請益] 三個小車位如何脫穎

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +30

作者: elidm - 發表於 2022/08/27 22:57(1年前)

45^F推felix0800: 你需要一位駕駛08/29 09:02

[請益] 已設定區域，該主動拜訪那附近的房仲嗎？

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +5

作者: hellowoods - 發表於 2022/08/29 06:35(1年前)

6^F推felix0800: 去附近房仲直接表明需求，看有沒有物件，沒有的話，就08/29 08:42

7^F→felix0800: 問有沒有相類似（想累死）的物件，一方面要讓該房仲帶08/29 08:42

8^F→felix0800: 看（交流&練看屋的眉角）不同仲介給你的反饋會不一樣。08/29 08:42

9^F→felix0800: 有時候沒實地看屋，跟想像的需求會有點出入。08/29 08:42

[情報] 又一預售建案失火了

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +38

作者: lspss93009 - 發表於 2022/08/27 22:19(1年前)

63^F推felix0800: 天乾物燥，小心火燭08/29 03:00

2+1房格局請益

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +30

作者: jerkoffme - 發表於 2022/08/28 09:54(1年前)

53^F推felix0800: 回樓主，單面採光坪效夠好了，還是有幾點交流一下。08/29 01:09

54^F→felix0800: 1、浴廁沒開窗不是重點，2房+客廳開窗採光最重要。08/29 01:09

55^F→felix0800: 2、開放式廚房油煙不是問題，問題在有沒有在開伙。08/29 01:09

56^F→felix0800: 3、客房沒關窗，乾我屁事，有密閉空間恐懼症不會去住08/29 01:09

57^F→felix0800: 飯店嗎08/29 01:09

58^F→felix0800: 4、收納空間及廚房用具的收納空間是一大問題，總不能08/29 01:09

59^F→felix0800: 把管理室當第二個儲藏室吧。08/29 01:09

60^F→felix0800: 5、小孩房離大門太近，是否有安全的疑慮。08/29 01:09

61^F→felix0800: 6、如果想增加坪數，建議都改成拉門。08/29 01:09

62^F→felix0800: 7、感覺無限河景+2房+客廳有開窗，想不到不買的理由了08/29 01:09

63^F→felix0800: 。08/29 01:09

Re: [請益] 首購房屋負擔能力請益

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +5

作者: koyo167 - 發表於 2022/08/28 23:41(1年前)

10^F推felix0800: 有些投資客的6%是因為他們買的單價夠低，現在的單價根08/29 00:49

11^F→felix0800: 本太高，根本不是在同一水平怎麼比較報酬率，現在新北08/29 00:49

12^F→felix0800: 能弄到4%就算很好了，但是那樣的物件往往只適合出租不08/29 00:49

13^F→felix0800: 適合自住08/29 00:49

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