作者查詢 / fdsafdsa2
作者 fdsafdsa2 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1554則
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看板排序：
53F噓: 叫政客會比較合適01/07 22:01
54F噓: 印錢最好的做法是流入實體經濟 房地產為錢太多不得已01/07 22:05
55F→: 的蓄水池 乃不得已為之01/07 22:06
56F→: 另外大陸的土地財政 那是因為土地乃國家所有01/07 22:07
57F→: 賣地收入地方政府可以拿6成 其他利益小的開發商拿01/07 22:08
58F→: 台灣大多土地都私有的 二手房買賣台灣政府賺不了多少稅01/07 22:09
59F→: 大陸和香港的土地財政本因在土地國有 賣地才是賺最多的01/07 22:10
60F→: 政客不管怎麼搞 政治風險弄得你很緊張 出了是買張機票01/07 22:11
61F→: 人就跑去別國爽了 炒房大家賺很高興 但人不能那麼白癡01/07 22:12
62F→: 炒房賺 政治風險也低 不能兩全齊美嗎?01/07 22:12
63F→: 這樣的叫菁英嗎? 叫政客 因為出了是他跑了 大家還白癡01/07 22:13
64F→: 的待在台灣 你房子賺再多有屁用嗎?01/07 22:13
65F噓: 有政客在 要記的弄點資產在第二家園 有個萬一我也是01/07 22:16
66F→: 坐飛機先跑01/07 22:16
67F→: 阿富汗最好例子 有事上面第一個跑01/07 22:24
72F噓: 如果真的打仗了 樓上要去打嗎?01/08 00:11
74F→: 幹嘛要講贏你 現在國際上政治風險很高你不明白嗎?01/08 00:13
76F→: 所以政客不能弄得政治風險小一點 大家順道炒房嗎?01/08 00:15
77F→: 我還要浪費時間跟精力去布局第二家園的事01/08 00:15
79F→: 你不弄也是你家的事 我覺得重要 你覺得不重要^_^01/08 00:16
80F→: 只要有風險 我就會去做風險分散的事01/08 00:17
81F→: 目前國際上 大家已經覺得政治風險很高了01/08 00:17
84F→: 誰跟你政黑板 我對政治沒有興趣01/08 00:19
85F→: 你自己出國看看外面說什麼吧 不是我在說的01/08 00:20
89F→: 2021年韓國 美國 澳洲等房地產都大漲 反而是大陸限貸01/08 00:49
90F→: 打房沒漲 沒錯確實是大QE 但各國的目標都是希望多印的01/08 00:49
91F→: 錢進入實體帶動經濟發展 這是健康的 而流入房地產01/08 00:50
92F→: 或股市 這叫不健康的投機熱錢 當然趨勢看來各國都這樣01/08 00:50
93F→: 但不該把這個好像視為一種某黨很高超的作法 印錢導入01/08 00:51
94F→: 房地產蓄水池 乃不得已的作法 所以再神話他扯菁英01/08 00:51
95F→: 看到真的要吐了 要表達的如此而已 ^_^01/08 00:52
111F噓: 樓上你講的都是理論 資本會往最有效率的地方跑01/08 02:08
112F→: 所謂實體經濟指的是企業本業 例如說產能擴充01/08 02:09
113F→: 但台灣除了台積電等高科技產業外 大部份製造業都是外01/08 02:09
114F→: 移海外的 資金法人拿到沒有進食業也可以法人去炒房推01/08 02:10
115F→: 升資產價格 這個叫投機 多少比例用於企業擴充本業產能01/08 02:10
116F→: 多少拿去再投機? 資本是逐利的 另外我不是國民黨信仰01/08 02:11
117F→: 養者 只是說 通膨或房價每年微幅上漲是大家所想看到的01/08 02:11
118F→: 而不是跳漲 當然不建的是某黨的錯 因為必須鎖定美元在01/08 02:12
119F→: 一定區間01/08 02:13
120F→: 多少流入實體經濟? 房價漲幅多少是合理? 法人拿了多少01/08 02:16
121F→: 資金是投機還是發展本業?01/08 02:17
126F→: 你有無想過 資本會往最有效率的地方走?01/08 02:24
129F→: 當你是企業主 發現炒房本身比較賺 跟你的本業本 尤其你01/08 02:25
130F→: 本業是虧的 你的資金會往哪裡去?01/08 02:25
133F→: 台灣的產業部是全面的欣欣向榮 2021年是ic大好01/08 02:26
135F→: 還有疫情受益股 跟周期股 其他的大多不好01/08 02:26
137F→: 另外大陸土地財政 地是國家的 城市開發是一整片的01/08 02:27
138F→: 開發商許多是央企 國企 開發商整片規劃 大型商業綜合體01/08 02:27
141F→: 綜合體內有商業 或有學校 醫院 住宅小區千人 萬人的都01/08 02:28
142F→: 有 台灣的重劃區 政府土地佔你整個城市才多少01/08 02:29
144F→: 你台灣體制體系跟大陸根本完全不一樣 你扯大陸香港土地01/08 02:29
146F→: 財政模式幹嘛? 美國都不說自己土地財政模式了01/08 02:29
148F→: 這是給某樓的扯重劃區的01/08 02:30
149F→: 我是就業界的現況來跟你講 我指房價跳漲是不得已之舉01/08 02:31
150F→: 但不要拿或許只有你自己認同的理論來神話某黨01/08 02:31
151F→: 你的專業知道 每年微幅通膨 和房價為幅上漲對經濟最好01/08 02:32
153F→: 為何說微幅? 今天明明就房價不是微幅上漲 你還要硬神01/08 02:33
155F→: 話 大家都知道是無奈之舉 但硬神話什麼鳥啊?01/08 02:33
164F→: 要騙可以去騙小孩子01/08 02:34
171F→: M大我不是有偏見 我是跟你說業界的現況01/08 02:41
172F→: 你如果是企業主 你比較的是資金你投本業投報率多少01/08 02:41
173F→: 和你投房地產或獵地能賺多少 當房地產報酬率遠遠大於01/08 02:42
174F→: 本業 企業就會往最有效率的地方去投資01/08 02:43
175F→: 大陸深圳就是這樣 打著法人經營貸名義去炒房01/08 02:43
179F→: 後來大陸企業貸款的資金用途都要查01/08 02:43
184F→: M大不要跟我扯長期報酬 這是平均值 你就說2021年報酬率01/08 02:45
187F→: 現況就是 資本是逐利的 資金只有最有效率的地方去01/08 02:46
188F→: 當房價狂漲到一定程度 大多數企業就會掛羊頭賣狗肉01/08 02:47
192F→: 資金流入房地產 你扯的理論是理論 業界看到的就是事實01/08 02:47
195F→: 所以才要說微幅上漲最健康 既然都沒有做到 神話幹嘛01/08 02:48
200F→: M老大 你還是不明白嗎? 不會消失 但就是一直往高利潤地01/08 02:50
203F→: 去啊 結果會造成高利潤的資產也好一直暴漲 因為資本01/08 02:50
204F→: 是逐利的 但過高的資產暴漲會造成泡沫化 你還是沒明白?01/08 02:51
207F→: 現在產業是畸形發展 少部分好的極好 其他大多已經趴下01/08 02:51
210F→: 而房價大幅上漲 會造成加速利潤低的產業空洞化01/08 02:51
215F→: M大 美國印出來的錢 就是進壟斷高科技股01/08 02:53
217F→: 問題是 你他媽台灣就一個台積電啊01/08 02:53
220F→: 疫情受益股 和周期股就不要講了 其他的產業呢01/08 02:54
229F噓: M大我本身也是炒房的 指是不喜歡你運用你的專業01/08 02:58
230F→: 故意幫某黨亂扯 只說好的 不好的都沒說01/08 02:58
231F→: 房價暴漲的問題就是會造成企業 當獲利比房產獲利低時01/08 02:59
233F→: 資金不往本業發展 投入房地產01/08 02:59
235F→: 2021年房價增幅多少? 房價增幅多少是健康的 通膨多少01/08 02:59
236F→: 健康? 你的專業一定懂 竟說些好的 騙誰啊?01/08 03:00
239F→: 我不是國民黨的 只是不喜歡你運用你的專業 故意01/08 03:00
241F→: 說一些偏頗的話 這樣很不好 房價暴漲對一個國家傷害很01/08 03:01
242F→: 大的 這些風險都沒提 就算不是執政黨能決定的01/08 03:01
243F→: 只能依偎美國走 但你都沒提 搞什麼啊01/08 03:02
245F→: 講難聽點 老大哥要做 就算是錯的 我們也只能跟著吃屎01/08 03:02
246F→: 事實不就是這樣嗎?01/08 03:03
249F→: 你認為該淘汰的殭屍企業 你有無考慮就業問題?01/08 03:04
252F→: 殭屍企業許多拖死狗 但養活了一堆員工 穩定就業01/08 03:04
254F→: 不是你能來決定這個企業要還是不要留或被淘汰01/08 03:05
261F→: M老大 有的產業虧損 政府會給予補貼 讓他不倒01/08 03:08
266F→: 一個企業要不要倒 政府會有考量 基於一些目的01/08 03:09
267F→: 可以政府補貼撐住 但這很複雜 不是我跟你能決定Y01/08 03:10
270F→: 你挺不錯的 要走還會打聲招呼01/08 03:11
271F→: 其實 就是話不投機 聊不下去了 但我其實懂你的意思01/08 03:12
272F→: 你也能理解我要表達的意思 所以很棒 感謝...01/08 03:13
273F→: 看懂某黨做什麼 從中獲利 這個我贊同01/08 03:16
289F→: M大我沒有投資色彩 只是我大陸也有資產 兩岸關係搞爛01/08 11:44
290F→: 我基於擔心未來關係再惡化 現在也會想出脫大陸資產01/08 11:44
291F→: 台灣的話 現在都會擔心未來打仗或被收回去的問題01/08 11:45
292F→: 所以我現在會把資產弄到美國去 小孩也美國籍01/08 11:45
293F→: 但確實一個好的執政黨 沒有必要把關係弄得如此遭01/08 11:46
294F→: 一隻老虎有事沒事去挑興他01/08 11:46
295F→: 全世界每個國家的執政者 絕對都是精英01/08 11:47
296F→: 國民組成份子 底層60% 中產25% 頂層5%01/08 11:47
297F→: 一個執政菁英的政策 絕對會選擇優於哪個群體01/08 11:48
298F→: 不可能全面受益 對我來說 我認為自己事利益損害的一方01/08 11:48
299F→: 因為我在大陸的資產比台灣還多 而鑑於目前或未來局勢01/08 11:49
300F→: 我要被迫考慮出脫移轉至美國 因為台灣讓我覺得也不安全01/08 11:49
301F→: 風險分散 但對我來說 家只有一個在台灣的01/08 11:50
302F→: 第二家園沒有佈局好的 跟著文風起舞的人不是白癡是什麼01/08 11:50
303F→: 出了任何事 我一張機票就跑了 相信政客也都跑了01/08 11:51
304F→: 因為政客第二家園也都會弄好 只有一個家的台灣人01/08 11:51
305F→: 到時候真的有這麼一天發生 不也是韭菜嗎?01/08 11:52
306F→: 大陸最近有搞一些台商 這些只待在台灣的人01/08 11:54
307F→: 有沒有想過我們這些長年待在海外的 憑什麼陪你葬送01/08 11:54
308F→: 我的利益01/08 11:55
309F→: 另外錢投入實業 多跟少的問題 理論就是資本逐利01/08 12:04
310F→: 往利潤大的投 台灣有競爭力的產業是ic 技術壟斷的王是01/08 12:05
311F→: 台積電 台灣加權指數扣掉台積電等權值股 你會發現01/08 12:05
312F→: 大多數股票是跌的 疫情受益股和周期股都是暫時的01/08 12:05
313F→: 這叫做大者恆大 不能算是整體產業好的欣欣向榮01/08 12:06
314F→: 你說看懂政客玩什麼站在那邊 這個我贊同01/08 12:07
315F→: 台股我就買台積電 台灣房地產我也增值了01/08 12:07
316F→: 但是因為政治風險原因 我還要被迫想辦法出脫大陸資產01/08 12:07
317F→: 布局第二家園 這個操煩和利益受損 跟我獲得的01/08 12:08
318F→: 我覺得我損失的更多 甚至我下一代都損失更多01/08 12:08
319F→: 所以站在我的立場 很誠實地說 不是很贊同01/08 12:09
320F→: 至於你分析的 沒有說你錯 台灣房子會漲買就對01/08 12:11
321F→: 但只有台灣一個地方的 如果真有一天被收回去01/08 12:11
322F→: 你們真的部會怕嗎? 炒房努力那麼多年 會不會一場空?01/08 12:11
323F→: 您可以發自內心自問 不需要回答我的 ^_^01/08 12:12
325F→: 上面看的是利益 出了任何問題機票買了就跑 只有01/08 14:32
326F→: 一個家在台灣的 整天文風起舞 出事的那天 看這些人怎01/08 14:33
327F→: 麼辦? 這些人利益也拿不到 可以說被利用的 不是白癡是01/08 14:33
328F→: 什麼? 我邏輯沒問題吧?!01/08 14:34
13F推: 所以愚民政策不能少 美食 綜藝節目 體壇 電視劇01/07 19:48
15F→: 甚至未來的元宇宙 遊戲等 人知道的越少 社會就越穩定01/07 19:49
16F→: 另外只要有信用在 舉債規模可以無上限的擴大01/07 19:50
17F→: 美國一建國就已經破產 漢尼頓旋轉門計畫也是舉新債還01/07 19:51
18F→: 舊債01/07 19:52
19F→: 所謂的愚民政策不能少 以後就不能說實話01/07 19:54
20F→: 說太多實話 憤憤不平的人多了 就會開始亂了01/07 19:54
4F推: 還有美術館興富發的新盤 美術一號院 45-6001/07 10:46
7F→: 前一波套牢數年的傳二 最近一看也大漲了01/07 10:53
8F→: 最差的時候大約虧300萬 我買8X坪的 最近一看我操01/07 10:56
9F→: 怎麼好像大漲了 投資客從之前的套牢到現在惜售沒人要賣01/07 10:57
10F→: 這個他媽的走路5分鐘的一號院都開45了01/07 10:58
12F→: 台積電來高雄沒有人料的到的01/07 10:59
13F→: 台積電來後順便帶一些上下游IC供應鏈廠來01/07 11:11
14F→: 等待美術館未來全面站上4001/07 11:12
18F→: 我成本才23 等待未來數年4X萬賣掉 賣不掉就再漲價賣01/07 11:33
19F→: 反正也不急01/07 11:33
20F→: 反正台灣人心態 降價賣房 你還覺得房子會不會有問題01/07 11:35
21F→: 漲價賣就對了 台灣人越漲越買^_^01/07 11:36
31F推: PDD 我也有買 我在大陸調研過 PDD農村有核心競爭力02/06 22:55
11F噓: HTㄈ02/06 19:32
88F推: pltr我買在9元 持有至今都沒賣02/04 11:02
92F推: 樓上真的是不懂 pltr是彼得 蒂爾弄的公司02/04 11:51
93F→: 算是矽谷大老弄的新創公司 跟wsb那些不一樣02/04 11:52
96F推: 樓上抱歉 你的意思我沒有看清楚亂嗆你 很抱歉喔~02/04 11:54
2F噓: fuck this Robinhood.02/03 11:32
62F噓: 幹01/30 15:43
7F推: 大陸炒美股的主要雪球網都在討論GME01/30 15:22
10F推: 雪球網內 GME的分析文章一堆01/30 15:26
17F推: 美股盤子大 全世界的人都在裡面炒01/30 15:39
18F→: GME弄到了全世界都關注 誰叫你空單要弄到140%01/30 15:40
19F→: 全世界都在買 籌碼越來越少01/30 15:40
21F→: 中國炒幣的也一堆 火幣網裡面炒狗幣01/30 15:41