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作者 esheep 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共710則

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[閒聊] 買貴如何釋懷

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +31

作者: eulbos - 發表於 2024/05/06 11:39(1小時前)

14^F→esheep: 買的時候，買價全棟最高，過2個月交屋時，附近地區的開價05/06 11:55

15^F→esheep: 全部上漲比買得時候多200百，老實說心情是有點複雜。大概05/06 11:55

16^F→esheep: 就能說科科了...05/06 11:55

[請益] 能否購置第二間

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +4

作者: jack0216 - 發表於 2024/05/06 11:13(1小時前)

2^F→esheep: 粗略計算800萬八成，貸640萬。房租全cover 租金大約要3.205/06 11:21

3^F→esheep: 萬/月，你覺得可能嗎？買來做非法隔套？請樓下大神解答05/06 11:21

[請益] 現金250萬投資什麼產品好？

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +26

作者: krit1009 - 發表於 2024/05/06 01:09(11小時前)

42^F→esheep: 買股票，投資自己出去玩/遊學，投資家庭重新裝潢etc. 資05/06 11:05

43^F→esheep: 本太少效應不明顯05/06 11:05

[請益] 是否該買第三間的問題

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +16

作者: lk6086 - 發表於 2024/05/04 20:52(1天前)

45^F→esheep: 以現有資訊，A不掛房貸想不出：能讓B,C 資金不斷鏈的金流05/05 01:14

46^F→esheep: 。除非有隱藏礦或帳面數字其實少寫一位數字。按照目前資05/05 01:14

47^F→esheep: 訊，安全做法是趕快從A貸一大筆掛4出來做大水庫，運作個205/05 01:14

48^F→esheep: 年多，或許2027年有機會成功做掛105/05 01:14

Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +21

作者: Freighter - 發表於 2024/05/05 00:00(1天前)

15^F→esheep: 身邊同事買景美附近，單純就是：最容易成為天龍人的普通家05/05 00:57

16^F→esheep: 庭。學區一般不會找這裡，除非標準只是要一個“台北市的公05/05 00:57

17^F→esheep: 立學校”。沒聽過目標私校買這裡的... 身邊倒是有目標私校05/05 00:57

18^F→esheep: 買在士林/北投/新店的，為了讓小孩多睡一點05/05 00:57

[請益] 台北市老公寓屌在哪?

[ home-sale ]105 留言, 推噓總分: +35

作者: saucy - 發表於 2024/05/04 21:15(1天前)

66^F→esheep: 景美萬隆4樓公寓就普通的北市房產入門的新手區，對象就是05/05 00:47

67^F→esheep: 剛有能力想住台北的普通人。其他特殊考量：學區/都更/長期05/05 00:47

68^F→esheep: 置產會選其他區域05/05 00:47

[請益] 該上車第2間還是等等？

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: miney - 發表於 2024/05/04 23:08(1天前)

6^F→esheep: 可以衝啊，等到你斷頭後，你的親友就會重新建議：平轉買他05/05 00:34

7^F→esheep: 就好！屆時你不但學到了經驗，又增進了親友間的“革命情感05/05 00:34

8^F→esheep: ”，一石二鳥何樂而不為？！05/05 00:34

[請益] 買第二間投資

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +16

作者: jckhw - 發表於 2024/05/04 23:52(1天前)

7^F→esheep: 你們目前沒能力吃下這個物件。天母沒捷運舊大樓，租金約205/05 00:15

8^F→esheep: 萬換算起來約可以支撐400萬的貸款。但你們原屋的貸款幾乎05/05 00:15

9^F→esheep: 就吃到家庭貸款上限了：一人月薪的三成，家庭收入三成這種05/05 00:16

10^F→esheep: 標準不是給有小孩的家庭用的。就算你們再努力點把自備款撐05/05 00:16

11^F→esheep: 到1000萬，硬吃的結果就是你們家完全無法承擔任何的經濟風05/05 00:16

12^F→esheep: 險，連預備金都沒有。05/05 00:16

13^F→esheep: 另外別太期望都更了... 天母因為利益太大，都更困難。身邊05/05 00:21

14^F→esheep: 的例子：都更談10年，房屋整片拆掉後，建商惡意倒掉，至今05/05 00:22

15^F→esheep: 仍是荒地...05/05 00:22

[討論] 幫忙銷Supra庫存就可以插隊買阿發?

[ car ]109 留言, 推噓總分: +52

作者: BruceLuo - 發表於 2024/05/04 14:29(1天前)

44^F→esheep: 資本主義運作就這樣... 有錢人說了算~ 不然就換個牌子啊~05/04 16:24

45^F→esheep: 錢又沒膽換牌子注定被歧視，改變不了就想辦法習慣吧~05/04 16:24

[閒聊] 很多父母會幫忙小孩買房

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +24

作者: juice3028 - 發表於 2024/05/04 15:58(1天前)

2^F→esheep: 全台都有幫子女買房的父母，雙北明顯的原因是因為：一般年05/04 16:08

3^F→esheep: 輕人只靠自己，捏爆3次也很難靠自己買間雙北房。雙北之外05/04 16:08

4^F→esheep: ，捏爆一次大概就夠了XD05/04 16:08

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