作者查詢 / dreaback
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6F推: 女兒158蠻高的耶09/16 21:46
2F推: b未完成登記不計入房數09/09 20:35
3F→: 購c為二房條件09/09 20:36
4F→: 信用財力佳用二房利率承作09/09 20:36
5F→: 成數有機會八成09/09 20:36
6F→: 但是等到b快成屋09/09 20:37
7F→: b的貸款條件為三房09/09 20:37
8F→: 成數可能只剩4成09/09 20:37
9F推: 建議還清a房09/09 20:49
10F→: 再辦理a房 原屋增貸09/09 20:49
11F→: 看能否b房不用貸款購入09/09 20:49
12F→: 這樣買b有機會視同首購09/09 20:50
13F→: 不行則 c為首購b為二房09/09 20:50
14F→: 更正09/09 20:52
15F→: a增貸 c不貸款購入 b則為首購09/09 20:52
25F推: 投資有出租營業就不符合自住規定了,不能退08/21 17:49
26F→: 房地合一退稅設籍的要求不像土增稅那麼嚴格08/21 17:50
27F→: 先買後賣,買的時候不一定要在出售房屋內設籍08/21 17:51
28F→: 出售的時候再放入08/21 17:52
29F→: 國稅局的承辦也核定退稅08/21 17:52
30F→: 我是問新莊跟板橋08/21 17:53
31F→: 退稅前請自行詢問管轄區國稅局08/21 17:53
34F推: 目前沒有在所得稅法或土地稅法規定戶籍的設籍時間08/21 18:25
35F→: 也沒有解釋函令08/21 18:25
36F→: 所以可否退稅08/21 18:25
37F→: 依國稅局承辦核定為準08/21 18:25
38F→: 先買後賣。買屋已登記完成,出售屋未設籍,後續出售前設08/21 18:27
39F→: 籍08/21 18:27
40F→: 新莊給退08/21 18:27
3F噓: 本人配偶直系親屬設籍就符合地價稅自住設籍規定06/25 14:18
5F推: 500-300-100=100(售屋所得)06/02 21:41
6F→: 100*45%=45萬(房地合一稅)06/02 21:42
7F→: 新購大於500全退小於500按比例06/02 21:42
8F→: 注意設籍、自住買賣期限規定06/02 21:43
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