作者查詢 / CMCC

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 CMCC 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共7804則

限定看板：全部

首頁

尾頁

Re: [新聞] 快訊／柯文哲7千萬交保！　北檢抗告期限

[ Gossiping ]16 留言, 推噓總分: +3

作者: breathair - 發表於 2025/09/24 11:31(2月前)

4^F推CMCC: 這些北檢剩多久能逃？42.73.220.129 09/24 11:36

Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了　槓上

[ home-sale ]231 留言, 推噓總分: +9

作者: lspss93009 - 發表於 2025/09/22 13:50(2月前)

163^F推CMCC: 沒有判決確定，性質與管理費不同，根本不能自行抵扣。09/22 15:33

179^F→CMCC: http://i.imgur.com/k4YByHB.jpg09/22 15:39

184^F推CMCC: 有差，要先提告修繕費，再經由責任分屬判決確定才知道能不能09/22 15:47

185^F→CMCC: 抵？或抵多少？但目前住戶未提告。09/22 15:47

189^F→CMCC: 管理費反而是既成事實，可直接進入程序。09/22 15:47

190^F→CMCC: 時間差讓你必須要給。09/22 15:48

219^F→CMCC: FB原文沒看到提告的字眼，只看到依法xxx，可能是律師教的宣09/23 09:08

220^F→CMCC: 告而已，還要看後續。09/23 09:08

221^F→CMCC: 管理費始終都要付的，其實沒啥抵不抵銷的問題，單純不爽而已09/23 09:10

222^F→CMCC: 。09/23 09:10

Re: [新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了　槓上

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +12

作者: IBIZA - 發表於 2025/09/22 11:31(2月前)

27^F→CMCC: 334要性質相似才能抵，且特別法優先。09/22 15:43

28^F→CMCC: 修善費未判決確定，性質不同，無法抵銷管理費。09/22 15:43

29^F→CMCC: http://i.imgur.com/xFqTabY.jpg09/22 15:43

32^F→CMCC: 因為判決未確定，所以性質不同09/22 18:31

33^F→CMCC: 債權與未確定09/22 18:32

34^F→CMCC: 從目前法院實務判決來看，大部分的見解傾向住戶不能直接以「09/22 18:38

35^F→CMCC: 管委會不修繕」為由，就片面拒繳管理費。法律上認為兩者通常09/22 18:38

36^F→CMCC: 不具同時履行抗辯的牽連性。這筆修繕費必須先成為一筆確定且09/22 18:38

37^F→CMCC: 有效的債權，才能用來抵銷管理費。09/22 18:38

38^F→CMCC: 另外，修繕工法與修繕費也不是隨人喊價，如果管委會的工法與09/22 18:43

39^F→CMCC: 報價在專業上是合理的，只是隋棠選擇了更昂貴或更高級的修繕09/22 18:43

40^F→CMCC: 方式，那法院可能只會認可管委會所報的合理費用，而非全額認09/22 18:43

41^F→CMCC: 可隋棠的支出。09/22 18:43

42^F→CMCC: 所以能否抵扣？抵扣多少，仍是未定之天，畢竟連第三方檢測漏09/22 18:47

43^F→CMCC: 水點、漏水原因，都還沒開始。09/22 18:47

46^F→CMCC: 也是啦，畢竟有錢，能用的方法比較多。09/22 19:01

[新聞] 隋棠回擊了！反控管委會「3年疏於盡責」

[ Gossiping ]15 留言, 推噓總分: -1

作者: crashonU - 發表於 2025/09/22 18:51(2月前)

3^F→CMCC: 捐款抵稅也拿來湊42.73.220.129 09/22 18:53

Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬

[ Gossiping ]1232 留言, 推噓總分: +374

作者: BigFly5566 - 發表於 2025/09/22 10:18(2月前)

1164^F→CMCC: 要先確認漏水原因、漏水點，不是隨便講漏水42.73.220.129 09/22 18:06

1165^F→CMCC: ，就可以自行在公共區域未得允許自行施工，42.73.220.129 09/22 18:06

1166^F→CMCC: 再拿帳單來自報折抵管理費。42.73.220.129 09/22 18:07

[新聞] 隋棠遭爆惡鄰「欠11萬不繳」回應了　槓上

[ home-sale ]154 留言, 推噓總分: +35

作者: lspss93009 - 發表於 2025/09/22 10:52(2月前)

41^F→CMCC: 但欠款滿1%就可以提惡鄰條款，來不及經法院抵銷怎麼辦？09/22 12:20

49^F推CMCC: 漏水責任要等第三方報告，欠繳管理費只要帳務拉出來就可以了09/22 12:36

50^F→CMCC: 。09/22 12:36

84^F→CMCC: 法院最後作加減帳，不代表這樣是正確做法。09/22 14:19

85^F→CMCC: 有些社區還有管理費滯納金與利息，而且管理費欠款還有相關法09/22 14:19

86^F→CMCC: 律義務，不是自以為能抵扣就可以自行抵扣。09/22 14:19

87^F→CMCC: 而且漏水處未經第三方檢測就自行施工、自行抵扣，怎樣都說不09/22 14:21

88^F→CMCC: 過去。09/22 14:21

89^F→CMCC: 告都告了，看戲吧。09/22 14:23

Re: [新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬

[ Gossiping ]53 留言, 推噓總分: +4

作者: dakkk - 發表於 2025/09/22 11:33(2月前)

53^F→CMCC: 看那邊漏水啊？屋內個人天花板水管咧？42.73.220.129 09/22 14:22

8^F→CMCC: 重大工程支出要經過區權會許可動支吧，可以36.231.48.163 09/22 11:46

9^F→CMCC: 仗著有錢自己亂搞，然後自己認為可以抵管理36.231.48.163 09/22 11:46

10^F→CMCC: 費？36.231.48.163 09/22 11:46

13^F→CMCC: 最少也要經由管委會許可先行動工，再以區權36.231.48.163 09/22 11:48

14^F→CMCC: 會表決追認。36.231.48.163 09/22 11:48

15^F→CMCC: 可以自己覺得哪裡有問題，就隨意在公共區域36.231.48.163 09/22 11:48

16^F→CMCC: 自行施工？36.231.48.163 09/22 11:48

17^F→CMCC: 施工不完整，造成其他住戶漏水，會被告死。36.231.48.163 09/22 11:51

18^F→CMCC: 惡鄰居無誤。36.231.48.163 09/22 11:51

27^F→CMCC: 施工人員怎麼進入的不得而知，很多都以訪客36.231.48.163 09/22 11:59

28^F→CMCC: 身份，直接從地下室直上頂樓。36.231.48.163 09/22 12:00

29^F→CMCC: 畢竟不是人來人往的大廳，頂樓不會簡單被看36.231.48.163 09/22 12:00

30^F→CMCC: 到。36.231.48.163 09/22 12:00

33^F→CMCC: 難說耶，工具材料放頂樓屋主家，再拿上去頂36.231.48.163 09/22 12:05

34^F→CMCC: 樓組合、安裝、施工。36.231.48.163 09/22 12:05

35^F→CMCC: 我就說是家裡鋪設靜音地板要施工就好了。36.231.48.163 09/22 12:06

36^F→CMCC: 很難嗎？36.231.48.163 09/22 12:06

37^F→CMCC: 也沒有可以自行施工抵銷管理費這種事36.231.48.163 09/22 12:12

38^F→CMCC: https://i.imgur.com/Wn9HXOs.jpeg36.231.48.163 09/22 12:12

39^F→CMCC: 她或她請的律師在帶風向36.231.48.163 09/22 12:13

40^F→CMCC: 欠款累積滿總價1%就可以提起惡鄰條款強制遷36.231.48.163 09/22 12:17

41^F→CMCC: 出，配合之前的擾鄰事件...36.231.48.163 09/22 12:17

[新聞] 入住大直豪宅3年！隋棠爆欠管理費11.3萬

[ Gossiping ]94 留言, 推噓總分: +31

作者: kingmusk - 發表於 2025/09/22 10:12(2月前)

68^F噓CMCC: 重大工程支出，沒有區權會表決動支。仗著有36.231.48.163 09/22 11:43

70^F→CMCC: 錢自己修，還想抵管理費，是有多無知？36.231.48.163 09/22 11:43

71^F→CMCC: 先告未經許可對公共區域施工，二告管理費長36.231.48.163 09/22 11:44

72^F→CMCC: 期未繳。36.231.48.163 09/22 11:44

[問卦] 海夢這類型是不是完美的另一半？

[ Gossiping ]20 留言, 推噓總分: +7

作者: j32072 - 發表於 2025/09/22 07:52(2月前)

13^F→CMCC: 天天裸體圍裙玄關大戰實在有點吃不消42.73.131.147 09/22 08:01

Re: [情報] 租賃條例是參考Loi n° 89-462 du 6 jui

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +22

作者: blargelp - 發表於 2025/09/21 20:45(2月前)

68^F→CMCC: 就還沒被搞過啊，只要遇到租霸搞一次就夠了。09/21 22:35

首頁

尾頁