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chiayi1982 在 PTT 最新的發文, 共 8 篇

[賣/台南/面交] iPhone 13 256G 白色

[ mobilesales ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: chiayi1982 - 發表於 2024/09/21 01:17(1年前)

[徵求] 美麗華戰車行李箱鑰匙

[ Tainan ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: chiayi1982 - 發表於 2023/07/01 13:55(2年前)

因故不出售

[ mobilesales ]1 留言, 推噓總分: 0

作者: chiayi1982 - 發表於 2016/12/01 10:00(9年前)

[請益]請教上海商務午餐外送

[ WorkinChina ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: chiayi1982 - 發表於 2012/09/26 14:29(13年前)

[自介] 半新人

[ WorkinChina ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: chiayi1982 - 發表於 2012/05/25 12:48(13年前)

chiayi1982 在 PTT 最新的留言, 共 99 則

因故不出售

[ mobilesales ]1 留言, 推噓總分: 0

作者: chiayi1982 - 發表於 2016/12/01 10:00(9年前)

1^F→chiayi1982: 暫時預定60.248.54.34 12/01 10:31

[發問] 都市重劃案可否不參與？

[ Urban_Plan ]97 留言, 推噓總分: +7

作者: MatoSoldier - 發表於 2015/03/19 22:13(10年前)

24^F→chiayi1982: 市地重劃或者區段徵收，依照都市計畫法規定都是03/20 11:45

25^F→chiayi1982: 都市計畫開發手段也就是公共設施取得方式03/20 11:46

26^F→chiayi1982: 具有法令強制性，排除重劃範圍，必須得不影響重劃03/20 11:46

27^F→chiayi1982: 如推文有人提到在重劃區邊角，或是不影響重劃後分區等03/20 11:47

28^F→chiayi1982: 所以要排除重劃除非是特殊情況，否則一般應該不太可能03/20 11:47

29^F→chiayi1982: 另外，你家原本的土地使用分區你可能要再詳細了解03/20 11:48

30^F→chiayi1982: 你說是農地？是分區證明書上寫的，還是現況？03/20 11:49

31^F→chiayi1982: 都市計畫農業區進行都市計畫開發一般都是採區段徵收03/20 11:49

32^F→chiayi1982: 所以，敝人覺得主計商業區，劃定重劃範圍03/20 11:50

33^F→chiayi1982: 以市地重劃方式，取得細部計畫公共設施03/20 11:51

34^F→chiayi1982: 不過我沒看過主細計歷年書圖，所以只是推測03/20 11:52

35^F→chiayi1982: 市地重劃後雖然配回土地減少，但開發強度增加03/20 11:53

36^F→chiayi1982: 所以就其原本的精神上，地主沒虧03/20 11:54

37^F→chiayi1982: 但是以上說的都於事無補，接下來請先了解你的土地多大03/20 11:54

38^F→chiayi1982: 市地重劃總負擔基本45%，你先抓50%，就是你100坪土地03/20 11:55

39^F→chiayi1982: 去參與重劃，分回來會剩50坪。03/20 11:55

40^F→chiayi1982: 另外針對地上合法土地改良物(農作、建築改良物等)03/20 11:56

41^F→chiayi1982: 都會查估後發給補償費，標準請去縣市政府地政局處查詢03/20 11:56

45^F→chiayi1982: 會有拆遷補償標準，安置也會撥給費用03/20 11:57

46^F→chiayi1982: 另外重劃完成可以收到重劃證明書，可以抵扣土增稅...03/20 11:58

47^F→chiayi1982: 另外剛才隨便搜尋一下，溫仔圳重劃區新聞很多啊03/20 11:58

48^F→chiayi1982: 說明很熱啊，重劃配回土地後，建商可能就來收地03/20 11:59

49^F→chiayi1982: 或者跟你們談合建了，如果重劃已無法避免，那麼03/20 11:59

50^F→chiayi1982: 那麼就關注進度，然後找對自己有好處的拆遷補償方式03/20 12:02

51^F→chiayi1982: 另外關注進度，或者看政府有無安置方案03/20 12:02

[揪團] 上海漢中路麻將團本週六缺一

[ WorkinChina ]8 留言, 推噓總分: +7

作者: ROCKDJ - 發表於 2014/09/04 13:38(11年前)

1^F推chiayi1982: 推，中場會有某班底的娛樂節目播放。。。09/04 14:06

[問題] 請問這條巷道(高雄仁武區)

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +2

作者: thehigher - 發表於 2014/07/04 09:13(11年前)

1^F→chiayi1982:如果是你圈的那邊，都市計畫是道路無誤07/04 11:58

2^F→chiayi1982:不曉得你是怎麼會說顯示不是規劃成道路用途？07/04 11:59

3^F→chiayi1982:承上，計畫為道路，但實際是否徵收，請查地籍07/04 11:59

4^F→chiayi1982:何時徵收就要看政府何時有錢，或是有人要容積移轉來買07/04 12:01

5^F→chiayi1982:承上，計畫道路即便未開闢，周邊住宅區也可以依此指定07/04 12:02

6^F→chiayi1982:建築線，申請建照07/04 12:02

[揪團] 上海漢中路麻將團本週六缺一

[ WorkinChina ]8 留言, 推噓總分: +7

作者: ROCKDJ - 發表於 2014/06/06 12:34(11年前)

2^F推chiayi1982:推場，也想推樓上，啾咪。。。。06/06 12:41

5^F推chiayi1982:不能同意樓上更多。。。。。06/06 12:53

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