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作者 carie 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共228則
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10F推:快承認你最近又再買一間吧~06/06 21:00
20F推:臺灣人買房還為了親朋好友左右鄰居買啊06/06 21:38
21F→:鄰居也很好笑,怕別人賣太低順便拉低自己的身價06/06 21:39
22F→:別人賣太高現金到手又眼紅06/06 21:39
37F推:等到真的便宜會有一堆理由讓你不想買啦06/06 20:35
38F→:現在買房真的有自己需求的人有多少?06/06 20:36
39F→:還不就是看之前有人賺,也想跟著賺06/06 20:36
40F→:每個人都當包租公,那租金會憑空出來?06/06 20:37
41F→:散戶就是只想跟著大戶賺,不想思考政策的公平正義06/06 20:39
42F→:難怪每次崩盤都死一票散戶,怪誰06/06 20:39
43F推:想到金瓶梅的梗,西門慶是先有錢才玩女人06/06 20:41
44F→:結果不倫不類的人學他玩女人想變有錢06/06 20:42
45F推:房地產是有錢人存錢的方式,結果一堆人覺得靠房地產就能有錢06/06 20:44
47F推:泡沫炒高高有錢人當然樂在其中啊,等退潮06/06 20:45
48F→:就知道誰在裸泳了06/06 20:46
51F推:這幾年買進口車的很多喔,房地產買賣賺的不少06/06 20:48
53F→:等到房地產大量法拍出清,法拍車應該也有不少啦06/06 20:49
54F推:稅制不改,貪官污吏行賄巨商不除,不支持創業06/06 20:53
55F→:臺灣要死很快啦06/06 20:54
7F→:趕快出清補越南廠缺的零用錢啦06/05 21:38
13F推:好吧修正一下想法,房產漲政府會說:我有促進經濟喔06/05 21:37
14F→:房產跌政府也會說:我有認真打房哦^^06/05 21:37
17F推:樓上誤會KMT惹 教科書可是教過"耕者有其田"呢06/05 22:20
21F推:推文比本文好看06/05 21:24
1F推:3600給個意思就好,而且事先講,事後再給06/03 22:07
2F→:沒辦好就只給200006/03 22:07
4F推:工作只是順便啦,等房價翻倍再翻倍,賣掉就一輩子不用06/03 22:09
5F→:工作惹~06/03 22:10
9F推:投越多賺越多,好投資,不投嗎?06/03 23:07
14F推:看這個板的心得就是固定盤在護航看多06/03 22:00
15F→:私底下再偷偷出貨,獲利了結入袋為安06/03 22:01
16F→:跟股票名嘴一樣:恁老斯叫你買,你不買,看吧06/03 22:02
17F→:當初買的都賺,誰叫你不買~窮人就是買不起不敢買!06/03 22:03
18F推:還有名言就是:賣不掉加價賣~不賣都不算賠~~~06/03 22:05
3F推:問題也許在先前政府土地釋出的規定?05/04 14:49
4F→:過低價格標售國有地有圖利建商的嫌疑,但過高價格釋出卻推向05/04 14:50
5F→:建案豪宅化,因為只有豪宅有辦法平衡土地成本。05/04 14:50
6F→:台灣的稅收很低,土地釋出對國庫是一大幫助,但是並沒有這麼05/04 14:51
7F→:多的公有地可以釋出,於是只好規劃徵收土地。05/04 14:51
8F→:但是徵收過程未能透明也未有良好溝通協商,所以很多徵收案予05/04 14:52
9F→:人的感覺都是不公不義,但政府又沒有足夠的危機處理。05/04 14:53
10F→:也許最能平衡的打房政策是增加房屋和土地的持有稅,採累進稅05/04 14:55
11F→:率,擁有越多的稅課越重,基礎稅率也要提高,但這個原理要讓05/04 14:56
12F→:民眾清楚明白,而且民眾也要慎思出借人頭戶買賣房屋地產的行05/04 14:57
13F→:為可能導致的後果。05/04 14:57
18F推:但是台灣這十幾年來民意仍傾向低稅負,所以沒人敢動這一塊。05/04 15:04
26F推:以目前台灣的情況並不宜讓泡沫瞬崩,比較洽當的方式是定住房05/04 15:31
27F→:價,以極度緩慢的速度通膨,也就是預計現在的房價大概20年不05/04 15:32
28F→:要動,然後強力手段讓最低薪資提高。05/04 15:32
29F→:但這就怕得是真的沒有這麼多工作機會可以釋出,所以得用技巧05/04 15:33
30F→:讓老闆覺得請人比繳稅划算了。05/04 15:34
34F推:所以本來就不容易,本來就沒有萬靈丹啊。05/04 15:51
35F推:不過看了別人泡沫必須去思考的是為何泡沫,也不是說我們就一05/04 15:54
36F→:定要泡沫或一定不能泡沫,每一國的狀況本來就不太一樣。05/04 15:55
37F→:這也是回歸到,每個人買房子的原因都不一樣,條件也不一樣。05/04 15:55
38F→:自己要清楚自己的需求和所為為何,才可能得到自己真正想要的05/04 15:56
43F推:你說的我認同,所以我是真的相信北市開出兩年房價打三成的政05/04 16:07
44F→:策會確實執行,而且我也認為這個政策是對的。05/04 16:07
45F→:之前政府已經派不少人出來呼籲房價過高了,民眾如果再無視這05/04 16:08
46F→:些呼籲而進場投資之後再來抱怨甚至抗爭就說不過去了。05/04 16:09
48F推:應該說政府為避免泡沫吹得更大破得更慘,所以下決心干預不讓05/04 16:18
49F→:泡沫更大。西班牙跌到最高峰的十分之一,如果台灣也要這樣膨05/04 16:19
50F→:這樣破,那目前的泡沫的確還不夠大。05/04 16:19
56F推:每個人相信的市場趨勢不盡然相同,願賭服輸囉。05/04 16:28
59F→:不過真心建議你試著去思考相信與不相信背後的理性原因,單純05/04 16:29
61F→:認為政府一定是為私利其實對自己也沒甚麼幫助。05/04 16:30
64F→:並沒有想得太清高,只是如果不相信政府,就必須再想辦法拿出05/04 16:34
65F→:手段來監督,因此公民覺醒和思考很重要。05/04 16:34
33F→:太便宜的理由其中之一也是因為台灣的稅負較有利於富人XD05/04 16:32
36F→:對比普遍薪資真的是太貴啊,不算瞎話。05/04 16:35
42F→:所以房價問題不能只靠經濟學,政府也要考慮社會學的角度。05/04 16:37
47F推:不覺得社會學跳痛,如果沒有社會穩定,有錢人怎麼可能願意買05/04 16:39
64F推:當買不起的平民百姓不願意說風涼話,忍無可忍而暴動也是可預05/04 16:54
66F→:期的。並不是所有人都覺得房子應該是金融商品,所以房子究竟05/04 16:54
68F→:是必需品,奢侈品,消耗品,還是金融商品,就各方論戰吧。05/04 16:55
77F推:上街的還沒有暴動喔,也絕對不止文法商的年輕人。05/04 16:59
83F推:不要太小看公民覺醒。如果規則持續有利於既得利益者,那社會05/04 17:02
85F→:對立只會越來越明顯。05/04 17:02
95F推:從上面二位的言談我也可以了解為何這麼多人厭惡房價上漲了,05/04 17:05
99F→:二位的話沒有錯,大部分的人是期待社會安定,但二位代表期待05/04 17:06
102F→:市場變動以便從中獲利,又嘲笑不願意市場變動之輩。05/04 17:06
103F→:離開群體看看社會這話也奉還給你。05/04 17:07
104F→:我並不是每次都相信政府,雖然大多時候投機客的嗅覺是相對敏05/04 17:08
106F→:銳的,但這次我選擇相信政府相信公民覺醒。05/04 17:09
108F→:這世界不是只有藍綠,除了藍綠還有很多其他的選擇。05/04 17:09