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作者 bustinjieber 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共17893則

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[新聞] 政院核定陽明交大、清大設高雄分校

[ home-sale ]112 留言, 推噓總分: +50

作者: gothmog - 發表於 2024/06/02 09:27(2周前)

23^F推bustinjieber: 高雄市政府可以自己撥預算，06/02 10:07

24^F→bustinjieber: 中央核定最重要06/02 10:07

Re: [閒聊] zack的信徒發現虧了幾百萬都甚麼想法?

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +55

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/06/02 03:05(2周前)

43^F推bustinjieber: 優質小妹哥文體06/02 09:39

Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +18

作者: bms - 發表於 2024/06/01 13:29(2周前)

25^F推bustinjieber: 以賺錢角度來說，有賺是有賺，06/01 17:00

26^F→bustinjieber: 建議去估算一下投報到底多少，06/01 17:00

27^F→bustinjieber: 不要效率不如預期就尷尬了，06/01 17:00

28^F→bustinjieber: 隨時open minded 彈性調整做法，06/01 17:00

29^F→bustinjieber: 目前環境跟2年前不一樣了；06/01 17:00

30^F→bustinjieber: 另外小提醒，房屋是會折舊的，06/01 17:00

31^F→bustinjieber: 我不是很懂有些人的邏輯，06/01 17:00

32^F→bustinjieber: 買新不買舊有什麼值得高興的，06/01 17:00

33^F→bustinjieber: 新舊價差太大的地方，06/01 17:00

34^F→bustinjieber: 會造成實際漲幅被房屋折舊吃掉。06/01 17:00

35^F→bustinjieber: 屋齡是一個參考值，加上建築世代更準，06/01 18:36

36^F→bustinjieber: 也就是建築工法跟設計理念這一塊，06/01 18:36

37^F→bustinjieber: 大方向就外觀造型、制震、06/01 18:36

38^F→bustinjieber: 智慧建築、綠建築...，06/01 18:36

39^F→bustinjieber: 小一點就看建材、排水排氣、公設規劃...，06/01 18:36

40^F→bustinjieber: 除非是跨時代的指標性建案，06/01 18:36

41^F→bustinjieber: 不然大概每5年左右就有落差了。06/01 18:36

Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +12

作者: Pellaeon - 發表於 2024/06/01 13:51(2周前)

30^F推bustinjieber: 有道理啊，投報率怎麼樣我就不說了06/01 16:53

31^F→bustinjieber: 如果還有維持其他投資部位，06/01 16:54

32^F→bustinjieber: 那也只是資產配置的一部分而已。06/01 16:54

[新聞] 家戶人口再寫新低今年四月全國每戶僅剩

[ home-sale ]78 留言, 推噓總分: +35

作者: golover - 發表於 2024/06/01 15:03(2周前)

28^F推bustinjieber: 好了啦，沒在市場上就不要一直吵，06/01 16:25

29^F→bustinjieber: 或者說受財商限制了眼界。06/01 16:25

30^F→bustinjieber: https://i.imgur.com/MMULcf5.jpeg06/01 16:26

Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +14

作者: KingSnoW - 發表於 2024/06/01 11:57(2周前)

15^F推bustinjieber: 就，賭新開案一案拉一案啊，06/01 12:53

16^F→bustinjieber: 尤其是基本面有落差的地方，06/01 12:53

17^F→bustinjieber: 一但市場 or 拉價不如預期，06/01 12:53

18^F→bustinjieber: 再算上建物折舊的因素，06/01 12:53

19^F→bustinjieber: 很容易白忙一場。06/01 12:53

21^F→bustinjieber: 當然，如果台灣經濟持續大好，06/01 12:55

22^F→bustinjieber: 部份資金還是會一直流到房地產，06/01 12:55

23^F→bustinjieber: 到時候就是有價無市這樣。06/01 12:55

24^F→bustinjieber: 未來的事不好說，不過至少這06/01 12:58

25^F→bustinjieber: 10年內要看到這種現象不容易，06/01 12:58

26^F→bustinjieber: 大反轉訊號就是戶數開始減少的時候。06/01 12:58

[請益] 台北首購自住或是投資?

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +10

作者: MarkZuck - 發表於 2024/06/01 11:27(2周前)

8^F推bustinjieber: 自住跟投資是兩個議題，06/01 12:47

9^F→bustinjieber: 你混在一起談就不對了，06/01 12:47

10^F→bustinjieber: 自住有很多因素參雜。06/01 12:47

11^F→bustinjieber: 兩者沒有優劣之分，06/01 12:48

12^F→bustinjieber: 端看你的人生目標。06/01 12:48

[請益] 房貸請益

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: aas5566 - 發表於 2024/06/01 06:06(2周前)

1^F推bustinjieber: 雖說過2000萬銀行審核會比較麻煩，06/01 07:43

2^F→bustinjieber: 但以你首購+薪資條件，沒太大問題06/01 07:43

[閒聊] zack的信徒發現虧了幾百萬都甚麼想法?

[ home-sale ]107 留言, 推噓總分: +56

作者: TrashGsir - 發表於 2024/05/31 20:21(2周前)

7^F推bustinjieber: 宗教重視精神層面而不是物質，05/31 20:31

8^F→bustinjieber: 你還在談錢就俗氣了。05/31 20:31

Re: [閒聊] 為什麼政府不直接發錢給年輕人？

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: dophin332 - 發表於 2024/05/31 19:56(2周前)

4^F→bustinjieber: 誰敢說AI沒用05/31 20:08

5^F→bustinjieber: 喜歡的老鐵們，點擊小愛心05/31 20:09

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