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作者 blackpig 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共684則

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[房客] 看房須出示身份證？

[ rent-exp ]46 留言, 推噓總分: +8

作者: drunkjaws - 發表於 2024/03/18 19:49(1月前)

15^F推blackpig: 現在詐欺很多，小心沒甚麼錯03/19 17:30

16^F→blackpig: 有疑慮寧可不租，怕房子租給租霸或是通緝犯，拿不回來03/19 17:30

17^F→blackpig: 許多房東都會去從司法系統確認房客是否有前科03/19 17:31

18^F→blackpig: 換個角度說，你簽約時也可以要求房東出示身分證跟權狀03/19 17:32

19^F→blackpig: 所以這是互相的，畢竟非親非故，誰知道你會不會心懷不軌03/19 17:33

[問卦] 台北應屆初考公務員實領30K 多強？

[ Gossiping ]37 留言, 推噓總分: +15

作者: CHTWifiHinet - 發表於 2024/02/28 19:33(2月前)

26^F推blackpig: share8426你的指控很嚴重喔，140.115.56.230 02/29 09:40

27^F→blackpig: 明顯詆毀我偉大的民進黨政府140.115.56.230 02/29 09:41

28^F推blackpig: 這八年下來經濟大好下，公務員薪水不足140.115.56.230 02/29 09:43

29^F→blackpig: 所以只好做些偷雞摸狗的事？140.115.56.230 02/29 09:44

[房客] 房東欲提前解約

[ rent-exp ]7 留言, 推噓總分: +1

作者: loveabccba - 發表於 2024/01/14 21:29(3月前)

3^F推blackpig: 這個約提前解約只寫一半，爭議竟有點大了01/15 13:57

4^F→blackpig: 我的解讀是不能逕自以提前一個月的方式解約，須雙方同意01/15 13:58

5^F→blackpig: 即使一個月前先講，仍要透過協商01/15 13:59

6^F→blackpig: 剩下部分就跟MOMO0478講的一樣，你就提搬遷補償01/15 14:00

7^F→blackpig: 他若不同意就住到約滿，你是站得住腳的01/15 14:01

[房客] 房客拖欠房租,找不到人

[ rent-exp ]29 留言, 推噓總分: +6

作者: trtr112 - 發表於 2024/01/07 13:50(4月前)

1^F推blackpig: 這裡要很小心，任意進入，房客可以告你東西不見要賠償01/07 20:30

2^F→blackpig: 通常要公權力介入，配合強制執行並全程錄影比較保險01/07 20:31

3^F→blackpig: 租約有公證嗎？有的話問問看可否申請強制執行01/07 20:32

[新聞] 遭疑用農地「養地增值」柯美蘭嗆「別抹

[ home-sale ]111 留言, 推噓總分: +19

作者: charles0939 - 發表於 2023/12/28 14:37(4月前)

6^F噓blackpig: 你到底要貼幾篇？這到底是房版還政治板？12/28 14:47

10^F→blackpig: 每天看這個"疑＂、"似"，這樣抹很有趣？12/28 14:48

[問卦] 要年輕人有房住政府直接蓋社宅分不就好?

[ Gossiping ]219 留言, 推噓總分: +47

作者: TomFord5566 - 發表於 2023/12/08 12:20(5月前)

189^F噓blackpig: 為什麼我繳的稅要用來蓋房子給年輕人？140.115.56.230 12/08 15:47

190^F→blackpig: 我有欠他們嗎？我都苦哈哈租宿舍140.115.56.230 12/08 15:49

191^F→blackpig: 不然大家繳稅給我一棟好了140.115.56.230 12/08 15:49

192^F→blackpig: 年輕人要房，老年人要房，中年人也要房140.115.56.230 12/08 15:50

193^F→blackpig: 都要國家配給，我們是共產國家是吧~140.115.56.230 12/08 15:51

[問題] 有人申請租屋補助的嗎

[ rent-exp ]34 留言, 推噓總分: +9

作者: Iwanz - 發表於 2023/12/04 01:04(5月前)

25^F→blackpig: 從法來說，租客有權，但從情理來說，有必要先斬後奏嗎？12/07 17:00

26^F→blackpig: 政府擺明想要用這方式逼檯面下的租屋市場浮出檯面12/07 17:01

27^F→blackpig: 任何人都看得出來....既然已經做了，那撕破臉也在所難免12/07 17:02

28^F→blackpig: 趁時間還有，建議你可以準備找新房子了12/07 17:03

29^F→blackpig: 既然你要補助，建議直接找出租社宅，這樣雙方都合意愉快12/07 17:05

30^F→blackpig: 沒必要找不報稅的房東，事後又申請補助捅他一刀12/07 17:06

31^F→blackpig: 每年都來一次，事後還得要搬家，挺累的12/07 17:08

[房客] 房東嫌買的電池太貴不給報帳怎麼處理？

[ rent-exp ]18 留言, 推噓總分: +5

作者: louis60401 - 發表於 2023/12/07 15:49(5月前)

1^F推blackpig: 其實站在房東的立場，他本來有提供就行了，除非他沒做12/07 16:53

2^F→blackpig: 請房東提供他買的價錢，將這樣的錢付給你就行了12/07 16:54

3^F推blackpig: 多付的就自行吸收吧，也沒多少，沒必要傷和氣12/07 16:57

[請益] 第二房操作是否合適已刪文

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +10

作者: sherose - 發表於 2023/10/30 16:16(6月前)

11^F推blackpig: 他有用信貸清償塗銷的話，名下就無房貸，可以貸八成10/30 16:55

12^F→blackpig: 等第二房房貸下來之後，將無房貸的第一房重新貸出週轉金10/30 16:57

13^F→blackpig: 這樣就可以有足夠的資金了，輕輕鬆鬆10/30 16:58

14^F→blackpig: 不過我不確定用信貸清償房貸，會不會被銀行抓10/30 16:59

15^F→blackpig: 畢竟央行有規定信貸的不得用於購屋10/30 17:00

[請益] 重購退稅的戶籍問題

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +7

作者: blackpig - 發表於 2023/10/06 17:25(7月前)

2^F→blackpig: 預售屋要後年交屋，所以如果現在放戶籍，至少會兩年10/06 17:45

5^F→blackpig: 當然這前提是，國稅局認定為交屋日而非預售屋簽約日。10/06 17:46

7^F→blackpig: 因為那間是小套房，偶而度假用的10/06 17:47

8^F→blackpig: 其實一直都有住，周末都會過去。10/06 17:47

10^F→blackpig: 她幾乎每周都會去，是有居住事實，只是沒遷戶口10/06 17:56

12^F→blackpig: 那如果她現在入籍，也真的住在那邊一年以上才賣不就得了10/06 19:02

13^F→blackpig: 因為預售屋要到後年才會交屋，所以本來也不打算太早賣10/06 19:02

14^F→blackpig: 所以我想居住事實就不用糾結了10/06 19:03

15^F→blackpig: 我的問題是現在遷戶籍還來的及嗎？10/06 19:04

16^F→blackpig: 希望大家可以聚焦在戶籍的"時間點"，感恩10/06 19:05

24^F→blackpig: 我知道，其實那間本來買就是因為學區10/06 20:44

25^F→blackpig: 但學區房較貴，所以只買套房10/06 20:44

26^F→blackpig: 其實沒多遠，搬過去一點問題也沒有10/06 20:45

27^F→blackpig: 請她搬過去也沒問題，所以請不用擔心10/06 20:45

28^F→blackpig: 還是請大家幫忙聚焦，如果預簽約完才去入籍，會太晚嗎？10/06 20:46

29^F→blackpig: 她預計後年交屋前賣，如果現在入籍，賣時也已超過一年10/06 20:48

36^F→blackpig: 謝謝baseball，所以說國稅局應該是不用提供預售屋的合約10/07 11:55

37^F→blackpig: 到時候是以交屋的買賣合約為主，我這樣理解沒錯吧10/07 11:56

38^F→blackpig: 反正買都買了，就盡人事聽天命吧，沒退到也是命10/07 11:57

39^F→blackpig: 也謝謝各位網友的提醒，會請她確實去住，不要被挑毛病10/07 11:58

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