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作者 aoutum 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共15則

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[ home-sale ]526 留言, 推噓總分: +98

作者: bed333kimo - 發表於 2023/01/09 14:57(1年前)

441^F推aoutum: 某K的計算沒有對照版，我這邊提供一下，當年的1000萬現在01/09 19:07

442^F→aoutum: 粗暴算4000萬就好（其實應該是6000不過簡單當作因法規變嚴01/09 19:07

443^F→aoutum: 導致的成本差異好了），貸8成，利率2.1%。自備款先800萬，01/09 19:07

444^F→aoutum: 每個月利息16.3萬。01/09 19:07

445^F→aoutum: 薪水4萬->5萬，首付500萬->800萬，利息3.9萬->16.3萬。登01/09 19:07

446^F→aoutum: 登登登。01/09 19:07

447^F→aoutum: 考量薪水後首付變1.3倍，每月還款變3.3倍。買一樣的東西只01/09 19:07

448^F→aoutum: 是開比較高的槓桿，利率看起來比較低，負擔反而更重了，可01/09 19:07

449^F→aoutum: 憐啊01/09 19:07

[ home-sale ]324 留言, 推噓總分: +85

作者: bmwg8 - 發表於 2019/12/01 19:03(4年前)

295^F推aoutum: 回他要就是賣，不要浪費時間。12/03 11:30

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +24

作者: xioni - 發表於 2019/12/02 13:24(4年前)

32^F推aoutum: B1只有坐向好一點，廚房和臥室餐廳都不能用，進門的動線也12/03 11:26

33^F→aoutum: 糟，買了會需要大改造，有多留個三五百萬應該還行。好處是12/03 11:26

34^F→aoutum: 還可以改造。12/03 11:26

35^F→aoutum: A相對來說只有西曬不太理想，其他都吊打B。缺點是西曬可能12/03 11:26

36^F→aoutum: 只有靠窗簾來稍微彌補。12/03 11:26

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