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作者 allme 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共678則

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[討論] 關於核卡文

[ creditcard ]345 留言, 推噓總分: +59

作者: yokann - 發表於 2023/08/12 10:19(9月前)

3^F推allme: 對啊，我看你核卡成功要做什麼，關其他人什麼事？總08/12 10:25

4^F→allme: 要有一點值得分享的資訊08/12 10:25

7^F→allme: 一堆核卡成功，內容空洞，浪費大家的時間08/12 10:26

[請益] 請問台中市區鐵捲門遙控器

[ TaichungBun ]28 留言, 推噓總分: +10

作者: allme - 發表於 2023/08/08 20:24(9月前)

2^F→allme: 換整組很貴ㄟ…….不要鬧了啦08/08 20:52

[問題] 信用卡機場接送問題已刪文

[ creditcard ]24 留言, 推噓總分: +8

作者: allme - 發表於 2023/08/04 23:46(9月前)

8^F→allme: SORRY我菜鳥，應該是我沒有表達清楚08/05 00:22

9^F→allme: 我的意思是會不會我只刷了兩個人的機票，08/05 00:22

10^F→allme: 四個人上車，收費會有問題?08/05 00:22

11^F→allme: 還是除了持卡人，其他三個人的收費是一樣的08/05 00:23

23^F→allme: 了解！只要確定該車次坐得下即可！08/05 19:18

[協尋] 高cp值的義式料理，義大利麵

[ TaichungBun ]69 留言, 推噓總分: +59

作者: ohyesforfun - 發表於 2023/06/24 00:35(10月前)

64^F推allme: 曼蒂在家06/25 13:36

[問題] Model Y 真的大嗎

[ car ]129 留言, 推噓總分: +61

作者: mathandy - 發表於 2023/06/22 07:25(10月前)

16^F推allme: 要比XC90大，不容易吧，可能要直上MPV06/22 08:19

[心得] 一堆狂捧西卡還買預售屋的是什麼心態

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: -17

作者: Jodaro - 發表於 2023/06/13 09:03(11月前)

53^F推allme: 你要先看得懂我大西卡的核心理念呀06/13 14:30

[問題] 過年春節帶爸媽去京都5天4夜

[ Japan_Travel ]117 留言, 推噓總分: +39

作者: allme - 發表於 2023/06/03 11:54(11月前)

11^F→allme: 美山天橋立有一日遊導覽行程，坐遊覽車06/03 12:28

12^F→allme: 這樣還是會太累嗎?06/03 12:28

17^F→allme: 好，立馬放棄美山天橋立06/03 12:37

18^F→allme: 聽說冬天的貴船神社必去,是真的嗎06/03 12:38

47^F→allme: 我仔細看了Klook的美山天橋立行程，感覺很讚ㄟ06/03 16:17

54^F→allme: 請問專業人員，超適合長輩的景點可以順手推薦嗎06/03 16:26

57^F→allme: 我爸媽屬於只有要和家人出去就開心的那種06/03 16:35

58^F→allme: 超容易配合，只要不要一直SHOPPING就好06/03 16:35

59^F→allme: 所以除了shopping行程，其他都會很開心06/03 16:36

Re: [請益] 請問各位吸頂燈/軌道燈

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: yungszu - 發表於 2023/05/20 17:27(11月前)

2^F推allme: 坎燈超難換，轉老半天轉到生氣05/20 18:19

[請益] 請問各位吸頂燈/軌道燈

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +34

作者: allme - 發表於 2023/05/20 13:40(11月前)

26^F→allme: 感覺如果是為了出租，應該要選容易更換LED日光燈管05/20 14:23

[請益] ceca大我要開始整理公寓了

[ home-sale ]179 留言, 推噓總分: +30

作者: allme - 發表於 2023/05/19 22:41(11月前)

10^F→allme: 小弟為了實踐ceca大的理論，真的買了一間公寓來實作05/19 23:07

11^F→allme: 應該是合理插隊!05/19 23:08

51^F→allme: 我一直以為先弄一弄提升屋況拉高租金，會比較好賣ㄟ05/19 23:52

52^F→allme: 所以這是錯誤的觀念對嗎05/19 23:52

53^F→allme: 所以因該是如果要弄，就弄完就賣，不用丟出租05/19 23:52

54^F→allme: 如果頂樓原本是鐵皮，我也隔間成2房一廳一衛，是否有租出去05/19 23:53

55^F→allme: 會比較好賣？05/19 23:53

59^F→allme: 等於是5F加上頂樓鐵皮的6F的投報率去算，可以出售較高的價05/19 23:54

60^F→allme: 格？05/19 23:54

68^F→allme: 我是打算把頂樓的鐵皮也隔好處理好，出租給小家庭的規劃，05/19 23:56

69^F→allme: 這樣5F加頂，帶租約出售，投報率會很高05/19 23:56

79^F→allme: 好的，所以頂樓（6F)要不要一起隔間弄好，跟5F一起賣，ceca05/20 00:02

80^F→allme: 大如果是你會這麼做嗎？05/20 00:02

81^F→allme: 5F 6F弄好直接賣，還是帶租約賣？困擾…05/20 00:02

102^F→allme: 我懂了，我消化一下！感謝寶貴的經驗，我進行下一步，有進05/20 00:28

103^F→allme: 展再向您以及眾位給我建議的先進報告！05/20 00:28

108^F→allme: 兩個獨立單位出租，應該比較好租？05/20 00:34

114^F→allme: 我打算5樓就是格局不變3房2廳；6樓隔成一戶2房一廳一衛，05/20 00:35

115^F→allme: 租個1萬多就好05/20 00:35

117^F→allme: 所以其實我內心潛意識鎖定的買家是投資客lol05/20 00:35

121^F→allme: 咦！不弄客廳要怎麼隔？05/20 00:36

125^F→allme: 歐歐！我懂了！那我應該是要隔成兩個大套房，都是一房一衛05/20 00:37

126^F→allme: 的，這樣更好05/20 00:37

133^F→allme: 我的原本預想也是5和6樓，除了廚具冷氣，都是裸租05/20 00:38

135^F→allme: 我了解了，一樓一戶就好05/20 00:39

136^F→allme: 我打算裸租，除了必要的東西，不附傢俱05/20 00:39

137^F→allme: 裸租裸賣，讚讚05/20 00:39

138^F→allme: 我剛剛回過頭看上面您的留言，我現在才意識到您的意思：把05/20 00:43

139^F→allme: 六樓當成是五樓的一部分，進可攻退可守，接手的買方要弄成05/20 00:43

140^F→allme: 獨立一戶，他自己會弄！這樣一般自住客也會買單！05/20 00:43

141^F→allme: 等於5樓之外，六樓是延伸出去可以使用居住的空間！05/20 00:44

144^F→allme: 聽君一席話，獲益良多！05/20 00:44

151^F→allme: 懂了！我召集工班討論，再去廚具燈具比價，然後開始施作05/20 00:48

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