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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9176則

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Re: [閒聊] 租屋蟑螂很難搞吧？

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +15

作者: NovaShin - 發表於 2024/04/01 06:57(1月前)

14^F推alanbread: 搞出租這麼多年沒遇過半次@@，只遇過一個弟弟有一天突04/01 08:50

15^F→alanbread: 然說他要去服刑了，我說好吧，但押金還是不能退哦04/01 08:50

Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +17

作者: ZhuBeiCity - 發表於 2024/03/31 10:43(1月前)

37^F推alanbread: 仲介大部分年收都低於100萬，少部分100萬以上，500萬以03/31 13:40

38^F→alanbread: 上就超業了03/31 13:40

39^F推alanbread: 入行超過三年，三年來都有認真經營的，高專業務平均有03/31 13:41

40^F→alanbread: 個200萬年收就很厲害了，不用想得太美好03/31 13:41

Re: [新聞] 台灣過半年輕上班族自認魯蛇人生「房東

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +18

作者: jamo - 發表於 2024/03/29 22:25(1月前)

67^F推alanbread: 這種統計一點意義都沒有03/30 14:34

Re: [討論] 為什麼台女不急著結婚反而台男急呢?

[ Boy-Girl ]434 留言, 推噓總分: +92

作者: sky2030 - 發表於 2024/03/30 10:21(1月前)

42^F推alanbread: 感覺你跟你前妻如果沒有婚姻可能連朋友都當不成03/30 12:06

[閒聊] 空空的父母484很多都房蟲？

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +9

作者: spermbox - 發表於 2024/03/30 09:52(1月前)

22^F推alanbread: 日常開銷很摳門是很多投資客的日常吧03/30 10:56

Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +25

作者: aass5566 - 發表於 2024/03/28 11:22(1月前)

8^F推alanbread: 買隔好的套房不大可能貸8成，約5-6成，所以成交6.5%來03/28 11:50

9^F→alanbread: 看，現金投報率抓12-13%左右，當然你要算入空租期、持03/28 11:50

10^F→alanbread: 有成本、租賃服務費等等，8-10%差不多03/28 11:50

11^F推alanbread: 買老公寓或華夏自己改，可貸8成，1個單位含廁所弄到好03/28 11:53

12^F→alanbread: 我大多花40萬，自己改好開始收租的我算現金投報率至少03/28 11:54

13^F→alanbread: 都在27%以上，我就一年算10個月 2個月拿去繳哩哩摳摳03/28 11:54

14^F→alanbread: 的，就大約3-4年回本，看要不要持有這麼久，啊現在升半03/28 11:54

15^F→alanbread: 碼我就變相出售的時候投報率要高、總價就必須降，所以03/28 11:54

16^F→alanbread: 升息對改套投資客真的影響很大QQ03/28 11:54

Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +19

作者: w180112 - 發表於 2024/03/27 10:33(1月前)

84^F推alanbread: 新加坡還沒研究，但感覺就很複雜XD03/28 11:10

85^F推alanbread: 以投資角度來看亞洲較發達國家，馬來西亞、越南、泰國03/28 11:17

86^F→alanbread: 、中國、日本、韓國，小房蟲我全部考察過了一輪，現金03/28 11:17

87^F→alanbread: 投報率去看，只有泰國總體環境跟台灣免強相似，而且流03/28 11:17

88^F→alanbread: 程還算簡單03/28 11:17

[閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？

[ home-sale ]135 留言, 推噓總分: +37

作者: tigotigo5566 - 發表於 2024/03/28 02:21(1月前)

59^F推alanbread: 買房出租，你要賺”買房增值”還是賺”租金投報” 不要03/28 09:19

60^F→alanbread: 混為一談03/28 09:19

61^F→alanbread: 要兩者兼具，要做租金優化物件，阿就變成買家客群少，03/28 09:20

62^F→alanbread: 都會有缺點的03/28 09:20

63^F→alanbread: 什麼都覺得別人無腦賺，功課不做，腦子不轉，就是兩頭03/28 09:22

64^F→alanbread: 空03/28 09:22

70^F推alanbread: 租間特化物件的買家比較偏置產客、包租公，他們非常的03/28 09:26

71^F→alanbread: 保守03/28 09:26

77^F推alanbread: 有的人單純要賺增值，隨便租放個3-5年賣掉，持有期間03/28 09:29

78^F→alanbread: 能打過”利息”就好了03/28 09:29

[請益] 買房交易該如何吃豆腐

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +14

作者: chen831030 - 發表於 2024/03/27 22:53(1月前)

22^F噓alanbread: 熊貓麻婆豆腐03/28 08:42

[新聞] 逢甲校園傳說「二一步道」挖掉了　傳走過

[ Gossiping ]64 留言, 推噓總分: +23

作者: zxc17893 - 發表於 2024/03/28 06:15(1月前)

48^F推alanbread: 逢甲要被21真的蠻困難的，廢物校友路過49.216.203.186 03/28 08:39

49^F→alanbread: 但我當初也是不敢走XD49.216.203.186 03/28 08:40

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