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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9881則

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Re: [閒聊] 房版 vs 股版

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +5

作者: dierguarder - 發表於 2024/01/02 19:00(2年前)

1^F噓alanbread: 選舉趕快結束好嗎煩死了01/02 19:08

[問卦] 我媽被醫生判定肺癌初期已回收

[ Gossiping ]881 留言, 推噓總分: +524

作者: david0426 - 發表於 2024/01/02 15:33(2年前)

465^F推alanbread: 加油！我阿爸也是初期治療，現在術後8103.199.68.35 01/02 16:40

466^F→alanbread: 年了，身體健康103.199.68.35 01/02 16:40

[請益] 我這樣有辦法買第二間房子來投資嗎？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +9

作者: SFFW - 發表於 2024/01/02 13:39(2年前)

20^F推alanbread: 我建議不要跨縣市投資，除非你真的願意花很多時間去研01/02 15:42

21^F→alanbread: 究01/02 15:42

[閒聊] 怎麼決定要不要漲租?

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +41

作者: SickDD - 發表於 2024/01/02 15:07(2年前)

13^F推alanbread: 我通常不會再他要續租的時候漲，換房客重新招租才漲01/02 15:25

18^F推alanbread: 你想想他續租的時候漲租，他不爽退租，你還要再付半個01/02 15:28

19^F→alanbread: 月仲介費找新租客，甚至可能還有些清潔費用或更換傢俱01/02 15:28

20^F→alanbread: ，不一定划算01/02 15:28

22^F→alanbread: 那如果是店面或商業空間打長約的，肯定是簽分段式租金01/02 15:29

23^F→alanbread: 合約01/02 15:29

25^F推alanbread: 同意樓上，一開始就不要輕易被殺價，我開價跟跟議價空01/02 15:31

27^F→alanbread: 間只有500元，但是這很吃你對自己物件的區域行情敏感01/02 15:31

28^F→alanbread: 度跟目標客群願意花在租房支出的意願01/02 15:31

34^F推alanbread: 所以你媽媽沒有更新租金行情，老人的通病就是不update01/02 15:33

35^F→alanbread: 新資訊01/02 15:33

37^F→alanbread: 我爸退休後我跟他說去找事情做，學新事物、學用網路，01/02 15:34

38^F→alanbread: 不要再跟我說你不會，不會就學，再找理由我就扣孝親費01/02 15:34

39^F→alanbread: 反正你不認真生活整天宅在家也用不到錢01/02 15:35

40^F→alanbread: 後來他還真的去報社區大學學做木工藝品，上網學種藝術01/02 15:37

41^F→alanbread: 植栽，整天叫我回家看他花漂不漂亮01/02 15:37

42^F→alanbread: 人老了學習新事物只是比較慢而已，不代表不能學01/02 15:38

[閒聊] 地點不好的全新大坪數房子，會考慮嗎??已刪文

[ home-sale ]258 留言, 推噓總分: +97

作者: kmtkmtkmt - 發表於 2024/01/02 13:06(2年前)

83^F推alanbread: 負擔得起選地點好的，另一方面如果你願意讓老婆開心你01/02 14:25

84^F→alanbread: 以後也會過得比較舒服 XD畢竟房子再大每天睡沙發也不開01/02 14:25

85^F→alanbread: 心吧QQ01/02 14:25

[閒聊] 關於千戶社區的缺點？

[ home-sale ]127 留言, 推噓總分: +68

作者: kyo2003 - 發表於 2023/12/30 12:20(2年前)

118^F推alanbread: 看地點，你新興重劃區的造鎮反倒不太需要擔心，基本分12/31 03:06

119^F→alanbread: 棟管理，看你運氣12/31 03:06

120^F→alanbread: 八大、+9猴喜歡住熱鬧的地方居多12/31 03:06

[心得/分享] 逗貓趣味照片

[ cat ]23 留言, 推噓總分: +20

作者: waterspinach - 發表於 2023/12/28 19:08(2年前)

22^F推alanbread: 可愛爆擊12/30 17:48

[請益] 買方寄存證信函來要求解約

[ home-sale ]199 留言, 推噓總分: +79

作者: cc1407 - 發表於 2023/12/29 02:29(2年前)

182^F推alanbread: 你這個最後就看調解員怎麼訂價格12/29 17:51

183^F→alanbread: 合約精神很重要的一環就是你要有備案對方違約，所以他12/29 17:53

184^F→alanbread: 巨嬰是一回事，你交屋留程沒跑完就簽另一間是一回事12/29 17:53

185^F→alanbread: 這個起訴不了啦12/29 17:53

186^F→alanbread: 管他怎麽告就是調停而已12/29 17:53

[閒聊] 為什麼沒有看過成功的人租房？

[ home-sale ]191 留言, 推噓總分: +58

作者: xz4979265 - 發表於 2023/12/28 12:07(2年前)

176^F推alanbread: 看你在哪吧，雙北以外我親戚、同學、朋友沒有不買房的12/29 15:21

177^F推alanbread: 總價問題而已，前年也先勸一個朋友買一間小宅先出租，12/29 15:23

178^F→alanbread: 他家人口比較多要買住得下的憑他目前能力辦不到，還得12/29 15:23

179^F→alanbread: 用租的12/29 15:23

180^F推alanbread: 另外我自己觀察，幾乎大多數人都堅持第一間買的房子要12/29 15:28

181^F→alanbread: 自住，我真不能理解這種想法哪裡來的12/29 15:28

182^F→alanbread: 租屋來住跟買房根本不衝突12/29 15:28

183^F推alanbread: 今年我賣一間5+6，5樓1房1廳+2房1廳，6樓兩個大套房，12/29 15:30

184^F→alanbread: 買方30初夫妻，他們自己要住的是大套，其他出租繳房貸+12/29 15:30

185^F→alanbread: 每個月多兩萬多生活費12/29 15:30

186^F→alanbread: 就覺得他們這樣打算也很聰明12/29 15:31

187^F→alanbread: 家戶230很好買了啦，除非你三代同堂12/29 15:33

188^F→alanbread: 591打開還一大堆便宜的，貸款開滿裝潢費也有了，是有12/29 15:34

189^F→alanbread: 啥好買不起的12/29 15:34

190^F→alanbread: 家戶150以內都買的人比比皆是12/29 15:36

[閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +25

作者: grotwpig645 - 發表於 2023/12/29 13:39(2年前)

36^F推alanbread: 小換大都可以吧，地點差一些12/29 15:26

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