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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9876則

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[閒聊] 極限槓桿

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +8

作者: Fuxi81 - 發表於 2024/08/02 14:49(1年前)

18^F推alanbread: 剛出來做也覺得人頭很難很麻煩，現在發現這根本就是最08/02 17:01

19^F→alanbread: 簡單的事情08/02 17:01

Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？

[ home-sale ]173 留言, 推噓總分: +66

作者: ceca - 發表於 2024/08/02 13:45(1年前)

48^F→alanbread: 正解，每年都在限縮，多跟少早跟晚而已08/02 14:20

51^F推alanbread: 國泰現在1000萬vip還要看”貢獻值”就是要買垃圾壽險08/02 14:24

52^F→alanbread: 不過還是很優，你達到條件幾乎不看負債比的08/02 14:24

56^F→alanbread: 300vip我記得從2022就開始了，不是去年08/02 14:25

Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +5

作者: dophin332 - 發表於 2024/08/01 17:14(1年前)

11^F→alanbread: 中租最後手段，6% 三年一轉貸08/02 14:19

Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +31

作者: Gavatzky - 發表於 2024/08/01 15:56(1年前)

68^F推alanbread: 台中商銀台灣中小企銀台新銀行國泰（VVIP）都還行08/02 14:16

69^F→alanbread: 合庫目前也還行，只是要夠大案才借08/02 14:17

70^F→alanbread: 信貸買房這招不是很久了嗎08/02 14:17

71^F→alanbread: 台灣銀行比較看借款人的職業08/02 14:18

Re: [閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題？

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +23

作者: a386036 - 發表於 2024/08/01 22:55(1年前)

72^F推alanbread: 政府對不動產的態度一直以來都是賺錢工具，你以為的房08/02 13:59

73^F→alanbread: 地合一是打擊交易，事實上就是政府要插你乾股45%，懂了08/02 13:59

74^F→alanbread: 嗎？08/02 13:59

75^F→alanbread: 預售屋交易就是少數，講幾百次了08/02 14:00

76^F→alanbread: 一直以來都是中古交易占大宗08/02 14:00

[閒聊] 出事惹吧講不聽

[ home-sale ]105 留言, 推噓總分: +25

作者: mfcke - 發表於 2024/08/02 00:43(1年前)

92^F推alanbread: 7月賣3間租金特化產品，全部都年收120萬以上，買家都要08/02 13:48

93^F→alanbread: 拿超過1000萬來貸款，其中有兩個不貸款要全現金，交屋08/02 13:48

94^F→alanbread: 後再找銀行談08/02 13:48

95^F→alanbread: 目前租金特化產品剩一間在跑，年收也是120萬，其餘資08/02 13:49

96^F→alanbread: 金等10月份全部收回來我要開始掃單一門牌套房了08/02 13:49

97^F→alanbread: 什麼時間點做什麼事08/02 13:49

98^F推alanbread: 接下來台中只有單一門牌套房，或整棟總價在1億左右的08/02 13:52

99^F→alanbread: 物件我會找股東買，其他自住型或老屋翻新就要往外圍區08/02 13:52

100^F→alanbread: 域去買補漲，目前看好大里跟中科附近的20年以上中古屋08/02 13:52

101^F→alanbread: ，單價都有機會買在20萬以下，這個無敵的08/02 13:52

102^F→alanbread: 另外現在台中都發局也開始搞事了，圖審=免死金牌的時代08/02 13:53

103^F→alanbread: 已經過了，各位有在改套的小心08/02 13:53

[閒聊] 房市恐反轉

[ home-sale ]169 留言, 推噓總分: +53

作者: ppp123 - 發表於 2024/08/02 12:11(1年前)

111^F→alanbread: 回防蛋黃區套房，就這麼簡單08/02 13:41

Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +7

作者: blargelp - 發表於 2024/08/02 13:07(1年前)

4^F推alanbread: 混久了就知道整天都馬在限縮08/02 13:40

5^F→alanbread: 這次是比過往過多間更早開始限08/02 13:40

Re: [新聞] 房市熱不動產放款天條後門要限縮？金管會允研議

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: -1

作者: NovaShin - 發表於 2024/08/02 09:44(1年前)

115^F→alanbread: 重點是年初跟現在漲多少了？08/02 12:29

Re: [新聞] 房市熱不動產放款天條後門要限縮？金管會允研議

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +9

作者: a45601236qq - 發表於 2024/08/02 10:01(1年前)

40^F推alanbread: 開始掃套房囉08/02 12:26

41^F→alanbread: 台中市區總價200萬上下主建物6坪以上08/02 12:27

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