作者查詢 / ZackRyo

總覽項目: 發文 | 留言 | 暱稱
作者 ZackRyo 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共5341則
限定看板:全部
[新聞] 斷炒房金流!金管會最強撒手鐧來了
[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +40
作者: yao60301 - 發表於 2022/02/17 20:47(4年前)
57FZackRyo: 金管會戲演的很認真欸,像真的在打房一樣02/18 00:59
[閒聊] 評斷買房能力用中位數比用gdp、ppp好吧
[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +7
作者: z6936 - 發表於 2022/02/16 22:56(4年前)
6FZackRyo: 說穿了中位數也只是個數據罷了,你看世界各國有在關心這02/16 23:29
7FZackRyo: 些人買不買的起跟租不租的起嗎XD02/16 23:29
[新聞] 政府重拳打房 賴正鎰:建商年獲利僅剩3%
[ home-sale ]133 留言, 推噓總分: +44
作者: keel90135 - 發表於 2022/02/16 18:38(4年前)
33FZackRyo: 他應該是把周獲利講成年獲利了XD,每周調價欸02/16 19:45
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +26
作者: tt852 - 發表於 2022/02/13 13:17(4年前)
3FZackRyo: 關鍵就幾個啊 女友分擔房租水電 保險不用買 沒學貸,但這02/13 13:34
4FZackRyo: 個年紀有這個薪水也是PR90了,也是有付出一定的努力02/13 13:34
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +26
作者: zesonpso - 發表於 2022/02/13 11:51(4年前)
18FZackRyo: 鬆哥 你忘了稅金02/13 12:57
19FZackRyo: 現在新房子的稅金好貴QQ02/13 12:58
Re: [閒聊] 疫情大漲前買房真的沒那麼困難吧?
[ home-sale ]327 留言, 推噓總分: +63
作者: IBIZA - 發表於 2022/02/11 10:01(4年前)
37FZackRyo: 容易買應該是建立現金夠並且在每月的房貸受惠還款年限放02/11 13:03
38FZackRyo: 寬和低利的狀況,但大部份就是現金不夠啊,房價被拉高,02/11 13:03
39FZackRyo: 原本存10年的頭期要存15年,高還款年限會讓人懷疑自己是02/11 13:03
40FZackRyo: 否能工作賺到那麼多錢02/11 13:03
41FZackRyo: 在來是QE,這次QE其實跟之前不太一樣,因為疫情各種紓困02/11 13:06
42FZackRyo: 灑錢的緣故,大量的貨幣流入市場造成了嚴重動盪,以前純02/11 13:06
43FZackRyo: 買資產的QE是沒有這個問題02/11 13:06
82FZackRyo: 都是大撒幣但跟先前差異甚大,這次是瘋狂白送錢阿,FED買02/11 14:22
83FZackRyo: 了國債的錢政府要幹嘛都行沒錯阿,但問題就是過度的流入02/11 14:22
84FZackRyo: 市場,之前可不是像這樣02/11 14:22
85FZackRyo: FED以高價購入國債或是其他相關債券資產,促使資產價格上02/11 14:25
86FZackRyo: 升是本來就預期到的結果,不一樣的是,這些錢因為要紓困02/11 14:25
87FZackRyo: ,導致”直接流入”市場02/11 14:25
90FZackRyo: 市場上一堆錢直接刺激了需求,大家卯起來買買買,不工作02/11 14:27
91FZackRyo: 躺著也有錢買買買,供應鏈因疫情炸裂,但大家有錢搶著買02/11 14:27
92FZackRyo: 啊,最後搞出高通膨整個XD02/11 14:27
99FZackRyo: 我要說的QE不一樣不是指他買了別種債券還啥的,而是情況02/11 14:29
100FZackRyo: 跟上次差很多,上次QE後,政府拿錢出來的大放送形式跟這02/11 14:29
101FZackRyo: 次差蠻多的啊02/11 14:29
106FZackRyo: 直接免費送你和推行其他投資項目,發的形式就差多了02/11 14:30
128FZackRyo: IB大,你說的那些都是直接發錢沒錯,我想說的是比例的部02/11 14:40
129FZackRyo: 份,比方說直接發錢是20%,剩下靠低利借貸或是無息借貸8002/11 14:40
130FZackRyo: %去發,免費發出去民眾或企業是不用還的,但零利率貸款還02/11 14:40
131FZackRyo: 是得還,或是政府拿去建設投資增加工作機會,這筆錢政府02/11 14:40
132FZackRyo: 也是得還,只是他們一輩子不會還清02/11 14:40
174FZackRyo: 最終錢一樣進市場啊,但直接免費發出去的比例從20%拉到5002/11 15:10
175FZackRyo: %,就是造成這種失控狀況的原因之一啊,畢竟之前發給企業02/11 15:10
176FZackRyo: ,人還是要工作才有錢02/11 15:10
179FZackRyo: 這波美國佬躺在家就週收800鎂以上,賺爛了誰要工作XD02/11 15:10
190FZackRyo: 對象不一樣結果差很多阿,金融業不會跟平民一樣神經病買02/11 15:20
191FZackRyo: 買買掃貨XD,但炒股炒房倒是從來不缺席02/11 15:20
193FZackRyo: 越講越覺得美國根本世界亂源XD02/11 15:21
199FZackRyo: 是啊 紓困的目的是這個,零利或低利借貸也是為了讓企業撐02/11 15:23
200FZackRyo: 下去不要讓他們垮掉引發骨牌效應02/11 15:23
206FZackRyo: 但美國自己也說了,他們這次太Over了,其實這次要說紓困02/11 15:24
207FZackRyo: 我覺得有點怪怪的,因為紓困金幾乎是普發的方式,要拿不02/11 15:24
208FZackRyo: 到還比較難02/11 15:24
211FZackRyo: 美國人現在有錢就在亂了,何況沒錢XD02/11 15:25
213FZackRyo: 不過亂發錢是川普搞的,只是苦果給拜登吞,然後拜登又失.02/11 15:27
214FZackRyo: ..XD02/11 15:27
215FZackRyo: 要求要完美是不可能,只是發了瘋似的亂發是兩碼子事啊02/11 15:27
218FZackRyo: 現在妙了,發那麼多不能回收的錢去還要升息,是準備要違02/11 15:30
219FZackRyo: 約嗎XD02/11 15:30
220FZackRyo: 房市反應也比以前快很多02/11 15:30
230FZackRyo: 那個縮表現在的縮法跟之前不一樣,之前是拋售,現在是到02/11 15:34
232FZackRyo: 期不投資或是再投資一部份,然後有部分債券會賣給銀行,02/11 15:34
233FZackRyo: 避免資產價格動盪02/11 15:34
234FZackRyo: 上次縮表拋售,銀行接到沒錢XD02/11 15:35
237FZackRyo: 不過這次多購入短期債,所以縮表速度會快上那麼多一點,02/11 15:36
238FZackRyo: 看看下禮拜會議紀錄有沒有多一點東西看02/11 15:36
249FZackRyo: 主要是資產負債表太大了,即使債券到期,我覺得美國也會02/11 15:44
250FZackRyo: 持續舉新債支應,每年都在玩政府沒錢要調高舉債上限XD02/11 15:44
251FZackRyo: 剛剛去股版看到FED下周一要緊急開會欸,要提早開砸了嗎02/11 15:44
253FZackRyo: 美國真的很任性XD02/11 15:47
[情報] Fed emergency meeting Feb 14
[ Stock ]160 留言, 推噓總分: +89
作者: samsun34567 - 發表於 2022/02/11 15:32(4年前)
66FZackRyo: 網頁砍了02/11 15:45
74FZackRyo: 這次鮑鴿可以來一個史詩級的操作嗎XD02/11 15:46
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: +51
作者: ceca - 發表於 2022/02/10 14:08(4年前)
70FZackRyo: 差不多,現在的問題是,同樣收入的8年級,未來沒辦法複製02/10 15:02
71FZackRyo: 一次七年級的做法,畢竟房價基期被推高,同等級的薪水卻02/10 15:02
72FZackRyo: 沒變02/10 15:02
73FZackRyo: 9年級就更QQ02/10 15:02
[賣/高雄/左營] 高鐵達人三房平車~雙衛開窗已刪文
[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +35
作者: imcil - 發表於 2022/02/09 23:55(4年前)
4FZackRyo: 樓上幾位 這在高雄是日常,為了成就陽台02/10 00:15
[新聞] 美檢討航運陳年陋規 盼降低進口商成本
[ Stock ]104 留言, 推噓總分: +43
作者: icedog122 - 發表於 2022/02/09 19:15(4年前)
62FZackRyo: 全世界官員的腦結構真的都差不多XD02/09 19:56
63FZackRyo: 自由市場完全是個Joke02/09 19:56