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作者 Ruminative 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共10990則

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[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +5

作者: pds1 - 發表於 2015/09/08 10:25(10年前)

2^F→Ruminative: 台幣大貶不是會通膨嗎?怎麼了?09/08 11:05

[新聞] 經部開大門農地工廠就地合法

[ PublicIssue ]5 留言, 推噓總分: +1

作者: deepdish - 發表於 2015/09/07 13:36(10年前)

5^F推Ruminative: 讚，我們這邊農地劃成可以蓋工廠，漲3倍，德政。09/09 01:27

Re: [新聞] 中鋼進軍印尼衝刺公共工程

[ Stock ]50 留言, 推噓總分: +20

作者: Johnson - 發表於 2015/09/04 22:59(10年前)

43^F推Ruminative: 上次排華就是亞洲金融風暴時，明年出現新興市場金融09/05 06:12

44^F→Ruminative: 風暴的機率還變大的。09/05 06:12

[新聞] 9月Fed升息後需靜養1年

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +22

作者: pds1 - 發表於 2015/09/04 10:24(10年前)

51^F→Ruminative: 11月又沒有fed會議，是要怎樣升息啦09/04 18:03

Fw: [新聞] 歐銀下修成長預測承諾必要時加碼QE

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +16

作者: ceca - 發表於 2015/09/04 01:52(10年前)

14^F→Ruminative: 從人民幣逃回來的幹嘛進台幣啊，台幣有對美元漲嗎？09/04 08:19

16^F→Ruminative: 前幾年鼓吹房地產大好，現在講要趁崩盤收貨，當初聽信09/04 08:21

18^F→Ruminative: 的人，現在感受如何啊？09/04 08:21

[新聞] 果真QE Forever? IMF籲美勿升息、歐日繼

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +9

作者: pds1 - 發表於 2015/09/03 23:43(10年前)

19^F→Ruminative: 歐元貶，台灣是出口國，要不要跟貶。中國貶，原物料國09/04 08:35

20^F→Ruminative: 家要不要跟貶，這樣還有沒有通膨？沒有通膨，台幣又貶09/04 08:35

21^F→Ruminative: ，房地產失去最大的抗通膨支撐。美元獨強，原物料國家09/04 08:37

22^F→Ruminative: 金融危機，全世界的錢該往那裡走？同樣的情況1998年就09/04 08:38

23^F→Ruminative: 發生過，當時房地產的狀況大家應該很熟悉了。09/04 08:39

Re: [新聞] 長照2.0版　蔡英文：以不動產交易與

[ home-sale ]333 留言, 推噓總分: +68

作者: meianhua - 發表於 2015/09/02 09:16(10年前)

11^F→Ruminative: 不要用第一間免費的方式，公平一點，每個人都給個免稅09/02 10:27

12^F→Ruminative: 額，生越多稅越低，最好把多出來的稅分給每個人，這樣09/02 10:27

15^F→Ruminative: 就可以免除人頭的問題。09/02 10:28

82^F推Ruminative: 享受公共建設帶來的房價增值，然後把繳稅的責任推給他09/02 11:12

83^F→Ruminative: 人，這樣的嘴臉沒多好看啦09/02 11:13

88^F→Ruminative: 國家稅收不足，要增稅，人跑得快，房地產沒腳跑不了09/02 11:14

95^F→Ruminative: 持有稅為什麼不能調？享受那麼多建設，繳合理的持有稅09/02 11:18

98^F→Ruminative: 是應該的啊，目前租金的稅根本付不起建設的經費。09/02 11:19

101^F→Ruminative: 當然是市價，由市場決定啊09/02 11:21

105^F→Ruminative: 怕短期衝擊太大，可以每年調個5~10%，連續上調到市價09/02 11:23

107^F→Ruminative: 歐美各國實價做了幾十年了，參照他們作法改就好。09/02 11:23

127^F推Ruminative: 所以就說用緩漲持有稅來解決啊，加上增稅所得發回補貼09/02 11:30

131^F→Ruminative: ，這樣一定繳得起，結果是房價會下跌，使實質持有稅下09/02 11:31

132^F→Ruminative: 降，但有多戶的人一定繳不起，要賣房。09/02 11:31

133^F→Ruminative: 股市被課補充稅，股價就漲不上去，房價也是相同道理09/02 11:32

141^F推Ruminative: 市價2000萬，賣1300萬，那是跌35%，要舉例也找個好一09/02 11:39

142^F→Ruminative: 點的例子好嗎？09/02 11:39

145^F→Ruminative: 你乾脆舉例市價2000萬，300萬賣掉好了09/02 11:40

148^F推Ruminative: 重點不在他少不少賺好嗎？你知道房地產短期跌35%是什09/02 11:42

149^F→Ruminative: 應概念嗎？有點sense好嗎？09/02 11:43

155^F推Ruminative: 持有稅每年緩漲的調，短期內是不可能跌那麼多的，要跌09/02 11:46

158^F→Ruminative: 那麼多，一定是總體經濟出問題。如果分10年從2000萬跌09/02 11:46

159^F→Ruminative: 到1300萬，在過程中，房價越來越低，稅慢慢增加，若是09/02 11:47

161^F→Ruminative: 他繳不出錢，只要賣一間，賣的錢就夠繳稅了09/02 11:47

167^F→Ruminative: 現在房價的跌是因為原先泡沫過大，遇上總體經濟不佳，09/02 11:49

175^F推Ruminative: 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，除非異常狀09/02 11:53

176^F→Ruminative: 況09/02 11:54

180^F→Ruminative: 市價1%，10間才10%，3年才30%，怎麼繳不出來09/02 11:55

181^F→Ruminative: 賣1間不夠，不會賣2間喔09/02 11:55

184^F→Ruminative: 你也可以提3年跌85%當例子啊，這不更好09/02 11:58

187^F→Ruminative: 第10間還是1%啊，有問題嗎？09/02 11:58

190^F推Ruminative: 我都說緩調，加上多課的稅平均退回給每個人了，有問題09/02 12:01

192^F→Ruminative: 嗎？除了房子多的，加上高價房只住1個人，大部份都應09/02 12:02

194^F→Ruminative: 該付得出增加的持有稅。其他有錢人根本不用幫他們擔心09/02 12:03

196^F→Ruminative: 你先去查查90年代房價下跌時，銀行有沒有要求補擔保路09/02 12:04

197^F→Ruminative: 再說吧。09/02 12:04

198^F→Ruminative: 品09/02 12:04

199^F→Ruminative: 持有稅率上調所增加出來的稅09/02 12:05

205^F→Ruminative: 每個人就每個國民啊，不管有房沒房，算是租金補貼用的09/02 12:06

206^F→Ruminative: 因為持有稅上調，會造成財政緊縮的效果，最好把錢發回09/02 12:07

207^F→Ruminative: 去，不然對經濟不好。09/02 12:07

213^F→Ruminative: 低持有只是其中一種原因而已，別全推給它。09/02 12:09

214^F→Ruminative: 你先舉出追繳擔保的例子來再說吧，上次90年代房價下跌09/02 12:10

215^F→Ruminative: 追繳的問題並沒有明顯發生。09/02 12:10

217^F→Ruminative: 現在持有稅並沒有實施，房價就在下跌了，所以你要把責09/02 12:11

219^F→Ruminative: 任推給誰？09/02 12:11

224^F→Ruminative: 政府已經連續打房要幾年了，你現在要買不考慮風險，是09/02 12:12

226^F→Ruminative: 其他人的問題嗎？不要把什麼錯都推給別人，自己做決定09/02 12:13

227^F→Ruminative: 自己承擔風險，別人沒責任替你擦屁股09/02 12:13

233^F→Ruminative: 提高稅率和追繳並沒有任何邏輯上的關連，別搞笑了09/02 12:16

240^F推Ruminative: 持有稅還沒推，房價就在跌，這責任你要推給誰啊09/02 12:17

247^F推Ruminative: 原來開價的人手上有拿一把槍，是吧09/02 12:21

254^F推Ruminative: 所以你是要投資客賠？還是要他們賺啊？要讓他們賠又不09/02 12:24

257^F→Ruminative: 肯推持有稅調整。09/02 12:27

262^F→Ruminative: 又沒說你是投資客，只是你的目標和想法互相予盾09/02 12:30

263^F→Ruminative: 我不贊成保障新買的自住。首先，這會造成道德風險，以09/02 12:31

265^F→Ruminative: 後只會造成投機狀況更嚴重。而且不推持有稅在目前來說09/02 12:32

267^F→Ruminative: 根本沒用，因為總體經濟就是不好，房價太高就是要跌。09/02 12:33

272^F→Ruminative: 說過了，你先找實例在說吧。不然明天還會慧星撞地球嘞09/02 12:35

284^F推Ruminative: 你是要討論，還是要發洩有人會很慘啊，一定意義都沒有09/02 12:40

288^F→Ruminative: 那2007年買股票的人，要不要怪FED升息惹來金融風暴啊09/02 12:41

[新聞] 蔡英文推「長照2.0」採稅收制

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作者: tompi - 發表於 2015/09/02 08:41(10年前)

27^F推Ruminative: 房地產交易稅稅收不穩定啦，建議提高房地產持有稅09/02 09:09

Re: [閒聊] 為何房地產是經濟的火車頭？

[ home-sale ]197 留言, 推噓總分: +33

作者: newsswen - 發表於 2015/09/01 22:57(10年前)

147^F推Ruminative: 說德國房租漲5倍的，是指40年漲5倍嗎？09/02 10:26

[公告] vercase 板主砍文兩篇警告一次

[ Stock ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: Sirius1812 - 發表於 2015/09/01 19:45(10年前)

6^F推Ruminative: 8月進出口統計出來了嗎?09/01 12:15

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