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作者 PDPDPD 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1518則

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[閒聊]我媽說月子中心沒必要，說飯菜很淡很難吃

[ WomenTalk ]101 留言, 推噓總分: +22

作者: ptt987654321 - 發表於 2021/09/27 15:55(4年前)

89^F推PDPDPD: 有自知之明豪棒棒09/28 02:56

[請益] 40年老屋要買台北還新北?

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +29

作者: prompter - 發表於 2021/09/24 23:50(4年前)

43^F→PDPDPD: 景美40年公寓開到6X的確太高，可能公園的第一排或是有其他09/25 12:28

44^F→PDPDPD: 超猛的加分條件吧？09/25 12:28

[新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得已回收

[ Gossiping ]644 留言, 推噓總分: -150

作者: darkcake - 發表於 2021/09/22 13:46(4年前)

451^F→PDPDPD: 問是不是課總價的45%的人真是有趣，哈哈61.228.202.96 09/22 17:29

[請益] 台北市樓中樓單價乘多少比較準

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +6

作者: z50905 - 發表於 2021/09/14 19:21(4年前)

5^F→PDPDPD: 這樣問一定是夾層啦，正樓中樓是有登記實際坪數的，誰跟你09/14 19:48

6^F→PDPDPD: 乘什麼鬼。09/14 19:48

Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +18

作者: aJan5566 - 發表於 2021/09/07 11:46(4年前)

12^F噓PDPDPD: 買地上權當包租公我看會這樣想的人腦子一定有洞。09/07 12:25

35^F噓PDPDPD: 地上權的房子其價值隨著時間直線下降，等到時間到了直接歸09/07 12:42

36^F→PDPDPD: 零。買來出租除非有夠便宜，租金屌打房貸，啊你也不會有09/07 12:42

37^F→PDPDPD: 什麼房貸，銀行不是不鳥你就是只能貸3-5成，這種鬼東西除09/07 12:42

38^F→PDPDPD: 非跟一般房產相比價格超級便宜有優勢，不然我實在是想不09/07 12:42

39^F→PDPDPD: 到怎麼會有人有興趣。但是偏偏實在是貴到爆，即便你在房子09/07 12:42

40^F→PDPDPD: 還很新最具優勢的時候就出租，租金比你購入的成本攤提還09/07 12:42

42^F→PDPDPD: 高，你還要考慮比一般正常房子還高好幾倍的地價稅。然後09/07 12:42

43^F→PDPDPD: 頂多打平或小賺之後，隨著歲月過去，房子慢慢老了，租金開09/07 12:42

44^F→PDPDPD: 始電梯向下，就開始無法獲利。故事的最後別人是租客幫忙09/07 12:42

45^F→PDPDPD: 繳房貸，最後拿到一間房子，你是在搞笑。不過如果是要自09/07 12:42

46^F→PDPDPD: 住，那還沒這麼智障，不過我是不懂為何要租一間70年的房子09/07 12:42

47^F→PDPDPD: ，租屋很大的爽度是可以隨著不確定的人生規劃而改變居所，09/07 12:42

48^F→PDPDPD: 不過你租了70年的房子，就卡在這也是滿搞笑的。09/07 12:42

58^F→PDPDPD: 在台灣買地上權房屋還要注意一點，就是土地已經肯定不是你09/07 12:55

59^F→PDPDPD: 的，但是房子本身是誰的，有些知名推案連房子都不是你的是09/07 12:55

60^F→PDPDPD: 建商的喔，你真的就是租70年而已，年限到了真的是只能看人09/07 12:55

61^F→PDPDPD: 臉色要不要滾，但若是至少有房屋所有權的話，要強拆趕人09/07 12:55

62^F→PDPDPD: 機率還是偏低，大部分就是再來給一次錢繼續讓你龜。09/07 12:55

65^F→PDPDPD: 早期是自己蓋的房子吧....剛剛舉的例子是房子有人的喔，是09/07 13:07

66^F→PDPDPD: 建商持有的財產喔，你要建商免費送？09/07 13:07

[新聞] 高鐵會轉彎2／7000萬元公帑打水漂　交通

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +14

作者: newsyho - 發表於 2021/09/07 11:49(4年前)

11^F→PDPDPD: 一開始呼聲最高的一定都是煙霧彈，冷門的地才便宜啊。09/07 12:22

[閒聊] 年輕胖妹比老普微肥姨正太多

[ WomenTalk ]79 留言, 推噓總分: +27

作者: suichen - 發表於 2021/08/30 22:17(4年前)

35^F→PDPDPD: 第二張不胖、第一張胖的沒有毛病，你頂多61.228.213.118 08/31 11:05

36^F→PDPDPD: 只能說沒有到很胖。61.228.213.118 08/31 11:05

37^F→PDPDPD: 到很胖61.228.213.118 08/31 11:05

[新聞] 40年以上老屋將不值錢的十大理由已刪文

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +26

作者: winamps - 發表於 2021/08/30 00:05(4年前)

37^F推PDPDPD: 到底是誰說老“房子”值錢啊，看房屋稅逐年遞減就知道40年08/30 13:46

38^F→PDPDPD: 以上的“房子”本身殘值差不多沒了吧，但是台北稱得上蛋08/30 13:46

39^F→PDPDPD: 黃區，就是一坪70以上還在漲。08/30 13:46

[心得] 台北南港畢業文

[ home-sale ]261 留言, 推噓總分: +155

作者: kevin500001 - 發表於 2021/08/30 08:19(4年前)

162^F推PDPDPD: 29歲工作4年、家裡沒幫忙，這個絕對不是很會存錢。08/30 13:41

Re: [請益] 北部有出租價值完整的頂加價值?

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: 0

作者: kusomanfcu - 發表於 2021/08/15 11:46(4年前)

28^F→PDPDPD: 頂加就是違建這個不用爭，管你是什麼時後蓋的都一樣。差別08/15 12:44

29^F→PDPDPD: 在於別人怎麼搞你，只是打1999的話，只要不要新建的，你就08/15 12:44

30^F→PDPDPD: 不用怕，最多就是慢慢排隊拆除，你前面還有一狗票，排到你08/15 12:44

31^F→PDPDPD: 已經不知道民國幾年了。但是如果樓下有人走法院告你，你就08/15 12:44

32^F→PDPDPD: GG了，租金的不當得利先吐出來大家分，然後法院會再送你08/15 12:44

33^F→PDPDPD: 自行拆除，時間到不拆，政府幫你拆然後再回頭跟你討拆除費08/15 12:44

34^F→PDPDPD: 。所以頂加唯一要搞好的只有兩件事，就是低調&敦親睦鄰，08/15 12:44

35^F→PDPDPD: 這也是我當初放棄的原因，敦親睦鄰太累了。08/15 12:45

36^F→PDPDPD: 頂加就算有約定專用也不能蓋東西，反正只要你樓頂有可以遮08/15 12:50

37^F→PDPDPD: 風避雨的建築物，就是違建。08/15 12:50

63^F→PDPDPD: b19大覺得頂加的風險他可以接受就好啦，k大可以不用回了08/15 13:11

64^F→PDPDPD: 啦，反正他買了以後沒事最好，有事也不甘你的事，退一萬步08/15 13:11

65^F→PDPDPD: 來說你也提過了，而且出事機率的確不大，台灣人會走法院08/15 13:11

66^F→PDPDPD: 的畢竟還是少數的，除非為人真的太雞歪。08/15 13:11

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