作者查詢 / OceanTW

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 OceanTW 在 PTT [ Policy ] 看板的留言(推文), 共19則

限定看板：Policy

首頁

尾頁

[ Policy ]8 留言, 推噓總分: 0

作者: oodh - 發表於 2011/08/25 01:25(14年前)

6^F→OceanTW:工作／收入不穩定的窮人才更不可能離開都會區08/27 23:09

7^F→OceanTW:相較於鄉村，都市的人口規模和複雜度才有可能提供窮人足08/27 23:11

8^F→OceanTW:夠的生活機會08/27 23:11

[ Policy ]57 留言, 推噓總分: +8

作者: moondark92 - 發表於 2010/10/24 12:17(15年前)

22^F推OceanTW:增加供給方法很多:(1)直接提高容積率，這個辦法的問題就是10/25 02:15

23^F→OceanTW:就是原po所言的人口增加但公設沒有相對應提高的生活品質惡10/25 02:15

24^F→OceanTW:惡化。(2)變更目前都市計畫區內的農業用地供建築使用。目10/25 02:17

25^F→OceanTW:前台北市仍有1000多公頃的關渡平原可開發。而台北縣都市計10/25 02:18

26^F→OceanTW:畫區內還有約四成的土地是編定為農業用地。如果扣除生態10/25 02:19

27^F→OceanTW:敏感地區，相信還有很大片的農地可以供作建地。10/25 02:20

31^F推OceanTW:首先，我不同意在土地要素的衍生性需求下，土地絕對不夠的10/25 05:31

32^F→OceanTW:的說法。都市擴張的幅度終究會因為交通的時間成本所約制。10/25 05:32

33^F→OceanTW:其次，我主張開放變更的是目前都市計畫區內的農業用地。目10/25 05:34

34^F推OceanTW:目前台灣宣稱的都市計畫區面積約佔全國12%，但仔細分析實10/25 05:36

35^F→OceanTW:際上可開發的都市用地(含公共設施與建築用地）只有6%。換10/25 05:37

36^F→OceanTW:言之，台灣目前供給不足的高房價問題有一部分原因在於都市10/25 05:38

37^F→OceanTW:計畫拒絕釋出已開發地區週邊的都市籌備用地10/25 05:39

38^F→OceanTW:再者，所謂土地私有財的觀念究竟是高房價的因還是果也很值10/25 05:41

39^F→OceanTW:得討論。如果都市土地供給沒有受到如此嚴格的人為計畫限制10/25 05:43

40^F→OceanTW:不動產價格只漲不跌的迷思也很難長期維持10/25 05:44

首頁

尾頁