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作者 Mithra 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共97則

限定看板：CFP

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[請益] 25歲男理財規劃請益

[ CFP ]48 留言, 推噓總分: +16

作者: laoda56 - 發表於 2022/03/26 12:49(2年前)

18^F推Mithra: 我推測是住院醫師，醫院附近騎車十分鐘二手2-3房先買吧，03/26 14:22

19^F→Mithra: 等你升V把舊的賣掉新房頭期就有了03/26 14:22

20^F推Mithra: 以上僅適用雙北以外03/26 14:27

26^F推Mithra: 醫院工作有幾個特色 1.上班時間很忙，還常常延遲下班，不03/26 17:15

27^F→Mithra: 方便看盤 2.工作穩定（通常只有太硬你自己離職，不然通常03/26 17:15

28^F→Mithra: 都會做滿五年。以你的現金可以看八百萬左右的二手房，大03/26 17:15

29^F→Mithra: 概是不太遠的四都兩房+平車，儲蓄一半還貸款一半丟ETF,03/26 17:15

30^F→Mithra: 升V後也不一定在原醫院，舊房賣掉再換大房03/26 17:15

[請益] 40歲家庭理財規劃

[ CFP ]39 留言, 推噓總分: +17

作者: YAKATA - 發表於 2022/03/24 22:07(2年前)

1^F推Mithra: 80+20（幼稚園學費）+7.5*12 =190 每年賣20萬左右就差不多03/24 22:46

2^F→Mithra: 長期來說應該還是會正成長03/24 22:46

5^F推Mithra: 頭期+2750應該是指到時候賣房回南部03/24 23:03

31^F推Mithra: 借錢給別人又跟人借錢相當於付出兩次成本（手續費內耗）03/25 17:25

32^F→Mithra: 如果這種成本一年0.2%的話相當於6500塊支出03/25 17:26

Re: [請益] 28歲女資產規劃

[ CFP ]68 留言, 推噓總分: +13

作者: Sana - 發表於 2022/03/19 21:52(2年前)

11^F推Mithra: 八百萬至少拆個8-10間銀行03/20 12:27

[討論]大家生活預備金都幾個月生活費

[ CFP ]38 留言, 推噓總分: +25

作者: amilus0 - 發表於 2022/03/07 18:57(2年前)

11^F推Mithra: 一年生活費03/07 21:04

［請益］轉職及貸款風險請教

[ CFP ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: Ethan79 - 發表於 2022/02/09 23:34(2年前)

1^F→Mithra: 算起來淨資產約 1300 把槓桿率降到30%左右 = 貸款剩400萬02/10 08:42

2^F→Mithra: 如果還很年輕 (<30 也許背個50-60% =650萬貸款)02/10 08:42

3^F→Mithra: 上述是信貸的估法但你這個應該是房貸?02/10 08:44

[請益] 30歲存款400萬魯妹-跪求大家幫忙

[ CFP ]65 留言, 推噓總分: +33

作者: adobenero - 發表於 2022/01/17 14:07(2年前)

4^F推Mithra: 什麼都不知道就0050就好01/17 14:40

25^F推Mithra: 大概要3000塊手續費（五折）所以可以買399.7萬01/17 20:09

31^F推Mithra: 上上策阿母我這四百萬希望可以買一間市區三房，不用找了01/18 00:33

32^F→Mithra: 中策留緊急備用金後all in 0050然後刪app01/18 00:34

33^F→Mithra: 每年定投股息回去就好01/18 00:34

[請益] 35歲男重練理財規畫

[ CFP ]44 留言, 推噓總分: +18

作者: Yanyantwo - 發表於 2021/12/16 18:30(2年前)

5^F推Mithra: 預計買房的地點跟預算？12/16 20:23

6^F→Mithra: 高雄台南的舊三房就存一年就有頭期看到喜歡的直接all in12/16 20:24

[請益] 27歲女資產配置請益(美股ETF)

[ CFP ]22 留言, 推噓總分: +8

作者: serenaptt01 - 發表於 2021/09/09 15:26(2年前)

1^F→Mithra: VTI 本身就等於幾千個標的09/09 18:03

[請益] 26歲男理財規劃

[ CFP ]18 留言, 推噓總分: +5

作者: ToyotaAltis - 發表於 2021/08/27 00:51(2年前)

2^F→Mithra: 算起來需要年化IRR 6.2% 市值型ETF應該有機會08/27 01:04

Re: [討論] 債務率已刪文

[ CFP ]21 留言, 推噓總分: +1

作者: ALegmontnick - 發表於 2021/08/18 10:33(2年前)

7^F→Mithra: 而且房貸可以拆30年現金流就沒有問題了08/18 11:20

8^F→Mithra: 30年750萬 1.4%只要還26000左右08/18 11:22

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