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作者 Intension 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共6719則
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看板排序：
525F→: 冰律說的美股失落的20年都不敢再說了08/11 08:29
205F→: Volcker 當年可是升到20%才把10%的通膨壓下去，現08/11 07:35
206F→: 在才升那麼少就一片樂觀，只能說散戶情緒很好操縱08/11 07:35
207F→: 呢08/11 07:35
208F→: 先殺空頭，接下來來就輪到追進去的多頭了08/11 07:38
215F→: 反彈那麼多了，現在進去空比多安全08/11 08:05
218F→: 就算沒有年增，已經漲上去的不用壓下去喔？目標值08/11 08:06
219F→: 是2%08/11 08:06
221F→: 如果這麼容易壓下去，那Volcker是沒事把利率升到2008/11 08:08
222F→: %壓10%的通膨喔？08/11 08:08
223F→: 沒看到也說的出來，要不要乾脆說停止升息再QE算了08/11 08:09
224F→: 雖然我不認為會升到跟Volcker那時一樣，但至少要升08/11 08:11
225F→: 到5才壓的下去吧08/11 08:11
231F→: 沒有要壓之前fed是在幹嘛?08/11 08:28
232F→: 真的是看漲說漲看跌說跌的人很多08/11 08:28
20F→: 要鎖應該也是鎖侵入國的帳戶，不是被侵入國的帳戶頭吧08/10 17:23
23F→: 中國敢施壓美國券商鎖帳戶?08/10 22:28
24F→: 改省倒還好，名字而已不痛不癢08/10 22:28
25F→: 就像美國會制裁俄國人但不會動烏克蘭人吧08/10 22:29
5F→: 意思是如果契約沒有寫銀行可將轉貸的寬限期轉為一般房08/10 17:51
6F→: 貸，就不會發生是嗎？而理財型房貸通常銀行有雨天收傘08/10 17:51
7F→: 的條款嗎？08/10 17:51
8F→: 如果只有一間自住負債，沒其他負債，職業又穩定，銀行08/10 17:53
9F→: 也會雨天收傘嗎08/10 17:53
11F→: 我只在乎會不會雨天收傘，利率高點也無所謂08/10 17:54
23F→: 對啊，之前如果預設流覽器被改我都再改回google08/10 11:30
24F→: 是很多人自己選擇Google 而不是它要壟斷08/10 11:30
5F→: 請問s大，是真的和到期還本一樣嗎？只要準時繳自動續08/08 18:41
6F→: 約，年限可以2.30年嗎？謝謝08/08 18:41
8F→: 租房子房租會漲啊，而且租2.30年還是什麼都沒有，換銀08/08 18:43
9F→: 行當房東，2.30年後房價可能翻倍，賣掉還銀行還有剩08/08 18:43
42F→: s大專業，請問s大跟銀行關係很好嗎？如果是我的條件也08/08 19:20
43F→: 可以這樣貸嗎？謝謝08/08 19:20
51F→: k大，如果可以2.30年只還利息，其實也還是賺蠻多的，08/08 19:27
52F→: 一般貸款利息1.8貸30年利息約294萬，按s大例子利息+0.08/08 19:27
53F→: 4約659萬，如果加1%利息約839萬，房子漲幅早就超過了08/08 19:27
54F→: 吧08/08 19:27
56F→: 再請教s大，請問有綁約嗎？比如要先本金利息繳一年後08/08 19:50
57F→: 才能之後30年再繳利息?要每年重新審核財務狀況嗎？如08/08 19:50
58F→: 果是六都20年以下的電梯大樓2-3房是銀行喜歡的物件嗎08/08 19:50
59F→: ？謝謝08/08 19:50
62F→: 另外，不知會不會要戶頭有一千萬給銀行看才貸的下來s08/08 19:52
63F→: 大的條件吧？還是要更多呢?08/08 19:52
64F→: 所以如果是只有頭期款可以像s大這樣嗎？08/08 19:53
69F→: 一年內還清再貸出來?還是可以7.8成直接只繳利息?謝謝08/08 19:54
83F→: 所以s大這種的是房貸幾乎快還清了才可以這樣再貸30年08/08 19:58
84F→: 只還利息是嗎？如果只有頭期款有類似到期還本(30年)的08/08 19:58
85F→: 房貸方式嗎？08/08 19:58
103F→: 如果成為vip就可以像s大這樣辦那就容易多了，我不想只08/08 20:05
104F→: 有5年寬限期，到了就要轉貸，想要可以一次就辦好，只08/08 20:05
105F→: 付頭期款，30年繳利息不用每年審核，利息多0.4還好。08/08 20:05
106F→: 好的，我去問這2間銀行，希望可以一次辦好，到寬限期08/08 20:06
107F→: 就要轉貸重審財務狀況實在覺得麻煩08/08 20:06
108F→: 另外請問我提的物件銀行喜歡嗎？請問s大是什麼類型物08/08 20:08
109F→: 件才辦下來的?像現在升息銀行會要求提前還嗎？謝謝08/08 20:08
114F→: 請問2008年也是嗎？如果不會被要求提早還就沒什麼風險08/08 20:12
115F→: 了08/08 20:12
120F→: 請問小套是什麼?不好意思很菜08/08 20:20
121F→: 小套房嗎？08/08 20:20
122F→: 另外請問為何選這兩家銀行?比安泰和台新好嗎？08/08 20:21
124F→: 還有請問問銀行的時候就要聯徵了嗎？還是可以給職業薪08/08 20:23
125F→: 資，直接問可否辦30年理財型房貸再辦聯徵?08/08 20:23
127F→: 還有要問的銀行要挑總行比較有權限，不能挑分行之類的08/08 20:25
128F→: 嗎？08/08 20:25
143F→: 感謝s大學到很多，再請問是怎麼看職等問銀行的?一般進08/08 20:36
144F→: 銀行接待的應該都是基層吧？應該不容易碰到經理襄理吧08/08 20:36
145F→: ？08/08 20:36
146F→: 還是s大有認識的人介紹嗎？08/08 20:37
147F→: 還是第一次辦安泰，台新是主動找您的?08/08 20:38
148F→: s大是透過認識的人介紹才認識高職等的嗎？(上面的問題08/08 20:38
149F→: )08/08 20:38
160F→: 我也有國泰，50次真的好用08/08 20:47
166F→: 查新聞是說不開放，如果有開放我一定用08/08 20:58
167F→: 覺得開放是雙贏，銀行多賺利息，買房的人又輕鬆，年輕08/08 21:02
168F→: 時薪水沒那麼多，隨年資能力提高，30年後再還本金不是08/08 21:02
169F→: 剛好，而且房價漲幅外加通膨(實際通膨比政府數字多太08/08 21:02
170F→: 多)，利息給銀行賺還是划算的。前提是會理財的人。08/08 21:02
171F→: s大請問最近還是很常接到銀行問貸款的電話嗎？不知道08/08 21:04
172F→: 是否是升息，最近接到的電話比前2年少很多，不知s大這08/08 21:04
173F→: 種貸款還容不容易貸?08/08 21:04
174F→: https://www.google.com/amp/s/news.housefun.com.tw/08/08 21:07
175F→: news/article/amp/866746166387.html08/08 21:07
176F→: https://reurl.cc/NRpXEq08/08 21:07
177F→: 2017的新聞，不知道現在是否有開放08/08 21:08
178F→: 應該沒有開放，不然就不需要寬限期加轉貸了08/08 21:10
182F→: 請問只買一間自住風險在那08/08 22:00
183F→: 依台灣長期低利政策，政府官員因自身利益也支持，房價08/08 22:01
184F→: 長期只漲不跌請問風險在哪?30年還不起就賣掉還銀行都08/08 22:01
185F→: 還剩很多吧08/08 22:01
186F→: 等於跟銀行租30年房子而已啊08/08 22:02
193F→: 是打算不繳房貸的錢放etf啦，美國大盤或全球大盤，除08/08 22:16
194F→: 非美國倒了，應該是很難把本金輸光(同時吃到房價股價08/08 22:16
195F→: 漲幅)，再說了，如果30年房價翻3倍，時間如果快到還不08/08 22:16
196F→: 起賣掉還銀行還有剩很多吧。不要弄到拍賣的地步08/08 22:16
197F→: 投資要風散風險，一半房一半股不是很好嗎？所以才想到08/08 22:17
198F→: 期還本啊08/08 22:17
199F→: 我想辦s大那種的，每年審核財務狀況的理財貸實在有點08/08 22:19
200F→: 麻煩08/08 22:19
203F→: 請教c大，花旗也是像s大那種嗎？還是談一次寬限期就可08/08 22:20
204F→: 以29年?謝謝08/08 22:20
205F→: 六都的房子，甚至連花東市區那些看起來不會漲的地方3008/08 22:31
206F→: 年可能漲幅都不只3倍了，實在是不認為只買一間到期還08/08 22:31
207F→: 本是有什麼風險，除非銀行說要提早還或突然大幅度升息08/08 22:31
208F→: (但好像都不可能)08/08 22:31
210F→: 感謝s大熱心分享，一直以為只有5年寬限期加轉貸這種方08/08 22:42
211F→: 式而已，如果可以無限轉雖然不錯，可是像s大這種一次08/08 22:42
212F→: 辦好的更好08/08 22:42
213F→: 還不用轉貸手續費08/08 22:43
220F→: 多0.4%到1%都可以接受，30年都還一般房貸的壓力真的讓08/08 23:06
221F→: 我買房意願降低很多，如果可以把壓力放到30年後就覺得08/08 23:06
222F→: 想買房了08/08 23:06
223F→: 2%那很ok08/08 23:06
224F→: 請問s大銀行何時水位比較好核貸?還是不一定?08/08 23:08
23F→: 好奇烏克蘭人民在本國現在還領的到錢嗎？08/08 15:11
24F→: 不然還留在那的人要怎麼生活?以物易物?08/08 15:14
2F→: 剛買來也不洗嗎08/07 18:30
4F→: https://i.imgur.com/rJNMuRN.jpg08/07 18:55
5F→: 這種算不好洗嗎？有推薦好洗的嗎？08/07 18:55
154F→: 不會，我無法想像結婚生子的生活08/04 18:01
155F→: 尤其小孩，想到要經歷懷胎十月的辛苦(一堆後遺症)，生08/04 18:03
156F→: 小孩的痛(很怕痛)，還要經過小孩怪獸時期，就無法接受08/04 18:03
157F→: 小孩長大還要擔心他一輩子08/04 18:04
158F→: 而如果不想要小孩似乎就不需要結婚了08/04 18:04
161F→: 還有最重要的自由不知會被剝奪多少08/04 18:05
162F→: 男的不結也比結好，需要對象維持好自己條件，談戀愛就08/04 18:07
163F→: 好，結婚很多責任的08/04 18:07
465F推: 好看08/04 09:23