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作者 GOFEN 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共148則

限定看板：home-sale

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[請益] 該買房還是租屋？

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +18

作者: bear09872 - 發表於 2017/05/04 09:06(7年前)

40^F推GOFEN: 房子是你叔叔的，就不用透過仲介，先跟你叔叔借100萬（無息05/04 16:11

41^F→GOFEN: ；這個要看你叔叔跟你家好到哪裡）。然後直接找代書辦過戶05/04 16:11

42^F→GOFEN: ，跟銀行貸款250萬20年，慢慢還，叫你爸有錢就還給你叔叔的05/04 16:11

43^F→GOFEN: 100萬，你負責250萬的房貸，平均一個月1萬左右，還能支撐著05/04 16:11

44^F→GOFEN: 。05/04 16:11

45^F→GOFEN: 當然，借款不是要你叔叔再拿出錢來，只是用一張借據來代表05/04 16:14

46^F→GOFEN: 你叔叔在交易的前段有收到你給的100萬（當然是你借的）05/04 16:14

[請益] 喜歡的房子找屋主

[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +23

作者: c24934610 - 發表於 2017/04/30 16:27(7年前)

18^F推GOFEN: 我在這邊發文被仲介靠北過，但方法可行，而且還是有其他仲04/30 20:28

19^F→GOFEN: 介站內信想賺手續費。04/30 20:28

20^F→GOFEN: 1.公寓的話，包個600塊給守衛，帶封信給屋主留下聯絡資料然04/30 20:28

21^F→GOFEN: 後私下聯絡。04/30 20:28

22^F→GOFEN: 2.約定好價格，簽履約保證，請屋主對其他看屋、談價行為保04/30 20:28

23^F→GOFEN: 持不合作態度。（但是有人出的比較高的話，那也沒辦法）04/30 20:28

24^F→GOFEN: 3.把賣屋簽約的時間拖完，然後你找一家仲介去幫你辦交易事04/30 20:28

25^F→GOFEN: 項，用成屋主0%，買家1%。04/30 20:28

26^F→GOFEN: 如此方式交易完成又合法，要吵也是房仲跟房仲吵，你只要靠04/30 20:28

27^F→GOFEN: 北新房仲就是比你更敢讓利跟談價格啊，你自己死要錢不要成04/30 20:28

28^F→GOFEN: 交怪誰啊？04/30 20:28

39^F推GOFEN: 哪裡哦，新竹線竹東鎮二重埔04/30 23:26

40^F→GOFEN: 你還想拿出什麼換更多的資訊？04/30 23:26

41^F→GOFEN: 我都可以跟你玩。^_^04/30 23:27

42^F→GOFEN: 不用跟房仲講道義，他想多賺，你想少花錢，天經地義。04/30 23:27

43^F→GOFEN: 有哪個房仲會一開口就給你屋主最低價？那個房仲會幫你砍破04/30 23:29

44^F→GOFEN: 底？04/30 23:29

53^F推GOFEN: 是啊，貪小便宜是買家的人性，拉價多賺也是房仲的人性，房04/30 23:36

54^F→GOFEN: 仲開價有良心了？04/30 23:36

57^F→GOFEN: 另外，雖然之前的文章被FUJI跟某?酸到爆，但也順利成交了，04/30 23:38

58^F→GOFEN: 可喜可賀～可喜可賀～04/30 23:38

95^F推GOFEN: overshot大如果真的都是幫忙破底砍的，那我在這邊跟你說聲05/01 12:42

96^F→GOFEN: 抱歉。05/01 12:42

97^F→GOFEN: 對不起，因為自己的刻板印象而連累到你了。05/01 12:42

[買/新竹縣/竹東]環宇市/環球市

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +7

作者: jiayi2 - 發表於 2017/03/19 22:04(7年前)

5^F推GOFEN: 二重埔離竹科也算近啊，公道五通了後，交通算方便了。03/20 00:26

[賣/新竹/竹東] 二重埔明星路近工研院消失

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +3

作者: gaston - 發表於 2017/03/13 19:26(7年前)

1^F推GOFEN: 不好意思，林地是？不能蓋嗎？是違建嗎？03/14 00:09

[請益] 我想等繼承，但我還有一個弟弟…

[ home-sale ]213 留言, 推噓總分: -9

作者: suntory - 發表於 2017/03/01 00:26(7年前)

3^F→GOFEN: 請銀行估價看看，在對分，看誰拿房子，誰拿錢？03/01 00:28

Re: [閒聊] 七年級,你不覺得自己很慘嗎?

[ home-sale ]170 留言, 推噓總分: +21

作者: Tosca - 發表於 2017/02/14 17:11(7年前)

110^F噓GOFEN: 你有在考慮通勤時間跟長期下來的疲憊感嗎？02/14 18:23

112^F→GOFEN: 為什麼工作在哪裡，房子就買在哪裡？那是種早點回家的感覺02/14 18:24

113^F→GOFEN: 遠雄在嘉義高鐵旁邊有建案，你要不要乾脆買在嘉義就好？02/14 18:25

Re: [請益] 私下交易問題？

[ home-sale ]166 留言, 推噓總分: +24

作者: GOFEN - 發表於 2017/02/08 21:55(7年前)

4^F→GOFEN: 另外.....房子價格不高，才300多一點。我們不是有錢人。02/08 22:02

5^F→GOFEN: 年輕人聽我爸說在隔壁的工業區做事，我爸裡面有認識的，問02/08 22:02

6^F→GOFEN: 過的確在裡面幾年了。02/08 22:02

7^F→GOFEN: 那個朋友也跟我爸說，給年輕人一點機會啦02/08 22:02

9^F→GOFEN: 不要啦，FUJI大，我很認真在指教02/08 22:04

12^F→GOFEN: 做私件，公司不會幫背書嗎？，如果契約用仲介公司的格式02/08 22:07

17^F→GOFEN: 以整數300萬，4%的服務費....12萬夠我家5個月的開銷了 orz02/08 22:12

19^F→GOFEN: 我..其實只看過一次契約，沒見過房仲、買家，我在外縣市。02/08 22:14

22^F→GOFEN: 只賣過一次，去年底簽約，房仲是跟我爸說看的人數還好。02/08 22:20

56^F→GOFEN: FUJI大，房仲我沒見過，所以我不知道是不是同一個02/08 23:04

57^F→GOFEN: ci??? 你要開始酸，也要把文章看清楚啊！又不是同一個仲介02/08 23:05

58^F→GOFEN: ，仲介不是都要詳細看契約的嗎？怎麼你文章都沒仔細看？還02/08 23:05

59^F→GOFEN: 是顧著趕人簽約就好，沒有看契約的習慣？02/08 23:05

60^F→GOFEN: 難怪賺很大！！02/08 23:05

61^F→GOFEN: 對那個房仲，也只能等過期後，跟他說聲抱歉了。02/08 23:05

62^F→GOFEN: ci??? 你先學學FUJI大的好習慣02/08 23:06

69^F→GOFEN: 其實我也不清楚整個情形？只能從溝通中的資訊來尋求協助辦02/08 23:10

70^F→GOFEN: 法，至少要酸也要給點建設性的意見，開砲酸，你敢說你賣房02/08 23:10

71^F→GOFEN: 子都開良心價？02/08 23:10

Re: [請益] 私下交易問題？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +6

作者: belong57 - 發表於 2017/02/08 12:53(7年前)

9^F推GOFEN: 我是這問題的原PO，文章的確有賣不掉的情況。目前有個青年02/08 21:30

10^F→GOFEN: 有興趣，如文所說價格大約還差20～30萬那邊，我爸不想降，02/08 21:30

11^F→GOFEN: 因為還要給伯伯叔叔一部分。但如果算過私下交易的話，的確02/08 21:30

12^F→GOFEN: 可以省下一筆仲介，那個年輕人也說再加個5-10萬左右還能負02/08 21:30

13^F→GOFEN: 擔。但是我爸對這些契約不熟，我也沒遇過，所以才來問問題02/08 21:30

14^F→GOFEN: 。02/08 21:30

[請益] 私下交易問題？

[ home-sale ]319 留言, 推噓總分: +71

作者: GOFEN - 發表於 2017/02/07 21:53(7年前)

6^F→GOFEN: 有喔，有帶看過，聽他說還有簽要約，不過價格喬不好，所以02/07 22:06

7^F→GOFEN: 他想等過了契約期後，再來交易。02/07 22:06

[Sold out] 永華公寓頂加

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +9

作者: cicatrix - 發表於 2017/02/03 11:17(7年前)

13^F→GOFEN: 這價格真有趣！好良心！02/08 23:11

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