[請益] 該買房還是租屋？

看板home-sale作者 (迷霧的鹿)時間7年前 (2017/05/04 09:06), 7年前編輯推噓18(20推 2噓 34→)
留言56則, 26人參與, 最新討論串1/1
手機排版，第一次發文請多包涵。 因為父親經營不善而破產 原本的房子就賣給叔叔，錢拿去還銀行 所以我們目前是沒有家的 叔叔因為看我爸沒地方睡就用每月一萬租給我爸 但是他們買賣叔叔還有約50萬的尾款沒給我爸 我爸一個月一萬剛好從那邊扣... 以上是我還在外地讀書的時候發生 現在叫我回家就是要把那間買起來 （在台南的十二佃） 約350萬-約25年二手屋 附近有新蓋的房子，招牌寫著698萬 我是覺得那裡適合養老，畢竟離台南市區也是有段距離 但是以後若要拋售，漲幅也是很有限 而我目前狀況 社會新鮮人，沒積蓄，有學貸 連個頭期款都沒有... 這樣對我來說...真的是蠻有挑戰...... 請問這樣我要直接買房 還是先租就好？ 家人一直叫我買房 我爸會跟我一起繳房貸 他們覺得租也是一個月好幾千 為啥不直接買 請各位大大指點QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.40.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493859971.A.579.html
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05/04 09:08, , 1F
頭期款都沒有 你怎買
05/04 09:08, 1F
推
05/04 09:08, , 2F
沒頭款是在考慮什麼你有選擇嗎
05/04 09:08, 2F
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05/04 09:08, , 3F
頭期款都沒有 不要想太多 先存錢吧
05/04 09:08, 3F
好的，謝謝建議
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05/04 09:09, , 4F
350萬貸款一個月也是快1.8~1.9萬
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05/04 09:09, , 5F
所以你薪水也可以負荷的了嘛....
05/04 09:09, 5F
無法...鄉下低薪... 我上次一個車禍就吃土了XD
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05/04 09:09, , 6F
為啥不直接買 <- 叫他們出啊XDD
05/04 09:09, 6F
老爸銀行欠款都還不完了...
推
05/04 09:10, , 7F
沒錢還是選擇租房吧..不要學人家買房
05/04 09:10, 7F
我 也 是 這 樣 想 ！
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05/04 09:11, , 8F
。。。。。用什麼買
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人命一條啦......
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十二佃那裡會都會淹水啊?
05/04 09:12, 9F
好像不會 ※ 編輯: bear09872 (27.246.40.171), 05/04/2017 09:17:38
推
05/04 09:16, , 10F
為什麼不考慮買帝寶
05/04 09:16, 10F
咦？
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05/04 09:16, , 11F
先拿得出兩成投期款再來談買房的事...
05/04 09:16, 11F
※ 編輯: bear09872 (27.246.40.171), 05/04/2017 09:20:59
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05/04 09:20, , 12F
對你而言 你有買房的需求 但你沒條件可以買....
05/04 09:20, 12F
嗯啊...
推
05/04 09:20, , 13F
人家賺了幾桶金都不一定會考慮買房，你還是存夠積蓄再說
05/04 09:20, 13F
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05/04 09:20, , 14F
，以後你的工作穩不穩定，會不會調職都很難說
05/04 09:20, 14F
對！這是我不要的原因！
推
05/04 09:20, , 15F
千萬別買...
05/04 09:20, 15F
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05/04 09:21, , 16F
還是原po年薪百萬以上等級就無話可說了
05/04 09:21, 16F
21k... ※ 編輯: bear09872 (27.246.40.171), 05/04/2017 09:23:27
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05/04 09:26, , 17F
問你自己 沒存款 月收入21k 你想怎買房子....
05/04 09:26, 17F
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05/04 09:27, , 18F
連多軍都勸你暫時別買了..答案應該很明顯
05/04 09:27, 18F
推
05/04 09:40, , 19F
家人理財觀念很差
05/04 09:40, 19F
噓
05/04 09:42, , 20F
這好像不是多不多軍的問題，根本沒條件幹嘛問這種做不
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到的問題
05/04 09:42, 21F
噓
05/04 09:51, , 22F
標題是選擇題、但內文沒得選
05/04 09:51, 22F
推
05/04 10:44, , 23F
買房還有稅啥的 好好拼一下 存個錢加油
05/04 10:44, 23F
推
05/04 10:44, , 24F
原來看多就會有頭期款囉?這什麼邏輯XDD
05/04 10:44, 24F
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05/04 10:48, , 25F
沒錢就租房，努力存錢就好啦
05/04 10:48, 25F
推
05/04 10:56, , 26F
沒錢也想買房,還不井噴
05/04 10:56, 26F
推
05/04 11:06, , 27F
其實你不用來問了，你貸款那關就過不了了，別傻呼呼的送
05/04 11:06, 27F
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05/04 11:06, , 28F
訂金給人家
05/04 11:06, 28F
好的
推
05/04 11:07, , 29F
房價350租金1萬,肯定買比租划算,但沒頭期款就只能租沒選
05/04 11:07, 29F
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05/04 11:07, , 30F
擇
05/04 11:07, 30F
就是衝著這點想給他買下去
推
05/04 11:46, , 31F
你們是卡在沒有頭期款,不然以300多的房價,買跟租是差不
05/04 11:46, 31F
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05/04 11:46, , 32F
多的,算算爸爸一個月要付一萬的租金,你自己另外租房也要
05/04 11:46, 32F
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05/04 11:47, , 33F
幾千吧?加起來跟貸款300萬的錢差不多,只是銀行不會貸給
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05/04 11:48, , 34F
你.先努力存用力存吧
05/04 11:48, 34F
謝謝你的寶貴建議
推
05/04 12:34, , 35F
叔叔尚未付的尾款是多少？有辦法一次給你們嗎？
05/04 12:34, 35F
會再去瞭解看看
推
05/04 13:26, , 36F
原PO只是想把推文給家人看吧，釣魚ing
05/04 13:26, 36F
推
05/04 13:45, , 37F
我用了內力我現在就在派出所了
05/04 13:45, 37F
推
05/04 14:39, , 38F
話說自己的叔叔還租你們那麼貴喔?一個月一萬...Y
05/04 14:39, 38F
對啊眼睛都在地板上了
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05/04 15:03, , 39F
跟親戚租房不但租金沒便宜多少，還要看人臉色，欠人情
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我家現在跟叔叔鬧得很不愉快... ※ 編輯: bear09872 (27.246.40.171), 05/04/2017 15:09:37
推
05/04 16:11, , 40F
房子是你叔叔的，就不用透過仲介，先跟你叔叔借100萬（無息
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；這個要看你叔叔跟你家好到哪裡）。然後直接找代書辦過戶
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交情不好...
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，跟銀行貸款250萬20年，慢慢還，叫你爸有錢就還給你叔叔的
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05/04 16:11, , 43F
100萬，你負責250萬的房貸，平均一個月1萬左右，還能支撐著
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。
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05/04 16:14, , 45F
當然，借款不是要你叔叔再拿出錢來，只是用一張借據來代表
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你叔叔在交易的前段有收到你給的100萬（當然是你借的）
05/04 16:14, 46F
你這方法不錯，太感謝你了！ ※ 編輯: bear09872 (27.246.40.171), 05/04/2017 16:26:42
推
05/04 18:09, , 47F
樓上方法根本不切實際，原po21k你跟他說背1萬房貸過得
05/04 18:09, 47F
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05/04 18:09, , 48F
去？這個方法純粹只是釣出原po超想買房子而已
05/04 18:09, 48F
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05/04 19:15, , 49F
重點是 貸款貸的出來嘛
05/04 19:15, 49F
推
05/05 11:14, , 50F
這個應該有點難度 原PO爸還欠銀行錢 以後只能拋棄繼承
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05/05 11:15, , 51F
但也不能怪叔叔 原PO爸應該也有風光的一時 想想當時怎
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05/05 11:15, , 52F
麼待人處事 但這離題就不講了 不建議買 即使有頭期款
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05/05 11:16, , 53F
不過還是有人生逆轉勝的可能 做做小生意 不是領薪資條
05/05 11:16, 53F
推
05/05 17:03, , 54F
我想法比較暗黑一點，覺得你家人要用房子綁住你了，以後你
05/05 17:03, 54F
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05/05 17:03, , 55F
自己的理財規劃和結婚怎麼辦? 建議先專注工作，安心還學貸
05/05 17:03, 55F
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05/05 17:03, , 56F
，多存點錢，好好學些理財知識，再做打算
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