Re: [閒聊] 300戶社區可以開什麼店？

看板toberich作者 (大鳥)時間1年前 (2022/10/11 12:28), 編輯推噓4(4推 0噓 11→)
留言15則, 4人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《wzbird (大鳥)》之銘言： 一個全新落成大樓社區，理想全入住的話有300戶 離主要的工作地點約10分鐘 附近沒什麼機能，只有加油站跟便利商店 但也沒什麼人口 主要市場就這300戶，周邊一些老透天頂多100戶吧 然後過路客這樣 這樣能開什麼店嗎？ 社區樓下有四五個店面 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.24.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1665212238.A.ABC.html
推
10/08 15:15,
含周邊400戶算一戶3人，共1200人，要支撐起飲料店、冰店
10/08 15:15
→
10/08 15:15,
、麵店、蔥油餅、小吃攤等餐飲小店都夠用了
10/08 15:15
推
10/08 15:20,
建議出租
10/08 15:20
推
10/08 15:27,
出租也要店面是自己的啊XXD
10/08 15:27
推
10/08 15:46,
早餐店
10/08 15:46
推
10/08 15:50,
房仲
10/08 15:50
推
10/08 16:07,
看你會什麼….開診所你會嗎
10/08 16:07
→
10/08 16:07,
不然一般都是超市或餐廳
10/08 16:07
→
10/08 16:14,
想開什麼就開什麼
10/08 16:14
推
10/08 16:50,
團購店
10/08 16:50
推
10/08 17:34,
現在是網路的時代 開在那裡不重要 能吸引到流量才是關鍵
10/08 17:34
推
10/08 18:34,
火鍋店
10/08 18:34
推
10/08 19:57,
這樣的量撐不起來
10/08 19:57
推
10/08 23:22,
早餐店/全聯
10/08 23:22
推
10/09 07:42,
宵夜清粥小菜
10/09 07:42
推
10/09 09:02,
你要不要一戶戶親自調查 一天3戶 半年後開張
10/09 09:02
→
10/09 09:03,
反正你能贏網購的點只有距離比較近而已
10/09 09:03
推
10/09 12:21,
開藥局或診所，沒技術或資金不足就不用想開店了
10/09 12:21
推
10/09 12:57,
目前入住率多少?到300户全入住還要一段時間，要先能撐過
10/09 12:57
推
10/09 13:10,
蝦皮店到店
10/09 13:10
→
10/09 20:42,
自助洗衣店
10/09 20:42
推
10/09 22:02,
自助洗衣說不定會有賺
10/09 22:02
推
10/09 22:28,
認真回，團購店，常溫冷凍冷藏都做的
10/09 22:28
推
10/09 23:14,
看到樓上想到屏東很多家costco代購 前提是要離Costco夠遠
10/09 23:14
推
10/10 18:20,
餐飲的話，真的就早餐店而已
10/10 18:20
→
10/10 22:38,
加水站？
10/10 22:38
推
10/11 12:13,
房租夠低的話開早餐店
10/11 12:13
只是閒聊，就佔個版面大家再聊聊 我不打算說具體的位置，希望就客觀的條件聊聊 我又研究了一下，最近便利商店走路12分鐘 加油站走路10分鐘 附近有兩間早餐店，一間在透天聚落巷內 一間在往上班地點方向的大馬路上 應該是有吃到上班通勤人潮 另外我連假回老家，我老家旁有一個工業區 條件應該比這個地方還差 工業區更小，沒有大樓社區 老透天聚落人口應該更有限 但是開了一家麥味登 所以是不是麥味登可以賣到中午，可以賺兩餐 人口數不用太多就可以撐起來？ 非業配麥味登，只是看到而已 另外wentchen 大大的建議 嗯...非常詳細 但這個社區還在開挖而已，所以沒有這些資訊 我是這個社區買了兩間房的投資客啦 我個人是看好入住率會不錯，才買的 但是我其他的工作沒時間讓我開店 我只是好奇開店的老闆們會怎麼看這個地方 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.83.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1665462519.A.2D1.html
推
10/11 13:38, 1年前 , 1F
上一篇回文有空我會再補充一下，其實可以講的東西有很多
10/11 13:38, 1F
→
10/11 13:38, 1年前 , 2F
。
10/11 13:38, 2F
→
10/11 13:41, 1年前 , 3F
在全新大樓開店是所有組合中風險係數最高的，對我來說基
10/11 13:41, 3F
→
10/11 13:41, 1年前 , 4F
本上是不會考慮
10/11 13:41, 4F
推
10/11 13:50, 1年前 , 5F
如前文所述，沒有實際地點，變數實在太多
10/11 13:50, 5F
→
10/11 13:52, 1年前 , 6F
舉個例子，台中14期重劃區去年還是一大片空地，完全沒有
10/11 13:52, 6F
→
10/11 13:52, 1年前 , 7F
生活機能
10/11 13:52, 7F
→
10/11 13:56, 1年前 , 8F
幾年前小七便來插旗，星巴客路易莎今年來開了，以投資報
10/11 13:56, 8F
→
10/11 13:56, 1年前 , 9F
酬率來看是非常非常可憐的數字
10/11 13:56, 9F
→
10/11 13:59, 1年前 , 10F
目前該地附近跟本沒幾戶
10/11 13:59, 10F
→
10/11 14:02, 1年前 , 11F
人家看的是開星巴客路易莎之後的周遭土地後續上漲的利益
10/11 14:02, 11F
推
10/11 14:22, 1年前 , 12F
房地產投資的收益比較沒風險吧
10/11 14:22, 12F
推
10/11 16:06, 1年前 , 13F
你出資開間全聯，房價會跟著漲
10/11 16:06, 13F
→
10/11 21:53, 1年前 , 14F
建議在麥味登蹲點兩天，平日週三整天/週末整天，你就知
10/11 21:53, 14F
→
10/11 21:53, 1年前 , 15F
道那邊對於這種中價位早餐/輕食的消費狀況
10/11 21:53, 15F
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