[問題] 餐廳合作經營遇到爛人

看板toberich作者 (專業鏟屎官)時間6年前 (2017/09/08 16:31), 6年前編輯推噓13(14推 1噓 17→)
留言32則, 16人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
請教版上大大一個問題： 我經營一家複合式餐廳已經四年了，因為人手不足只能開夜吧的時段，前陣子想說餐廳這 邊屬南京東路商業區白天人潮多空著很可惜，畢竟租金壓力不輕呀！所以就刊登廣告找了 合作者進駐白天時段，並定合約載明店租水電雜支一人一半，在合作互相信任下並無收押 金，只收了頭一個月的分攤租金 如今白天的合作人第二個月就惡意拖欠店租、分攤水電費,還私自將他白天時段再分租給 別人，已經發存証信函通知他解約及搬走他進駐的設備，但現在已經第三個月了對方就是 賴著不走，反向警方告我妨礙他經營權利，也去過調解委會，對方獅子大開口反要我賠償 他的營業損失才願搬走 現在更變本加厲以鐵捲門遙控器主機年久失修為由未經我同意私自換掉(先斬後奏，而且 原主機根本沒壞)，其他 還搞了很多像私裝IP Cam....等小動作,也不打算分攤店租水電，繼續找人分租白天的時 段，賴著不走繼續做無本生意 (這是他現在請人登的591) https://rent.591.com.tw/rent-detail-5429748.html 希望大家一人一檢舉(可暱名),別讓他再害人了，也提醒大家別遇到這種爛人 上述情事，我已報警處理，但警方說這是合作糾紛屬於民事，只能備案，要我提出告訴， 我也申請過法律諮詢，通常這種案件訴訟一拖就是半年一年，判決下來之前我早就被店租 水電拖跨了，這也是對方的目地，拖垮我再去跟房東簽約謀奪這家店，上網查到他之前也 是拖欠店租也還在打官司，再之前也是租借場地不還搞到店東不爽海K他一頓，害店東被 判刑，最後賠錢＋易科罰金，這種前科累犯爛人我竟然沒有在簽約前及早發現 https://i.imgur.com/qF3tDig.jpg
我已經被搞到快快快崩潰了 也打算放棄經營四年好不容易有點小小成績的店，打算乾脆頂讓掉，來個兩敗俱傷 但是真的不甘心呀!!!! 如果大家遇到這樣的狀況會怎麼處理？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.48.192 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1504859471.A.687.html ※ 編輯: JTFEICE (114.24.48.192), 09/08/2017 16:44:57
推
09/08 16:43, , 1F
蟑螂
09/08 16:43, 1F
推
09/08 16:45, , 2F
檢視租約 提告 走小額訴訟
09/08 16:45, 2F
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09/08 16:48, , 3F
還真沒錯 對方綽號就是 x章
09/08 16:48, 3F
推
09/08 16:52, , 4F
若你有頂讓掉的決心 就斷水斷電吧
09/08 16:52, 4F
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09/08 16:58, , 5F
沒錯，月底等他騙進來的受害者也不做了，我就打算這麼做
09/08 16:58, 5F
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09/08 17:02, , 6F
真想上爆料公社，一人一口水淹死他，但是怕臭了這家店
09/08 17:02, 6F
推
09/08 17:04, , 7F
回你文了 你看一下再來討論吧 不然你現在說這些都沒用
09/08 17:04, 7F
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09/08 17:04, , 8F
解決問題比較實在
09/08 17:04, 8F
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09/08 17:32, , 9F
謝謝解答，已約了律師問清楚再決定怎麼做
09/08 17:32, 9F
推
09/08 17:51, , 10F
互相傷害了嗎？
09/08 17:51, 10F
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09/08 17:55, , 11F
沒有，誰先動手就理虧了！
09/08 17:55, 11F
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09/08 17:57, , 12F
他之前就害過前房東氣不過海K他，害人被判刑，我怎麼會上
09/08 17:57, 12F
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09/08 17:57, , 13F
當
09/08 17:57, 13F
推
09/08 18:55, , 14F
如果你有頂讓打算，又有做夜吧，2成給有力人士插乾股要他排
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09/08 18:55, , 15F
解所有問題（包括之後有問題的話），這種人就算你勝訴以後也
09/08 18:55, 15F
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09/08 18:55, , 16F
很麻煩
09/08 18:55, 16F
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09/08 19:52, , 17F
我身邊沒有認識這種有力人士耶！
09/08 19:52, 17F
而且很怕請走一個又惹來一個
噓
09/08 20:13, , 18F
看完只覺得你也太天真了！遇到這種事剛好而已！
09/08 20:13, 18F
關於這點我深刻反省，太相信人且識人不清，才會惹禍上身
推
09/08 21:35, , 19F
社會黑暗，出來做生意聽的看的才發現很多無良的垃圾
09/08 21:35, 19F
推
09/08 22:10, , 20F
台灣人好可怕~~
09/08 22:10, 20F
推
09/09 00:20, , 21F
前陣子有在看這個欸！好險沒去租
09/09 00:20, 21F
還好上天保祐你，他之前騙一個進來，現在受害者也很頭大，懇請大家幫忙檢舉他的分租 廣告，別讓更多人受騙上當!
推
09/09 08:27, , 22F
搞死他啊，先告了
09/09 08:27, 22F
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09/09 09:56, , 23F
這種人怎麼都不怕那天被人直接拖到山上埋了...
09/09 09:56, 23F
爛命一條就是要錢而以，動他反而理虧
推
09/09 11:58, , 24F
OH MY GOD~好可怕哦，怎麼會有這種人，嘖!
09/09 11:58, 24F
推
09/09 23:56, , 25F
簡易判決很快，判決確定終止租約就可以換鎖，再進來就是
09/09 23:56, 25F
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09/09 23:56, , 26F
刑事責任，可以找警察了
09/09 23:56, 26F
目前這是最有效而且可行的方法，謝謝提供這麼棒的方法，版上果然臥虎藏龍!
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09/09 23:57, , 27F
記得出租必收押金，而且營業可以大於兩個月。你這個最
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09/09 23:57, , 28F
初有公證，出問題立馬就可以處理
09/09 23:57, 28F
當初為了避免二房東的爭議，所以跟他簽的是合作契約，只收到簽約時分攤頭一個月的店 租，搞得現在很麻煩！ ※ 編輯: JTFEICE (27.247.5.47), 09/10/2017 12:24:27 謝謝大家的建議，已決定月底斷電減少損失，等申請簡易判決解除合約後換鎖，他再換鎖 或私闖就告 他刑事，其他的拖欠款項就走法律途徑慢慢追討，如果還要繼續鬧就請有力人士處理，或 是頂掉餐廳遠離爛咖 希望我這慘痛經驗，可以提醒大家不要遇到這種爛咖，因為我知道他還再找尋下個受害者 ( 透過591分租廣告)，希望不要再有人吃虧上當，感恩！ ※ 編輯: JTFEICE (27.247.5.47), 09/10/2017 12:56:58 ※ 編輯: JTFEICE (27.247.5.47), 09/10/2017 12:59:52
推
09/10 16:07, , 29F
長知識了
09/10 16:07, 29F
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09/11 17:40, , 30F
你有經過房東同意分租嗎?
09/11 17:40, 30F
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09/11 18:07, , 31F
有告知房東會找人合作，所以簽的是合作經營合約
09/11 18:07, 31F
推
10/09 08:33, , 32F
若成功趕走請上來教導後輩！
10/09 08:33, 32F
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