[問題] 老店房東收回要自營無租賃合約

看板toberich作者 (Chris)時間9年前 (2015/04/25 00:01), 9年前編輯推噓20(20推 0噓 21→)
留言41則, 24人參與, 最新討論串1/1
店面經營餐飲要30年了但是租賃合約只有頭一年簽約 生意很穩定房東子孫也長大了，開銷大就漲房租 房租一樓租金漲得比隔壁整棟租金都還要高 老房東的孫子一年換24個老闆，要我們搬走要給孫做生意 也直接說他要為了少年人的前途，要承接我們的客戶 居然要做一模一樣的生意，連廚房餐檯碗盤全部都用一樣的 在我們營業時間就大剌剌找廚具公司的人來量我們設備尺寸 在耳旁有聽到他們沒錢設備都材質都用最省的，而且款項都分期 有一天找清潔公司來估，隔天就拿二十幾年前的合約說 我們搬走要把店面恢復原樣，叫我們全部都要拆光磁磚破損也要換新 牆面也要粉刷過，連輕鋼架也要拆，要把它恢復到當初的樣子 可能清潔費要省叫我們做他們可以直接營業不用整理 這些時間經過那麼多天災損失全部要我們擔這很不合理 他們說要照合約走，後來說到押金問題態度就不太好擺明押金不還了 開始說我們什麼東西要恢復什麼東西壞了，連門框地震歪掉的也要我們換新 不然押金沒得談，我想請問他們趕我們走又拿一份過期合約就可以這樣欺負我們嗎 ? 新地點點完工了要搬了，他們要做跟我們一模一樣的東西，我們也不能反抗嗎 ? 遇到這樣的房東請問大家會怎麼做 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.94.234 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1429891290.A.D73.html
推
04/25 00:11, , 1F
應該可以走民法 不定期合約了
04/25 00:11, 1F
※ zxcvbxxx:轉錄至看板 Gossiping 04/25 00:24
推
04/25 00:31, , 3F
看這個案例應該有得玩 。不過也有反制之道 。看要不要作
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絕 。建議找律師討論
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04/25 00:38, , 5F
沒當時的照片，不回復原狀他也告不贏你
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04/25 00:40, , 6F
押金不還可用 侵佔 來處理看看，但你要有收據或匯款證明
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至於作的東西一樣也沒差，貼個大大的公告就好了
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04/25 00:41, , 8F
除非你沒作品牌、店名也沒註冊，那你就學一次乖吧
04/25 00:41, 8F
推
04/25 00:56, , 9F
還有這樣的喔...超沒水準= =
04/25 00:56, 9F
推
04/25 01:04, , 10F
惡質
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推
04/25 01:33, , 11F
如果你們做了30年的口味有辦法被房東模仿 那才是有問題
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04/25 01:34, , 12F
至於換新門框或恢復原狀..上法院說吧 .一點小事法官會速決
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推
04/25 01:57, , 13F
拼一口氣 去隔壁或對面租一間 開店尬死他!
04/25 01:57, 13F
推
04/25 03:28, , 14F
做吃的是吧！三不五時幫他放放蟑螂老鼠，報衛生局！
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趕你走固然不對但租了30幾年也不可能寄望租一輩子吧貼
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公告跟老主顧說要搬到附近重新出發如何
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不定期合約若是收回自用是符合
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推
04/25 08:44, , 18F
1.押金要還就沒問題 但你本早20年就該考慮買下來
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2.店名申請法律保障 附近開一家 電死房東山寨版
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熟客知道詳情一定跟著你走的啦~~
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推
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有夠惡
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真的超靠北 不過這種事情好像真的比比皆是...
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生意如果好 還是想辦法買下來吧...
04/25 12:45, 23F
今天跟長輩談過，表示要感恩這些年他們把店面租給我們讓我們能夠做生意也 有好生活能夠過，也存到錢買了房買了車，房東為了自己小孩想也是天經地義的 也要祝福他們也能生意興榮，大家和氣生財要抱著感恩的心離開 另外謝謝大家提供這麼多意見及看法，真是讓大家費心了 ※ 編輯: zxcvbxxx (112.104.69.251), 04/25/2015 13:04:37
推
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長輩很有智慧！！！
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不愧是三十年老店的掌勺人
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推
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和氣生財
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推
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都沒收租金嗎？還比別人高…
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推
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目前跟建成園環的小春園滷味相似劇情,房東收回後用原店名原
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址一樣開滷味店,小春園在隔2還是3各店面處重新開業.現在房
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東的那家...印像中不到一年就收了XDXDXD
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推
04/25 18:46, , 31F
1味道變了 主顧一吃就知道 這不是學裝潢就能贏來的
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04/25 18:47, , 32F
至於30年了 這房東感覺有點無情 照理說認識這麼久都很熟
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04/25 18:48, , 33F
了,卻還這樣搞你們.不過長輩這樣的想法也是挺正面的~
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04/25 18:49, , 34F
至於孫子一年換24個老闆 我對這店面的前途感到憂心呀
04/25 18:49, 34F
推
04/25 19:25, , 35F
無怨即可，感恩不必，寬容之心要用到對的人身上
04/25 19:25, 35F
推
04/26 04:12, , 36F
店名商標有註冊嗎？有容人雅量是很好，但也要自保喔！
04/26 04:12, 36F
推
04/26 13:10, , 37F
我倒覺得長輩說的沒錯, 今天並非經營慘淡, 店面對做生意很
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04/26 13:10, , 38F
大影響, 虧了房租也是要交, 所以能夠賺也是要感謝人家的
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04/28 01:27, , 39F
感恩?難道20幾年都沒調過房租
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推
05/02 18:17, , 40F
希望原PO將來可以來講一下那間店支撐了多久哈哈哈
05/02 18:17, 40F
推
06/09 15:47, , 41F
有後續發展嗎?
06/09 15:47, 41F
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