[閒聊] 這是我最近的想法

看板toberich作者 (軒軒)時間13年前 (2011/03/21 23:50), 編輯推噓25(25推 0噓 40→)
留言65則, 19人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
我是個房仲業務 相信大家都有在路上看到房仲在路邊放著廣告牌子 跟路過的客人發DM 我很納悶 一間房子好歹也是上百萬高單價的東西 為什麼是用如此粗操的銷售手法 所以我有了這個點子 雖然我知道目前的技術應該是可以完成 但費用可能不是我們這種百姓可以想像 這是一支眼鏡 帶上去後呈現3D畫面 但並不是像影片播放這樣 而是隨著你上下左右畫面跟著動 也可以前進後退 前進後退的話可能就要配合一隻滑鼠或什麼的 可以選擇你想要的現有的房子來觀看 這樣不僅可以省下大量的時間 短時間內看完許多房子 更可以省去許多人力 物力 以上是我的想法 不知道各位認不認同? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.98.37
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03/21 23:53, , 1F
看房子 還是現場看最準
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03/21 23:55, , 2F
雖然子不語怪力亂神 但很多東西不是電腦能瀏覽的
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03/21 23:56, , 3F
那如果做到身歷其境呢??
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推
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買幾百萬幾千萬的東西，有人會放心到不去親自看嗎？
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這當然可以作為客戶篩選物件之用
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原po的意思應該是要以科技來取代看現場吧
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當然可以先透過眼鏡看過之後再到現場看
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推
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現在不是可以直接在網路上看房子嗎@@?
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如果能做出來 會是個賣點
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但如果是我 直接拿攝影機拍短片會不會更有效率一點
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推
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不過細部的缺點都會如實拍進去嗎
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終究是要跑一趟 只是初步篩選 做到那麼擬真的必要性?
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推
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我覺得有些事情是「人」跟「老方法」無法取代的
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目前線上看屋的功能性似乎已經夠用了
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推
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看房子是看風水看煞看氣場看感覺看空氣流通.不是看擺設
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推
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您是房仲業務，卻不知道為什麼要用放紙板的方式!?真驚人
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推
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建議原PO找長輩聊聊買房看房的事 答案很快就出現了
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我有說不知道為什麼要這樣嗎= =
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網路上看就沒那種臨場感 怎比得上3d顯影
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感覺回文都有點亂回 連看擺設都出來了
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大部分都是空屋 是要看什麼擺設
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何況我的想法是 先用這眼鏡大量篩選出喜歡的
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這幾間再帶到現場看 有差別嗎?
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推
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語意不清先致歉 我重點在於長輩 對3D的信任度
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看房子是看風水這點我更不認同
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地段好自己也很喜歡難道會為了一點風水放棄?
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其實可以利用空閒時間try看看阿
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推
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因為風水 因為朋友或家人的意見 因為種種原因而縮回去
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既然是房仲還覺得有人因為風水放棄很奇怪? 你做多久了啊?
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圖片+短片+自己觀察房子後的解說也能營造效果
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推
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若要作篩選物件之用，影片就夠了，又省成本，
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推
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既然都說房子幾乎都空屋 是有啥好3D的? XD
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那乾脆說都空屋就看照片就好了....
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空屋也能說的好像你住過一樣 看你怎麼說
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推
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什麼照片影片360度虛擬實境看屋都只是噱頭罷了
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推
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另外，您講的不就是ipad的看屋嗎....
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推
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3D 絕對是有優勢，但以文中的說法，根本是高成本去做呀
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一個便宜的價格 便宜到投資客都聞風而來 還沒拍照片就成交了
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做房仲不用想那些有的沒的 抬價議價能力才是金牌業務實力所在
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對阿既然是空屋，為什麼還要3D呢?
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推
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其實我覺得推文各位已經很客氣的在點出問題了 真的....
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有沒有聽過一家房仲叫夢享家的? 你需要再多了解房仲點
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拜託請針對我的文回答 我不需要你們來教我怎當房仲 ok?
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您不是問大家認不認同嗎??那不然要回答什麼??
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03/22 01:39, , 45F
大概是聽到自己想聽的才叫做有針對內文回答吧~ 呵呵呵~
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推
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針對內文回答:不太認同，既然是空屋，感覺不需有3D
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應該說有3D很好，但是其他銷售手法可能又勝過3D
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推
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我提供兩點給你思考
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1.你願意花多少錢在這個給客戶的3D房屋DEMO上？
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2.做到能讓人身如其境 取代現場看房子的3D虛擬空間
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需要多少成本？
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推
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做很陽春的就好~ 我估一間房子要20萬 這20萬從仲介費扣好了 XD
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原PO最好改一改這麼自大的個性 厲害到不需要任何人教?
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那你應該就是top 百萬圓桌的會員了...
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喔 還有 千萬千萬不要小看風水這一塊
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推
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聽起來研發費用就很高 要找做影像處理的公司吧
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你還真需要多聽別人意見,你個人可以不信風水但一個房仲不行
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推
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你的房屋DEMO影片要做到什麼程度?
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做到像是阿凡達那樣一分鐘一億台幣那樣子嗎?
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推
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做這個本來就是要去詢問買房子的人的實際需求
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你做的再高級 人家不需要 那有什麼用?
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就像google map 逛街那樣嗎
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推
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home-sale 的某ck房仲菜鳥 自稱輕輕鬆鬆月入144萬 可以去問他
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推
03/23 16:07, , 64F
做了兩年 就那個月144萬
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03/27 15:25, , 65F
這種技術國外已有了
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