Re: [問題] 應該怎麼建議或幫助我媽呢

看板toberich作者jamo (hi)時間14年前 (2010/09/03 10:11)推噓7(7推 0噓 13→)

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我是資工出身,現在是做商仲,以前也經營過租屋網站我想我大概最能回答你這問題了房租租賃媒合網站,十年前大概是荒蕪時代只有一個崔媽媽,後來進展到城市租屋族開始在 bbs 打廣告迅速壯大之後五~七年前台灣租屋網,鯨魚聞到商機紛紛加入變成戰國時代我大概就是那個時代進場的一度在 yahoo "租屋" 這個最熱門的關鍵字做到第一名保持了一年以上但是我幾經思考毅然退出,原因很簡單我覺得萬一哪天 yahoo 看上這塊市場自己跳下來做除非我已經達到 104 的高度,否則我無論如何做不贏 yahoo 事後的發展,是 591 統一了這塊市場以前主流的城市租屋族,台灣租屋網都已經邊緣化了 591 是 8591 的相關網站,我在猜背後有超強的金主支持可以進行電視,平面,公車等驚人的廣告現在連客服系統都建置起來,網站內物件都經過嚴格的篩選我看在這市場已經沒人做的贏 591 了這市場我建議是放棄吧,媒合的東西是這樣,大者恆大,進入障礙極高你看 1111 灑了多少銀彈還是老二地位? 至於你媽的房仲事業,我的建議是要嘛請店長,要嘛去 table 店吧不過我想你以你媽的多年房仲經驗根本不會聽你毫無房仲接驗小屁孩的意見~ 這方面我看是可以省省口水了 ※ 引述《dancycraff (阿三)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 CareerPlan 看板 #1CW2mqS_ ] : 作者: dancycraff (阿三) 看板: CareerPlan : 標題: [問題] 應該怎麼建議或幫助我媽呢 : 時間: Fri Sep 3 06:58:57 2010 : 事情是這樣的家母是個房仲 : 在別人的加盟店工作時業績還不錯 : 有幾次拿到百萬經紀人跟開發王的獎 : 後來索性自己出來開店當店長但是店的業績只是打平或小賺而已 : 再加上我媽常請不到滿意的員工不少人喜歡借錢還不還不認真工作 : 於是不走傳統仲介辭掉原本員工 : 轉向經營租售網這塊市場另外我媽個人仍繼續當房仲 : 寫好網站請了幾個可以網站管理的畢業生擔任後台 : 但是網站業績一年多了遲遲不見轉虧為盈 : 主要收入還是個人仲介的業務在把這些收入拿去貼網站 : 而租售網這塊市場除了住商、永慶、591等等著名業者外還有大大小小總共50幾個 : 我認為以家母的能力以及資金並無法跟這些業者競爭這市場 : 雖然很感激母親辛苦工作但說老實話家母似乎不適合當個管理者 : 因為就個性來說容易生氣情緒化無法和人和諧共事(或者說是利益共存) : 不知道怎麼領導一個店達成業績 : 似乎是員工待不久業績不好的原因之一 : 而涉足租售網之後因為家母並不擅長電腦 : 對於廣告行銷也沒有概念只能秉持著實幹苦做的傳統精神 : 打廣告找經銷商幫忙推廣這樣 : 但繼續下去也不知道何時網站才能由紅轉黑 : 所以我想建議我媽既然靠仲介有不錯的收入 : 而自己又不擅長網站更何況那塊市場非常飽和 : 是不是應該在還沒有虧損太大的時候認賠退場呢? : 要不然也可以暫時關掉網站等有足夠資金可以改善網站跟廣告 : 再重新營運比較好? : 我原本是在想有什麼辦法增加網站業績的 : 例如改版網站或者想出一些補助功能例如某知名房仲網結合裝潢業者就挺不賴 : 不過考量到預定的資金似乎剩不多 : 以還要增資然後利潤卻可能要撐個半年一年甚至更久卻不一定會賺的情況 : 風險好像太大了 : 而我今年大學畢業要當兵也不是學資訊企管的就算出來 : 只能以一個普通人的角度來經營給意見對這網站在技術面也無法貢獻太多 : 而且以後也不是很有意願接手這網站 : 因為我也不認為我有辦法經營的很好(除非我接手的時候已經很上軌道了) : 倒是比較願意跟我媽學一些房仲技巧純粹走房仲這塊 : 既然網站不好經營那是不是現在退出比較好 : 雖然認輸或許是很不甘心的事情... : 不過做自己擅長的事情是很重要的吧 : 不知道我到底該做何種建議呢? : 還是說鄉民們有什麼讓網站起死回生的妙計呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.75.237

推

howay0516

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howay0516

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howay0516

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