Re: [閒聊] 有在大陸創業的版友嗎?
看板toberich作者blurry (Hotel California)時間14年前 (2009/11/29 22:44)推噓6(6推 0噓 13→)留言19則, 12人參與討論串3/17 (看更多)
解釋一下台灣人可能不懂的東西。
1. 轉讓費
這東西是中國大陸獨有抓交替的費用。你可以把它視為頂讓費,但不太一樣。
一間店面就算生財器具、裝潢等物全都不要,你還是要付原租屋者轉讓費。
轉讓費少則數萬,多則數十萬(人民幣)。
這筆錢是一開始就必須準備好,丢下去就不見的東西(除非哪天你也要轉讓了)。
你一定會有個問題,那就等對方租約到期不再跟房東續約,
店面空出來,就可以不用付對方轉讓費了。
可是實務上還真沒看過哪間店面頂讓的時候不需要轉讓費的。
這個問題我也不明白,可能多少年來這已經變成固定的費用了吧。
2. 平方米
中國計算物件大小的單位,台灣用坪,中國用平方米,簡稱平米,也就是平方公尺。
一坪大概是1.8m乘以1.8m,所以一坪約略等於三平方米。
這是單位不同的問題,久了就習慣了。
3. 房租與押金
中國每個城市的規定都不太一樣,去之前先打聽清楚。
兩押一租,就是先付兩個月押金付一個月租金,東莞是這樣。
押一付三,押一個月租金,先付三個月租金,
(原則上以後也是每三個月付一次租金)廈門是這樣。
最後,本系列原PO在推文提到去東莞開美式餐廳。
我以前在東莞去過兩三家美式餐廳或英式酒吧,我不確定這東西有沒有錢賺,
但在東莞有類似的店面,而且生存了很久,週末人也不少。
客人以喝酒居多,鮮少點那些美式漢堡之類的餐點。
東方人和西方人都有,可見還是有接受度。
不過還是別去東莞啦,那裡不是女孩子去的地方,是男人的天堂~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.37.46
→
11/29 22:45, , 1F
11/29 22:45, 1F
→
11/29 22:46, , 2F
11/29 22:46, 2F
→
11/29 22:47, , 3F
11/29 22:47, 3F
→
11/29 22:51, , 4F
11/29 22:51, 4F
→
11/29 22:53, , 5F
11/29 22:53, 5F
推
11/29 22:54, , 6F
11/29 22:54, 6F
→
11/29 22:55, , 7F
11/29 22:55, 7F
推
11/30 00:02, , 8F
11/30 00:02, 8F
→
11/30 00:09, , 9F
11/30 00:09, 9F
→
11/30 00:21, , 10F
11/30 00:21, 10F
推
11/30 00:27, , 11F
11/30 00:27, 11F
→
11/30 05:09, , 12F
11/30 05:09, 12F
推
11/30 12:34, , 13F
11/30 12:34, 13F
推
11/30 19:03, , 14F
11/30 19:03, 14F
→
11/30 19:03, , 15F
11/30 19:03, 15F
※ 編輯: blurry 來自: 61.229.44.187 (11/30 20:14)
推
11/30 22:32, , 16F
11/30 22:32, 16F
→
12/01 10:22, , 17F
12/01 10:22, 17F
→
12/01 10:22, , 18F
12/01 10:22, 18F
→
12/14 10:47, , 19F
12/14 10:47, 19F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 3 之 17 篇):
閒聊
13
26