Re: [問題] 請問檢舉房東逃漏稅會惹禍上身嗎?已刪文
想跟大家請教一下，目前我所簽訂的租賃契約中有下列二條文
第一條、租金收入
「租金每個月時收新台幣一萬陸仟元整。首期租金應於簽訂租賃契約時給付，其餘租金於
每月15日以前匯入甲方指定帳戶，若超過三日未付租金予甲方時，乙方願賠償甲方美日
新台幣叁佰元整之滯納金，並得於押金中扣除之。」
第二條、稅捐負擔之約定
「甲方依法負擔房屋稅、地價稅，乙方應負擔房屋租賃所得稅，並於每年三月三十一日前
將該房屋租賃扣繳憑單交予甲方作為申報之用。如乙方申請營業登記時期增加之房屋稅
由乙方負責補貼，甲乙雙方印花稅各自負責，有關水、電費、瓦斯費、第四台及營業上
必須繳納之稅捐由乙方自行負責。」
根據契約條文，若我申報所得稅，房東是否依法無權跟我額外請求支付房屋租賃所得稅??
雖說第二條中"乙方應負擔房屋租賃所得稅"，但第一條明文規定每個月租金金額為16,000
，這16,000理應已包含租賃所得稅，因此我認為房東無權再要求房客負擔這筆稅金。
請問各位這解讀有錯嗎??
※ 引述《Arens88 (Arens)》之銘言：
: : 實質用字是
: : 「就本租賃物應繳納之稅費，如房屋稅、地價稅等，接由甲方負擔
: : 惟如乙方欲以租金抵稅，增加之稅負由乙方負擔。」
: : 首句是學校提供的契約書上原有的，第二句是房東手寫加上的。
: : 在想 照契約來看，我能否解釋成
: : 「只要不是因我家中報稅時列舉導致房東稅負增加，那麼一切費用就和我完全無關」呢?
: 目前房東為了逃漏稅，契約的用字版本很多樣，但是要雞蛋裡挑骨頭還是挑的到的
: 以本契約而言，以租金列舉抵稅，會使房東的稅負增加嗎？
: 房東的房屋稅、地價稅、所得稅等會增加係「出租房屋」而來
: 不管房客是否列舉抵稅，房東本應就其出租房屋行為誠實申報繳稅
: 當房東誠實納稅時，即使房客列舉租金，房東也無須補繳任何稅捐
: 因此只有在房東未誠實報稅的狀況下
: 「房客列舉租金」才會導致「房東的逃漏稅行為及金額被查獲」
: 房東所補繳稅負的也僅是其原本逃漏的部份，何來「增加之稅負」
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◆ From: 114.36.2.37
※ 編輯: Ares0628 來自: 114.36.2.37 (07/13 14:55)
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討論串 (同標題文章)
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完整討論串 (本文為第 6 之 6 篇)：