Re: [問題] 請問檢舉房東逃漏稅會惹禍上身嗎?

看板tax作者 (藍琳)時間11年前 (2013/06/26 21:10), 編輯推噓5(5推 0噓 33→)
留言38則, 4人參與, 最新討論串4/6 (看更多)
我再提一點，當房東要將多出來的綜所稅叫你付錢 則房東對你收的租金收入就必須再加上這筆稅額，因為確實是房東拿到的收入 如此循環，大家可以提出討論， 如果你是房東， 請問考量這麼多細節後，你是否會去找房客討這筆稅? ※ 引述《budda (藍琳)》之銘言： : 請把一切證據列印好，轉帳證明、契約等 : 明年報稅請用列舉該項房屋支出 : 1.等國稅局查好歸課房東所得時，你們都不知在哪裡逍遙去了，哪還找得到妳們 : 2.再者，那麼多間，他哪知道哪個人報的?所以魚目混珠，大家都申報出去OK : 3.依照民法主張那條稅捐費用要房客出，除不一定勝訴或有判例可循等， : 你認為房東會打這種勞民傷財的官司嗎? : 4.我朋友每年換房子租，離開後都報稅列舉，沒有被房東騷擾過，可見那條稅捐房客付的 : 條約，實在嚇唬人，要執行哪那麼容易 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.221.40
推
06/26 21:25, , 1F
聲請支付命令500元（之後可向房客要），影印資料、掛號郵資
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06/26 21:26, , 2F
加起來花100元左右，當然要
06/26 21:26, 2F
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06/26 21:49, , 3F
嗯，房客搬走，支付命令要對誰受達?可以跟國稅局要對方資料?
06/26 21:49, 3F
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06/27 01:09, , 4F
拿法院命補正戶謄函,向地政事務所調戶謄,很簡單的
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06/27 09:31, , 5F
支付命令可以異議 然後房東就要再補繳500元的裁判費
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06/27 09:32, , 6F
接著因為小額案件 可能會先進入調解 調解不成立之後
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06/27 09:32, , 7F
進入訴訟 至於訴訟會不會贏還不知道 從支付命令到判決
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06/27 09:33, , 8F
確定 至少四個月起跳 房東這樣會比較爽？ 其次是往後
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06/27 09:34, , 9F
每年房東都有很高的機率是國稅局查稅的對像
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06/27 09:35, , 10F
奉勸房東 誠實納稅為上策 即便房東預先將可能會增加的
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06/27 09:36, , 11F
所得稅加到原本的租金中 而不是不讓人報稅和逃稅
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06/27 09:37, , 12F
房東為什麼不讓房客報稅 有時候根本不是所得稅本身的問
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06/27 09:38, , 13F
題(就租金定高一點 不就補回來了嗎?) 而是怕麻煩 怕查稅
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推
06/27 09:41, , 14F
如果碰到房東是要賣房子的話 房客報稅就更傷房東了...
06/27 09:41, 14F
推
06/27 10:27, , 15F
蠻多錯誤 1.聲請支付命令500元是一開始就要交,非補繳
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06/27 10:30, , 16F
2.對方異議後,若10萬以下,適用小額程序,是補繳1000元(將來
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勝確也是要對方付) 3.訴狀遞出後,不必到庭也可。調解不成
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06/27 10:31, , 18F
立後,法院一造辯論判決。 只要資料附齊,房客也沒啥得爭。
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4.解釋契約該條,只會含"出租"相關賦稅;跟"賣"屋無關。
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06/27 10:34, , 20F
5.說白點,當初約定該繳的就是"租金+等同增加稅金的金額"
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06/27 10:34, , 21F
房東該依法繳稅。 房客也該依契約繳費,簽了約 還有誠信吧
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06/27 10:37, , 22F
樓上錯誤蠻多的....
06/27 10:37, 22F
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06/27 10:38, , 23F
1.支付命令異議後 因為是小額案件 只需要補繳500元
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06/27 10:39, , 24F
而非補繳1000元 (小額裁判費1000-督促程序500=500)
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06/27 10:40, , 25F
麻煩查一下法條好嗎...
06/27 10:40, 25F
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06/27 10:42, , 26F
2.調解不成立之後 會轉訴訟 若只有房客不到庭才會一造
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06/27 10:43, , 27F
辯論判決 如果是房東房客兩方都不到庭 視為合意停止
06/27 10:43, 27F
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06/27 10:45, , 28F
訴訟 四個月內不續行訴訟 就視為撤回其訴...
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06/27 10:46, , 29F
所以房東一定要到庭 不到庭是沒有勝訴的機會...
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06/27 10:46, , 30F
3.會提到賣屋 是因為房東在租屋期間或租期到期一年內賣
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06/27 10:48, , 31F
屋的話 因為報稅的關係 房子變成非自用住宅 要繳的稅
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06/27 10:48, , 32F
比自用住宅還要高 (當然這部分與所得稅無關)
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06/27 10:53, , 33F
檢舉房東逃漏稅 除了所得稅之外 還牽扯到其他稅務
06/27 10:53, 33F
推
06/27 10:55, , 34F
1.你對,我算錯 2.碰運氣,反正還可續行。 3.出租,本來就非
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06/27 10:55, , 35F
自用住宅了
06/27 10:55, 35F
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06/27 14:23, , 36F
有些房東出租是依自用住宅的稅率在繳稅
06/27 14:23, 36F
推
06/27 17:27, , 37F
針對樓上,房屋就算出租,還是依照住宅用算房屋稅.
06/27 17:27, 37F
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06/27 17:28, , 38F
地價稅自用住宅優惠的確不能出租,但房東於出租屋設籍較少
06/27 17:28, 38F
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