RE: [問題] 夫妻間贈與不動產 請問房屋稅的問題
※ 引述《smartlai (跟狗一樣。)》之銘言：
: ※ 引述《watercolor (watercolor)》之銘言：
: : 照這個意思是說，如果配偶之間進行移轉，比如說父親移轉給母親，那麼
: : 母親就要繳納契稅，是這樣嗎？您說不是贈與稅，那應該是屬於哪一種類？
: : （因為它好像也不是買賣、典權、交換、分割、占有……）
: : 此外再請問，如果改成夫妻共有的話，又有什麼不同呢？謝謝！m(_ _)m
: 我說的不用贈與稅，是指不用遺產贈與稅，最高稅率50%的那個。
: 契稅的話，有贈與契稅6%。
: 夫所有改為夫妻共有的話，情況和贈與是一樣的。
: 假設房子評定價格100萬，全部贈與的話，就是用100萬去算。
: 改為共有持份各50%的話，就如同夫贈與50%給妻，用50萬去算。
: 至於要這樣變更登記的話，
: 你可以用夫贈與妻的名義去更動，也可以用夫妻間買賣的名義去更動，
: 在納稅的方面倒是沒有差別的。
要注意的是，可能要跑很多地方，還有規費的問題。
一、要去國稅局辦理贈與稅免納證明書
二、要去地方政府稅捐處辦理土地增值稅免納證明書、契稅繳款書。
三、去地方政府地政單位辦理，應該要有登記申請書、契約書正副本（正本請貼足印花）
、所有權狀正本、申請人身分證明文件。 對，還有印花稅↑
相關規費包括：
（一）登記費：土地係依申報地價千分之一，建物依房屋現值千分之一計徵。
（二）書狀費：每張80元。
辦理時程：自收件日起，若無應補正或駁回情形者，約3個工作日可完成。
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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 你也是大人嗎？
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