RE: [問題] 夫妻間贈與不動產 請問房屋稅的問題
※ 引述《watercolor (watercolor)》之銘言:
: ※ 引述《smartlai (跟狗一樣。)》之銘言:
: : 配偶之間的移轉,不用贈與稅,不用土地增值稅。
: : 你要考慮的只有契稅,契稅也沒什麼好節稅的。
: 照這個意思是說,如果配偶之間進行移轉,比如說父親移轉給母親,那麼
: 母親就要繳納契稅,是這樣嗎?您說不是贈與稅,那應該是屬於哪一種類?
: (因為它好像也不是買賣、典權、交換、分割、占有……)
: 此外再請問,如果改成夫妻共有的話,又有什麼不同呢?謝謝!m(_ _)m
我說的不用贈與稅,是指不用遺產贈與稅,最高稅率50%的那個。
契稅的話,有贈與契稅6%。
夫所有改為夫妻共有的話,情況和贈與是一樣的。
假設房子評定價格100萬,全部贈與的話,就是用100萬去算。
改為共有持份各50%的話,就如同夫贈與50%給妻,用50萬去算。
至於要這樣變更登記的話,
你可以用夫贈與妻的名義去更動,也可以用夫妻間買賣的名義去更動,
在納稅的方面倒是沒有差別的。
--
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 帽子抑或是蛇?
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ http://www.pixnet.net/smartlai
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.30.110
討論串 (同標題文章)