[問題]租屋被要求繳除了首月、末月之外的清潔費

看板studyabroad作者 (alina)時間3年前 (2020/08/20 23:20), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 26→)
留言34則, 11人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
我和朋友因為在美國留學需求 租了一個房子， month to month basis 房東要求我們搬進去時， 需要繳第一個月以及末月的房租， 另外還要繳一筆85USD 的清潔費， 請問這在美國租房子是正常的收費項目嗎? 我們是跟私人的住家租， 不是有house manager的那種。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 135.180.135.121 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/studyabroad/M.1597936811.A.381.html
推
08/20 23:24, 3年前 , 1F
not universal but also not unheard-of
08/20 23:24, 1F
推
08/21 00:45, 3年前 , 2F
簽約有寫好就好 清潔費就是看個人 有些會 有些不會 但最
08/21 00:45, 2F
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08/21 00:45, 3年前 , 3F
好入住前把房子損害的地方照相保存 以免以後有糾紛
08/21 00:45, 3F
這一點確實忘記了
推
08/21 00:54, 3年前 , 4F
我沒在入住前繳過清潔費，但搬走的時候因為天花板和冷
08/21 00:54, 4F
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08/21 00:54, 3年前 , 5F
氣孔上有灰塵，被扣了120美金的押金
08/21 00:54, 5F
可惡的房東~~
推
08/21 01:53, 3年前 , 6F
很多大學城內的公寓基本都不會歸還押金的 會找各種理由扣
08/21 01:53, 6F
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08/21 01:53, 3年前 , 7F
掉 反正他看準留學生要搬家沒時間留下來跟你吵
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08/21 01:54, 3年前 , 8F
一開始就當作押金不會回收心態比較平衡
08/21 01:54, 8F
有認識的就被扣押金了~~ 可是疫情期間，押金是不是不能扣住?! 好像租屋規則有改
推
08/21 06:17, 3年前 , 9F
我這的房東是第一個月收兩個月房租 另一個月是押金
08/21 06:17, 9F
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08/21 06:18, 3年前 , 10F
因為用押金明義不退會被告 擺明就是不爽別來租的房東
08/21 06:18, 10F
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08/21 07:59, 3年前 , 11F
可是樓上這種情況最後一個月就不用付了吧
08/21 07:59, 11F
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08/21 07:59, 3年前 , 12F
等於沒有押金
08/21 07:59, 12F
第一個月的租金，合理。 末月租金很常聽。 但是，才剛住進去就要繳清潔費， 被收得莫名其妙。 我私自懷疑他把前一個房客住過，房子需要清潔的費用 算在我頭上。 根本還沒住進去，怎麼可能弄髒他的房子。 問房東，是說這樣我們住進去房子的狀況會比原來的狀況還要好。 可是，租人家房子本來不就是交給房客一個乾淨的房子嗎? ※ 編輯: Alina2009 (135.180.135.121 美國), 08/21/2020 11:49:39 ※ 編輯: Alina2009 (135.180.135.121 美國), 08/21/2020 11:54:58
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08/21 17:48, 3年前 , 13F
清潔費 應該是你離開後 房東清潔的費用吧
08/21 17:48, 13F
推
08/22 08:57, 3年前 , 14F
如果有地毯,蠻常見.通常是在簽約時或是交第一個月房租時
08/22 08:57, 14F
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08/22 08:59, 3年前 , 15F
一起交.會在租約上註明是non refundable
08/22 08:59, 15F
推
08/22 10:18, 3年前 , 16F
你一住進去 不管你住多久 你搬了都要繳
08/22 10:18, 16F
如果我房子清得乾淨很乾淨才還給房東呢?
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08/22 10:18, 3年前 , 17F
所以很多都是第一個月就收 這樣很難懂?
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08/22 10:19, 3年前 , 18F
就跟新車落地先打八折一個意思 反正就不是乾淨的了
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08/22 11:52, 3年前 , 19F
有些還要繳49元背景調查費 還不見得會租給你
08/22 11:52, 19F
※ 編輯: Alina2009 (135.180.135.121 美國), 08/22/2020 13:20:46
推
08/22 14:19, 3年前 , 20F
這其實是留學和移民版討論到爛的話題，和你所在的州法也
08/22 14:19, 20F
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08/22 14:19, 3年前 , 21F
有關係， $85的清潔費咋聽之下不是很貴，有些州的法令規
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08/22 14:19, 3年前 , 22F
定正常使用範圍下的毁損房東是不能和房客收錢的，例如
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08/22 14:19, 3年前 , 23F
掉漆或是地毯上的髒污，但是這個也跟你租多久有關係，如
08/22 14:19, 23F
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08/22 14:19, 3年前 , 24F
果你很想租這個房子又擔心其中有詐，最好的辦法就是退
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08/22 14:19, 3年前 , 25F
租前把房子的每一個角落都清潔好拍照錄影存證，證明你是
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08/22 14:19, 3年前 , 26F
好好的還給他的
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08/22 14:21, 3年前 , 27F
有一些出租公寓會明文寫出來你搬走後會被收取一筆清潔費
08/22 14:21, 27F
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08/22 14:21, 3年前 , 28F
，所以我有一些朋友乾脆就不清了，反正再怎麼清也是會被
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08/22 14:21, 3年前 , 29F
扣錢
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08/22 22:50, 3年前 , 30F
之前住學校宿舍搬走清
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08/22 22:50, 3年前 , 31F
到這程度 還被要求繳100元 要求管理公司 提出清了什麼垃
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08/22 22:50, 3年前 , 32F
圾證據 他們拍了一個垃圾袋給我看 裡面不知道哪來兩張衛
08/22 22:50, 32F
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08/22 22:50, 3年前 , 33F
生紙 還好搬走有詳細拍照錄影 後來也沒付100元
08/22 22:50, 33F
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08/22 22:53, 3年前 , 34F
至於押金早就被用各種理由扣完了
08/22 22:53, 34F
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