Re: [問題] sublease違約
向學長租這裡不很明白,
除非住宅是學長的財產,不然怎麼會是向他租?
就算是這樣好了,你們又沒有lease agreement
如果是外面公寓的話,仍然同上,還沒有簽約(就算有office通常也不太會干涉)
加上你又不是已經簽了以後忽然在學期中反悔要搬出去
你早在學期開始之前就說不住了不是嗎?
我個人認為你學長不該收你錢,
雖然說好要住的人忽然不住了是的確很不爽,
可是F1出問題又不是你的錯
不過你要小心...學長可能會一個不爽把你的名聲搞臭
很多人留學以後個性變得滿機八的...
※ 引述《lovemachi (又能在ㄧ起囉^^)》之銘言：
: 有件事想請教板上的前輩們
: 如果有法律專業意見更是歡迎
: 故事如下:
: 小弟是今年新生，本想早點到美國準備一切，故在今年六月的時候向學長租sublease
: 從七月中到八月底。後來因為F1被打槍無法那麼早前去，因此向學長說明改為八月八號
: 才去，在此段時間已有另一位新生已搬進去，我們是一起share的。一直到七月底我才收
: 到消息，學校宿舍沒中，因此趕緊在外面找了房子並一抵達美國我就可以直接搬進去。
: 後來我向學長告知並沒有打算sublease，且有意付點違約金給學長，但他跟我開價
: 三百多，原本租金的一半。請問一下，因為我完全沒入住，並且有事前告知，我該付
: 那個高的違約金嗎?因為我們都用FB 的MSG連絡，不曉得這樣有無法律效力，畢竟我們
: 沒有簽任何合約。這問題有點棘手，想問問看前輩們的意見。謝謝大家~
: Thanks
: SK
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內有傲嬌受
http://wretch.cc/blog/luccifero
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 72.219.247.38
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