[問題] sublease違約
看板studyabroad作者lovemachi (又能在ㄧ起囉^^)時間12年前 (2011/08/24 19:26)推噓-21(0推 21噓 11→)留言32則, 26人參與討論串1/14 (看更多)
有件事想請教板上的前輩們
如果有法律專業意見更是歡迎
故事如下:
小弟是今年新生，本想早點到美國準備一切，故在今年六月的時候向學長租sublease
從七月中到八月底。後來因為F1被打槍無法那麼早前去，因此向學長說明改為八月八號
才去，在此段時間已有另一位新生已搬進去，我們是一起share的。一直到七月底我才收
到消息，學校宿舍沒中，因此趕緊在外面找了房子並一抵達美國我就可以直接搬進去。
後來我向學長告知並沒有打算sublease，且有意付點違約金給學長，但他跟我開價
三百多，原本租金的一半。請問一下，因為我完全沒入住，並且有事前告知，我該付
那個高的違約金嗎?因為我們都用FB 的MSG連絡，不曉得這樣有無法律效力，畢竟我們
沒有簽任何合約。這問題有點棘手，想問問看前輩們的意見。謝謝大家~
Thanks
SK
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 72.43.201.2
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