[合約] 不報稅切結書

看板rent-exp作者 (黑毛豬)時間2年前 (2021/07/19 08:55), 編輯推噓7(11推 4噓 51→)
留言66則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
各位好，這是代朋友詢問。 最近朋友想要租房，房東給予報稅不報稅兩種租金，若不報稅房租較低。 但為了怕房客之後反悔去報稅，要求寫切結書， 內容是說房客本人為了較低的租金，雙方同意不報稅。 想請教的問題是 1.這個切結書不是在租約中，所以應該不算是不得登記事項，那有效嗎？ 2.房東的意思是，這樣至少對他較為有保障，因為房客若日後去報稅， 他就拿這份切結書去國稅局，這樣房客也成為逃稅共犯，這樣房客真的有法律問題嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.56.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1626656114.A.41B.html
噓
07/19 09:00, 2年前 , 1F
保障房東三小？ㄏㄏ 就標準違法問題狗房東
07/19 09:00, 1F
→
07/19 09:02, 2年前 , 2F
我朋友是房客，請你搞清楚
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07/19 09:02, 2年前 , 3F
我們只想知道社會是如何處理，不要總是憤世忌俗
07/19 09:02, 3F
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07/19 09:03, 2年前 , 4F
我是要保障房客的權益好嗎？
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07/19 09:03, 2年前 , 5F
便宜的租金對他幫助很大，但他只擔心會不會有影響
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07/19 09:05, 2年前 , 6F
他應該是不會去報稅，但只想知道簽了會有後遺症嗎
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07/19 09:49, 2年前 , 7F
我是噓房東方，不是房客～
07/19 09:49, 7F
推
07/19 10:06, 2年前 , 8F
1.無效,就說不得登記事項了, 2.沒有
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07/19 10:06, 2年前 , 9F
但是租個房子要弄成諜對諜或是日後爭議糾紛一堆也不太必要
07/19 10:06, 9F
噓
07/19 14:33, 2年前 , 10F
垃圾房東
07/19 14:33, 10F
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07/19 15:32, 2年前 , 11F
關於第一點，房東只是請他簽下切結書，說明他是知情的
07/19 15:32, 11F
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07/19 15:35, 2年前 , 12F
並非列於租約，這樣應該不受"不得列於租約的限制"
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07/19 15:36, 2年前 , 13F
關於第2點，我是覺得這有點是讓租客投鼠忌器
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07/19 15:36, 2年前 , 14F
意思是你要告我逃稅，我就告你同謀，這樣會玉石俱焚
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07/19 15:37, 2年前 , 15F
我唯一想到的只有這個
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07/19 15:38, 2年前 , 16F
所以不報稅，這張紙應該就沒用吧
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07/19 15:38, 2年前 , 17F
畢竟房東不會拿石頭砸自己的腳
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07/19 15:40, 2年前 , 18F
我朋友是傾向簽切結書，因為稅金也是轉嫁給他
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07/19 15:40, 2年前 , 19F
只是他擔心會不會有其他後果
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07/19 16:10, 2年前 , 20F
其實切結書也很簡單，我XXX為了以較低租金向房東承租，
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07/19 16:12, 2年前 , 21F
雙方合意不報稅 然後雙方簽名
07/19 16:12, 21F
噓
07/19 23:39, 2年前 , 22F
罵房東垃圾和狗的人....我覺得房東這樣是情有可原的
07/19 23:39, 22F
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07/19 23:40, 2年前 , 23F
就跟你去商店買東西,有些說要發票要加5%....
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07/19 23:41, 2年前 , 24F
乖乖繳稅給政府,還不是拿去亂用,不如回饋給房客
07/19 23:41, 24F
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07/20 01:08, 2年前 , 25F
你不報稅這份切結書，對你朋友會有什麼後遺症？
07/20 01:08, 25F
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07/20 01:09, 2年前 , 26F
我只能說房東傻傻的，有報稅需求的其實沒那麼多。
07/20 01:09, 26F
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07/20 01:10, 2年前 , 27F
想申請租屋補助，入籍的才多，切結書只針對報稅真的
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07/20 01:10, 2年前 , 28F
傻
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推
07/20 10:07, 2年前 , 29F
不能報稅, 但可以檢舉
07/20 10:07, 29F
推
07/20 10:46, 2年前 , 30F
你朋友如果不想報稅，簽了也不會有影響
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07/20 10:46, 2年前 , 31F
這年頭多的是買未稅價還檢舉沒開發票的垃圾人
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07/20 10:46, 2年前 , 32F
所以很多店家都寧願開發票也不給未稅價
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07/20 10:47, 2年前 , 33F
反正大家一起漲價，又沒差
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推
07/20 10:51, 2年前 , 34F
這種切結大方簽下去，因爲跟本無效，哪怕不是附記於租
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07/20 10:51, 2年前 , 35F
約上！更不可能因此變逃漏稅的幫助犯！
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07/20 13:51, 2年前 , 36F
謝謝大家的意見，不過關於lawer1314的意見我還是不懂
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07/20 13:52, 2年前 , 37F
簽了名，那不是代表知情，並同謀不報稅，為何不算幫助犯
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07/20 13:54, 2年前 , 38F
我滿好奇法律上對於知情並同意，是否就有協助犯罪的嫌疑
07/20 13:54, 38F
推
07/20 15:51, 2年前 , 39F
房租是用列舉來減稅的吧, 若沒超過基本減稅額, 會懶得列舉
07/20 15:51, 39F
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07/20 17:24, 2年前 , 40F
樓上正解，不過房東還是要乖乖報稅比較好
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07/20 17:24, 2年前 , 41F
反正提高房租就好
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07/20 17:25, 2年前 , 42F
免得一堆沒是非的無理刁民拿這種東西威脅房東
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07/20 17:26, 2年前 , 43F
以後檢舉逃漏稅的，可能是房東，而不是房客 XD
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07/20 17:26, 2年前 , 44F
你租得便宜、明顯低於行情，就想辦法檢舉再說
07/20 17:26, 44F
推
07/20 17:35, 2年前 , 45F
中正區5~6坪套房月租一萬, 電一度5塊, 這樣有低於行情嗎?
07/20 17:35, 45F
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07/20 17:36, 2年前 , 46F
當初合約就明寫約定不報稅, 所以一萬是優惠價, 原價一萬八
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07/20 17:38, 2年前 , 47F
不得遷戶籍 不得申請補助 也都是寫在合約裡
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07/20 17:39, 2年前 , 48F
中正區喔，看房子條件啦，基本上算超便宜
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推
07/20 17:42, 2年前 , 49F
超便宜嗎? 一層7間 我覺得房東超賺
07/20 17:42, 49F
推
07/20 18:05, 2年前 , 50F
租客申報租金支出，是用來列舉減稅的！申報租金收入是
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07/20 18:05, 2年前 , 51F
屬房東的義務！
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07/20 18:05, 2年前 , 52F
另外簽的不得報稅之協議因違反法律而無效，自無從對於
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07/20 18:05, 2年前 , 53F
漏報稅捐之構成要件行為提供任何助益，當然也不會成立
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07/20 18:05, 2年前 , 54F
幫助犯！
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07/20 18:05, 2年前 , 55F
若是訂立兩種不同租金A、B約那種，才有成立幫助犯甚至
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07/20 18:05, 2年前 , 56F
是共同正犯的可能！
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07/20 18:17, 2年前 , 57F
感謝解說，所以AB約違法，但房客自願不列舉不構成犯罪
07/20 18:17, 57F
推
07/20 21:49, 2年前 , 58F
如果切結書上面寫，是承租方要求不報稅，要出租方配合
07/20 21:49, 58F
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07/20 21:50, 2年前 , 59F
那還沒事嗎？
07/20 21:50, 59F
推
07/21 00:12, 2年前 , 60F
就簽啊，配合租約剛好可以當房東逃漏稅的證據
07/21 00:12, 60F
推
07/22 17:23, 2年前 , 61F
你簽阿 反正頂多就是你之後補他差額 但他萬一被國稅局
07/22 17:23, 61F
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07/22 17:23, 2年前 , 62F
查稅罰款他還是慘啊 所以要搬走前看他不爽還是記得檢舉
07/22 17:23, 62F
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07/22 17:23, 2年前 , 63F
唷
07/22 17:23, 63F
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07/22 17:24, 2年前 , 64F
你改天逃稅。然後叫你媽跟你簽合約 說是你媽叫你逃稅的
07/22 17:24, 64F
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07/22 17:24, 2年前 , 65F
你覺得的國稅局罰誰？
07/22 17:24, 65F
噓
07/23 16:52, 2年前 , 66F
違法
07/23 16:52, 66F
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