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lawer1314 在 PTT 最新的發文, 共 1 篇

[心得] PILOT Dr.Grip G-SPEC+隱形膠帶=可用…

[ stationery ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: lawer1314 - 發表於 2018/02/10 15:31(6年前)

lawer1314 在 PTT 最新的留言, 共 4831 則

Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人網友開釋

[ home-sale ]140 留言, 推噓總分: +80

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/04/14 00:01(2天前)

43^F推lawer1314: 這篇反串的我很喜歡！“哈哈04/14 00:54

[請益] 台中大甲vs梧棲

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +27

作者: wind1985 - 發表於 2024/04/13 18:09(3天前)

4^F推lawer1314: 未來性一定賭梧棲，交通、產業、就業、造鎮、話題性，04/13 18:36

5^F→lawer1314: 且3～5年內人若有帶進來很可能短期就能獲利，但現階段04/13 18:36

6^F→lawer1314: 量體大出租沒那麼容易，要有被套2～3年的準備，所以純04/13 18:36

7^F→lawer1314: 投資的話基期要買的夠低。04/13 18:36

8^F→lawer1314: 補漲哪邊凹陷都會補漲，光是拉長線靠通膨就不至於會賠04/13 18:39

9^F→lawer1314: ，但若有翻漲的機會，肯定梧棲漲幅會大於大甲。04/13 18:39

34^F→lawer1314: 現在買原市區除非看中古，否則根本找不到基期低的，追04/14 00:30

35^F→lawer1314: 高未來幾年的漲幅也不可能跟前幾年一樣跨張。自住就算04/14 00:30

36^F→lawer1314: 了，純投資要嘛跟著大家搶原市區的中古物件穩定收租洗04/14 00:30

37^F→lawer1314: 金流，要嘛去賭基期低且有未來性的地方賭它翻，端看自04/14 00:30

38^F→lawer1314: 己設定的目標！04/14 00:30

[心得] 房價是有錢人炒起來的只會愈來愈貴

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +7

作者: newbrain - 發表於 2024/04/13 22:12(2天前)

79^F推lawer1314: 怎麼還會有人覺得政府的打房政策是在打房價！！金融的04/14 00:16

80^F→lawer1314: 風險控管就是避免資金過熱過度集中，現在的打房政策也04/14 00:16

81^F→lawer1314: 都是期望拉長閉鎖期後能緩漲而不是凍漲好嗎！！04/14 00:16

[請益] 車位選擇

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +22

作者: wayne8009 - 發表於 2024/04/13 21:45(2天前)

3^F推lawer1314: 4004/13 21:56

[請益] 月薪五萬能貸款多少總額

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +34

作者: Mate8 - 發表於 2024/04/13 16:56(3天前)

21^F推lawer1314: 房子鑑價沒問題的前提下，保險一點用30年去抓收支比大04/13 18:52

22^F→lawer1314: 概6成貸800沒問題（我2020年那時月薪差不多就是貸85004/13 18:52

23^F→lawer1314: 有過），40年900收支比其實也算的過，但可能要多問幾04/13 18:52

24^F→lawer1314: 間銀行！！問題不大，只要之後繳得起就好！04/13 18:52

51^F推lawer1314: 簡單來說，就是收支比抓六成，然後每月扣掉貸款後還剩04/13 21:48

52^F→lawer1314: 2萬，這樣一般連保人都不用。收支比抓5成的應該是早些04/13 21:48

53^F→lawer1314: 年有些銀行會用20年去算，現在用30年六成去算應該大部04/13 21:48

54^F→lawer1314: 分銀行都能過件啦！還有原po都不擔心繳不起了管他是第04/13 21:48

55^F→lawer1314: 一間還第二間，像我第一間貸款收支比6成且主動不要寬04/13 21:48

56^F→lawer1314: 限期也是三年半後就滾出第二間的頭期了，高房價時代先04/13 21:48

57^F→lawer1314: 買到車票上車比較重要好嗎！！04/13 21:48

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