Fw: [新聞] 西門町成都路店面倒一排！房東賭一把租金

看板rent-exp作者 (痔瘡小天使。)時間3年前 (2020/12/18 11:56), 編輯推噓1(1推 0噓 2→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Vsin7T4 ] 作者: applerunning (A-ROD) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 西門町成都路店面倒一排！房東賭一把租金 時間: Thu Dec 17 11:10:59 2020 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ettoday 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者林裕豐／台北報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 西門町成都路店面倒一排！房東賭一把　租金逆勢上漲18% 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 西門町商圈的一線路段「成都路」最近出現多間店面空租，看過去空空蕩蕩，統計待租店 面多達23間，增幅接近3成，不過租金開價卻往上，專家分析，不是因為景氣好，而是這 次關店的都是靠近捷運站旁的黃金店面，房東不認輸，跟疫情賭一把，所以租金行情反而 上漲。 成都路緊鄰捷運西門站出口，加上有一個大廣場，來逛西門町的人流必然經過，光是在路 口就有2個大型運動品牌的旗艦店，一向是品牌必爭之地。 不過越靠近年關，空租店面越來越多，光是Nike專賣店旁的店面，一整排就倒了5間，記 者實際走訪觀察，幾乎是走幾步路就一間關門，這在過去實在難以想像，附近店家表示， 「以前西門町店面用搶的，這幾間光是做陸客的生意、伴手禮都做不完，現在一間一間關 ，看了都心酸。」 ▲▼成都路,店面,房東,西門町　。（圖／記者林裕豐攝） ▲▼成都路,店面,房東,西門町　。（圖／記者林裕豐攝） ▲西門町成都路關了不少店。（圖／記者林裕豐攝） 根據屋比房屋統計，西門町成都路的待租店面，從2019年的18間，上升到2020年23間，增 幅接近3成，不過租金卻反向上漲，從每坪6274元漲至7382元，漲幅達18％。 ▲▼成都路,店面,房東,西門町　。（圖／記者林裕豐攝） ▲成都路租金反向上漲。（圖／屋比房屋提供） 屋比房屋總經理葉國華表示，成都路店面租金卻不跌反漲，主要近期不少三角窗或靠近捷 運站的黃金區位店面大量出現空租，反拉高區段待租店面租金價格。目前西門町整體店面 租金仍有走跌的狀況，近半年跌幅約5%上下，仍在打底修正階段。 葉國華指出，今年肺炎疫情爆發，在國外觀光客幾乎歸零狀態下，對於仰賴觀光客的商圈 是再次重擊。由於，西門町因租金水準較其他商圈高，觀光來客量萎縮，不少無力支撐的 商家只能選擇退租，也導致店面待租量出現攀升。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，西門町商圈裡只剩學生、老客人等本地客， 活動範圍侷限在捷運站周邊、徒步區，使主要道路上面的商家在成本不減、來客消失的兩 面夾殺，連去年最夯的娃娃機也不演了，關店、空置最多。 ▲▼成都路,店面,房東,西門町　。（圖／記者林裕豐攝） ▲成都路鄰捷運西門站出口。（圖／記者林裕豐攝） 黃舒衛分析，觀光客歸零之後，零售、旅館市場結構整個倒置，原先人數最多、毛利最高 的服務、產品全部都推不動，虛胖的商圈就像洩氣的氣球，但房東也不甘心降租，只想跟 疫情賭一把，惟本土的實質需求又難被發動，預期空租狀況最快也要延續到明年底。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/news/1877307 6.備註: ※ 一個人三天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 連娃娃機旗艦店都倒了還能開什麼? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.79.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1608174663.A.744.html
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水啦 繼續漲
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推
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笑死
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東區第二
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阿北政績+1
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推
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阿北政績+1
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今年外國人減少 整個撐不下去惹
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萬年最強，屹立不搖
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垃圾房東就是台灣毒瘤
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小菸：經濟火車頭
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12/17 11:12, 3年前 , 10F
萬年應該有賺錢 還是那個越南樣
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推
12/17 11:13, 3年前 , 11F
水啦 租不出去就加價租 台灣房東就是屌
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12/17 11:13, 3年前 , 12F
加價租啊
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推
12/17 11:14, 3年前 , 13F
加價賣原來不是都市傳說！
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12/17 11:15, 3年前 , 14F
加價繼續啊，無良房東沒在怕
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貪婪房東國家發展毒瘤
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推
12/17 11:16, 3年前 , 16F
沒差啊 空十年也不會虧
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推
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人家有賭一把的本錢毫無懲罰 店家卻沒有
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推
12/17 11:16, 3年前 , 18F
原來加價租是真的!!
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12/17 11:17, 3年前 , 19F
才漲18%那夠，應該漲180%才對得起良心
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推
12/17 11:17, 3年前 , 20F
萬年定位很明確，不太會被影響吧
12/17 11:17, 20F
噓
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租不掉~加價租XD
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12/17 11:18, 3年前 , 22F
反正那些房東餓一百年也餓不死 愛漲多少就漲多少
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12/17 11:18, 3年前 , 23F
沒人租還繼續漲，世界奇觀
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推
12/17 11:18, 3年前 , 24F
原來租不掉加價租是真的
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推
12/17 11:18, 3年前 , 25F
這些貪婪房東就算2~3年空著不收租，根本也沒太大影響啦
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推
12/17 11:19, 3年前 , 26F
天龍特展黃金廢墟
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推
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加價出租 +18%不夠 有沒有試+81%
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推
12/17 11:19, 3年前 , 28F
臺灣毒瘤~租不出去就加價租的
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推
12/17 11:20, 3年前 , 29F
娃娃機都拯救不了的廢物
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推
12/17 11:20, 3年前 , 30F
經濟火車開始衝刺了
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租不出去 加價租
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一定租金不夠高店家開店不認真才會島的
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推
12/17 11:21, 3年前 , 33F
讚 加價租 台灣人犯賤 貴的才想買
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賣不出去加價賣是真的
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噓
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實體店鋪就是開給民眾試穿、試尺碼用的，要便宜回家上網拍
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12/17 11:22, 3年前 , 36F
有疫情 賭一把上漲 沒疫情 有客人 一樣上漲XD
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噓
12/17 11:23, 3年前 , 37F
厲害了 租不掉還能漲租
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12/17 11:23, 3年前 , 38F
買就好，房東若不知道這個道理硬要殺雞取卵，那就繼續空吧
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推
12/17 11:23, 3年前 , 39F
房租太低不想租 漲價我就想租了！
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還有 257 則推文
推
12/17 18:06, 3年前 , 297F
吃相難看
12/17 18:06, 297F
推
12/17 18:09, 3年前 , 298F
漲18%不夠 下波漲36%
12/17 18:09, 298F
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12/17 18:26, 3年前 , 299F
這就對了 加價租 加價賣 以後都去路邊攤就好
12/17 18:26, 299F
推
12/17 18:30, 3年前 , 300F
夠貴才有租的價值你們不懂啦
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推
12/17 18:46, 3年前 , 301F
笑死
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推
12/17 18:48, 3年前 , 302F
租不出去就加價租！！！
12/17 18:48, 302F
推
12/17 18:56, 3年前 , 303F
可憐啊
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12/17 19:10, 3年前 , 304F
加價租 厲害了
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推
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推加價租 鬼島有鬼島的玩法
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推
12/17 19:26, 3年前 , 306F
租不掉加價租 這個屌
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推
12/17 19:28, 3年前 , 307F
空屋稅呢 加起來啊！
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推
12/17 19:32, 3年前 , 308F
沒錯!賣不出去就加價賣!!!
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推
12/17 19:34, 3年前 , 309F
繼續漲啊 開低會被笑
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推
12/17 19:39, 3年前 , 310F
空店面應該課稅
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推
12/17 19:53, 3年前 , 311F
台灣經濟毒瘤
12/17 19:53, 311F
推
12/17 19:56, 3年前 , 312F
無視供需法則 價格逆勢成長 這就是鬼島的房產
12/17 19:56, 312F
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12/17 20:12, 3年前 , 313F
租金還是太低
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推
12/17 20:18, 3年前 , 314F
讚喔，漲漲漲，最好一坪租金三百萬
12/17 20:18, 314F
推
12/17 20:40, 3年前 , 315F
租不出去就加價出租嘛 真讚
12/17 20:40, 315F
噓
12/17 21:17, 3年前 , 316F
政府不打房
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噓
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垃圾房東 去死
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12/17 21:35, 3年前 , 318F
白吃房東，繼續漲你自己的
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推
12/17 23:09, 3年前 , 319F
租不出去漲價租就對啦！
12/17 23:09, 319F
推
12/18 00:02, 3年前 , 320F
割韭菜拉
12/18 00:02, 320F
推
12/18 00:12, 3年前 , 321F
商圈毒瘤
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推
12/18 00:18, 3年前 , 322F
屋主不缺錢，沒差
12/18 00:18, 322F
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12/18 00:42, 3年前 , 323F
還我多柏思啦 幹
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推
12/18 00:53, 3年前 , 324F
獨步全球
12/18 00:53, 324F
推
12/18 03:06, 3年前 , 325F
租不出去就漲價!!!
12/18 03:06, 325F
噓
12/18 03:36, 3年前 , 326F
人渣房東下地獄死全家
12/18 03:36, 326F
推
12/18 03:46, 3年前 , 327F
檳榔市長仇窮不意外
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12/18 03:46, 3年前 , 328F
科科，，，房東賺飽惹，，沒差
12/18 03:46, 328F
推
12/18 05:17, 3年前 , 329F
跟房子一樣繼續漲 反正沒人租 沒人買 沒差
12/18 05:17, 329F
推
12/18 08:16, 3年前 , 330F
經濟寄生蟲吸血鬼
12/18 08:16, 330F
推
12/18 08:41, 3年前 , 331F
加油，下個月漲一百趴啦
12/18 08:41, 331F
推
12/18 09:36, 3年前 , 332F
繼續舔小菸啊看能不能拿9萬啊 房東早就賺不知道多少
12/18 09:36, 332F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 12/18/2020 11:56:20
推
12/20 17:38, 3年前 , 333F
今年疫情關係，所以有些零售的很慘，但也有因此獲益的....
12/20 17:38, 333F
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12/20 17:38, 3年前 , 334F
西門町這種人多的熱鬧商圈，生意一定沒以前好
12/20 17:38, 334F
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12/20 17:39, 3年前 , 335F
租金這種東西就是看供需，等疫情過後，漲房租也屬正常
12/20 17:39, 335F
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